Eco-Luxus-Townhouses und Villen mit Estidama Pearl 3-Zertifizierung in Masdar City, Abu Dhabi
Eco-Luxus-Homes mit Estidama Pearl 3-Zertifizierung in Masdar City Masdar City ist ein Vorreiter der nachhaltigen Stadtentwicklung und vereint ökologische Technologie mit hochwertigem Wohnen. Die komplett auf Fußgängerfreundlichkeit, Komfort und CO2-arme Infrastruktur ausgerichtete Stadt gilt weltweit als Modell für die Net-Zero-Vision der VAE. Mit einer angesehenen Sammlung von LEED-Platinum- und Estidama-zertifizierten Gebäuden ist die Gemeinde zum bevorzugten Ziel für Fachleute und Familien geworden, die in Abu Dhabi in ein gesundes und zukunftssicheres Anlageobjekt investieren möchten. Diese Immobilien zum Verkauf in Abu Dhabi liegen strategisch an der Schnittstelle von nahtloser Stadtanbindung und Naturerlebnis. Im Herzen von Masdar City gelegen, haben Bewohner direkten Zugang zu Abu Dhabis wichtigsten Industrie-, Handels- und Bildungszonen. Nur 7 Minuten vom Abu Dhabi International Airport und 9 Minuten von Khalifa City entfernt. Landmark-Destinationen wie das Unterhaltungszentrum Yas Island sind in 16 Minuten erreichbar, die Zayed University liegt nur 18 Minuten Fahrtzeit entfernt. Die Anlage erstreckt sich entlang eines natürlichen Wadi und widmet etwa 45% ihrer 380+ Hektar großen Fläche grünen Freiflächen, Parks und schattierten Wegen. Bewohner haben Zugang zu professionellen Padel Courts, einem Multi-Sport-Platz, Tischtennisanlagen, einer Jogging-Strecke und dedizierten Fahrradwegen. Großzügige Außenbereiche bieten Schwimmbäder, Yoga-Rasenflächen, kleine Parks, Wasserspiele und Familien-Aufenthaltsplätze. Immobilien sind als 2–3-Zimmer-Townhouses und 4–6-Zimmer-Villen erhältlich, alle nach Estidama Pearl 3-Zertifizierungsstandards gebaut. Das Design maximiert natürliche Beschattung und Belüftung durch intelligente Architektur, mit Grundstücksgrößen ab 2.153 sq ft. Jede Residenz verfügt über bodentiefe Glaswände, hochwertige nachhaltige Materialien, maßgefertigte Schränke und einen privaten Garten, der sich natürlich in die umgebende Landschaft einfügt. AUH-00027
Villen und Townhouses mit 55/45 Zahlungsplan in Abu Dhabi
Townhouses und Villen inmitten der Natur zwischen Abu Dhabi und Dubai Die Lage an der dynamischen Grenze zwischen Dubai und Abu Dhabi ist ein äußerst rentables Ziel für Immobilieninvestoren. Fernab der geschäftigen Stadtzentren bietet die schnell wachsende Gemeinde einen ausgewogenen und ruhigen Lebensstil, bei dem moderne Infrastruktur auf weitläufige Grünflächen trifft. Das Quartier bietet zudem eine sichere, krisenfeste Anlagegelegenheit mit hohem Potenzial für Wertsteigerung und stetige langfristige Mietrenditen. Die zum Verkauf stehenden Villen und Townhouses in Abu Dhabi bieten hervorragende Anbindung und ermöglichen den Bewohnern einfachen Zugang zu den wichtigsten Wirtschaftszentren beider Emirate. Die Objekte liegen nur 16 Minuten vom Al Maktoum International Airport und 35 Minuten vom Zayed International Airport entfernt. Dies macht sie ideal für internationale Fachkräfte. Die ausgezeichnete Anbindung über Highways hält große Geschäftszentren, Unterhaltungsziele und Business Districts in kurzer, bequemer Fahrtentfernung, was eine starke langfristige Mieternachfrage unterstützt. Die Gemeinschaftsinfrastruktur verfügt über vielfältige Innen- und Außenanlagen, die fußgängerfreundliches Wohnen, Wellness und Outdoor-Aktivitäten fördern. Dazu gehören Schwimmbäder, Splash Pads, Wasserrutschen, Basketballplätze und professionelle Padelplätze. Die Freiflächen werden durch schattige Laufwege, begrünte Veranstaltungsrasen, Nachbarschaftsschulen, Einzelhandelszentren und einzigartige Wüsten-Sternenbeobachtungsplätze ergänzt, die eine dauerhafte Verbindung zur Natur fördern. Das Projekt umfasst 2- bis 3-Zimmer-Townhouses und großzügige 4-Zimmer-Villen mit funktionalem, zeitgenössischem Design, das den Innenraum und natürliche Lichtzufuhr optimal nutzt. Das Besondere dieser Anlagegelegenheit ist die flexible Zahlungsstruktur. Jeder Kauf beinhaltet einen attraktiven 55/45 Zahlungsplan mit nur 5% Anzahlung, was Investoren größere Flexibilität vor der geplanten Übergabe bietet. AUH-00028
Manchester City Villas – Luxus-Villen am Wasser in Abu Dhabi
Ultra-Luxus-Villen mit Manchester City Branding und erstklassigen Sporteinrichtungen Das Projekt liegt im Yas Canal Distrikt, Abu Dhabis führender Kultur- und Unterhaltungsdestination, und verbindet Wasserfront-Living mit ausgezeichneter Erreichbarkeit der wichtigsten Attraktionen der Stadt. Bewohner genießen ein ruhiges Wohnumfeld umgeben von landschaftlich gestalteten Grünflächen, Uferpromenaden und ikonischen Wahrzeichen, während sie gleichzeitig nah an Unterhaltungs-, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten der VAE-Hauptstadt sind. Die zum Verkauf stehenden Villen in Abu Dhabi liegen 5 Gehminuten von Yas Island entfernt, 10–15 Minuten vom Abu Dhabi International Airport und 15–20 Minuten vom Louvre Abu Dhabi und der Sheikh Zayed Grand Mosque. Al Reem Island, Al Jurf und Corniche Abu Dhabi sind in 25–30 Minuten erreichbar, während der Al Maktoum International Airport 45–50 Minuten entfernt ist. Dubai ist mit dem Auto in etwa 50–60 Minuten zu erreichen. Die um Sportleistung und aktives Leben konzipierte Gemeinschaft bietet exklusiven Zugang zur Manchester City Training Academy, professionellen Fußballplätzen, Taktik-Analysekammern und multisportlichen Indoor-Trainingstudios. Bewohner profitieren zudem vom Heritage Center, Trophy Gallery, Hydrotherapie-Circuits, Kryotherapie-Suiten, Höhensimulationsräumen, vollständig ausgestatteten Fitnesszentren, Infinity-Pools und einer Crystal Lagoon für Freizeit und Wellness. Die Villen verfügen über doppelhohe Wohnbereiche, großzügige offene Grundrisse und hochwertige Innenausstattungen. Jede Residenz umfasst einen landschaftlich gestalteten Privatgarten, großzügige Außenterrassen, einen privaten Swimmingpool und raumhohe Fenster mit Blick auf den Kanal und das umliegende Grün – für nahtloses In- und Outdoor-Living mit hoher Privatsphäre. AUH-00030
Manchester City Luxus-Villen mit Premium-Ausstattung in Abu Dhabi
Ultra-Luxus Manchester City Villen am Wasser mit Elite-Sporteinrichtungen Das Projekt befindet sich im Yas Canal Distrikt, Abu Dhabis führendes Kultur- und Unterhaltungszentrum, und verbindet Wasserfrontleben mit exzellentem Zugang zu den Hauptattraktionen der Stadt. Bewohner genießen eine ruhige Wohnsituation inmitten von landschaftlich gestalteten Grünflächen, Uferpromenaden und ikonischen Wahrzeichen, während sie gleichzeitig nah bei Entertainment-, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten der VAE-Hauptstadt bleiben. Die zum Verkauf stehenden Villen in Abu Dhabi liegen nur 5 Gehminuten von Yas Island entfernt, 10–15 Minuten vom internationalen Flughafen Abu Dhabi und 15–20 Minuten vom Louvre Abu Dhabi und der Sheikh Zayed Moschee. Al Reem Island, Al Jurf und die Corniche Abu Dhabi sind innerhalb von 25–30 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Al Maktoum in etwa 45–50 Minuten. Dubai ist mit dem Auto in etwa 50–60 Minuten zu erreichen. Die Gemeinschaft ist auf sportliche Leistung und aktives Leben ausgerichtet und bietet exklusiven Zugang zur Manchester City Training Academy, professionellen Fußballplätzen, Analyseräumen und Multi-Sport-Trainingsstudios. Bewohner profitieren zudem vom Heritage Center, Trophy Gallery, Hydrotherapie-Anlagen, Kryotherapie-Suiten, Höhenlufttraining-Räumen, vollständig ausgestatteten Fitnesszentren, Infinity-Pools und einer Crystal Lagoon für Freizeit und Wellness. Die Villen verfügen über Wohnbereiche mit doppelter Deckenhöhe, großzügige offene Grundrisse und hochwertige Innenausstattung. Jede Residenz besitzt einen landschaftlich gestalteten privaten Garten, großzügige Außenterrassen, einen privaten Swimmingpool und raumhohe Fenster mit Blick auf den Kanal und die umgebende Grünfläche, was ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis mit hoher Privatsphäre schafft. AUH-00030
Luxus-Villen Manchester City mit reichhaltiger Ausstattung in Abu Dhabi
Ultra-Luxus Manchester City Branded Waterfront Villen & Elite Athletic Living Das Projekt liegt im Yas Canal Distrikt, Abu Dhabis führendes Kultur- und Unterhaltungsziel, und verbindet Waterfront-Leben mit ausgezeichnetem Zugang zu den wichtigsten Attraktionen der Stadt. Bewohner genießen ein ruhiges Wohnumfeld, umgeben von landschaftlich gestalteten Grünflächen, Waterfront-Promenaden und ikonischen Wahrzeichen, während sie in unmittelbarer Nähe zu Unterhaltungs-, Shopping- und Freizeitangeboten der VAE-Hauptstadt bleiben. Die zum Verkauf stehenden Villen in Abu Dhabi liegen 5 Gehminuten von Yas Island, 10–15 Minuten vom Abu Dhabi International Airport und 15–20 Minuten vom Louvre Abu Dhabi und der Sheikh Zayed Grand Mosque entfernt. Al Reem Island, Al Jurf und Corniche Abu Dhabi sind innerhalb von 25–30 Minuten erreichbar, während der Al Maktoum International Airport 45–50 Minuten entfernt ist. Dubai kann in etwa 50–60 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die um Athletic Performance und aktives Leben konzipierte Gemeinde bietet exklusiven Zugang zur Manchester City Training Academy, professionellen Fußballplätzen, taktischen Analysebereichen und Multi-Sport-Indoor-Trainingsstudios. Bewohner profitieren auch vom Heritage Center, Trophy Gallery, Hydrotherapie-Kreisläufen, Kryotherapie-Suiten, Höhensimulationsräumen, vollständig ausgestatteten Fitnesszentren, Infinity-Pools und einer Crystal Lagoon für Freizeit und Wellness. Die Villen verfügen über doppelhohe Wohnbereiche, großzügige offene Grundrisse und hochwertige Innenausstattung. Jede Residenz umfasst einen landschaftlich gestalteten privaten Garten, großzügige Außenterrassen, einen privaten Swimmingpool und raumhohe Fenster mit Blick auf den Kanal und die umgebende Grünfläche, die ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis mit hohem Maß an Privatsphäre schaffen. AUH-00030
Luxus-Apartments mit Elite-Sportanlagen in Al Rahah Abu Dhabi
Waterfront-Apartments in Manchester City Residences in Abu Dhabi Diese Apartments befinden sich im lebendigen Yas Canal Distrikt, einem der führenden Kultur- und Unterhaltungszentren Abu Dhabis. Die Gegend bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Energie und ruhigem Wohnkomfort. Bewohner genießen einen dynamischen Waterfront-Lebensstil umgeben von ikonischen Wahrzeichen, üppigen Grünflächen und ruhigen Promenaden. Hier wohnen bedeutet unmittelbaren Zugang zu den besten Attraktionen der Hauptstadt der VAE bei gleichzeitiger Residenz in einer tranquilen Umgebung, die auf Wohlbefinden und langfristigen Komfort ausgerichtet ist. Die zum Verkauf stehenden Apartments in Al Rahah, Abu Dhabi bieten außergewöhnliche Anbindung an regionale Verkehrsknotenpunkte. Sie liegen in nur 5 Gehminuten von der Yas Island entfernt, 10 bis 15 Minuten vom Abu Dhabi International Airport und 15 bis 20 Minuten von den Kulturschätzen des Louvre Abu Dhabi und der Sheikh Zayed Grand Mosque. Darüber hinaus sind Al Reem Island, Al Jurf und die Corniche Abu Dhabi in nur 25 bis 30 Minuten erreichbar, während der Al Maktoum International Airport 45 bis 50 Minuten und Dubai eine angenehme 50 bis 60-minütige Fahrt entfernt ist. Die Wohnanlage verfügt über ein unvergleichliches Angebot an Sport-, Wellness- und Sozialeinrichtungen. Bewohner können in der Manchester City Training Academy trainieren, professionelle Fußballplätze, Tactical Rooms und Multi-Sport-Indoorstudios nutzen oder das Heritage Center und Trophy Gallery besuchen. Zur Entspannung und Erholung gehören auch ein Crystal Lagoon, Hydrotherapie-Zirkel, Kryotherapie-Suites, Höhenkammern, unendliche Pools und eine ruhige Kanalpromenade mit gehobenen Restaurants und Einzelhandelsflächen. Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, Maisonetten, Reihenhäusern und geräumigen Villen. Alle Einheiten entsprechen höchsten architektonischen Standards. Sie zeichnen sich durch doppelte Raumhöhen, großzügige offene Grundrisse und edle Innenausstattungen aus, die natürliches Licht harmonisch einfangen. Ausgedehnte private Terrassen, angelegte Gärten und raumhohe Fenster schaffen eine fließende Verbindung zwischen Indoor-Komfort und Outdoor-Waterfront-Ausblicken. AUH-00029
Luxus-Apartments mit Elite-Sportanlagen in Al Rahah Abu Dhabi
Waterfront-Apartments in Manchester City Residences in Abu Dhabi Diese Apartments befinden sich im lebendigen Yas Canal District, einem der führenden Kultur- und Unterhaltungszentren Abu Dhabis. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Energie und ruhigem Wohnkomfort. Bewohner genießen einen dynamischen Waterfront-Lifestyle inmitten ikonischer Wahrzeichen, grüner Grünanlagen und idyllischer Promenaden. Das Leben hier bedeutet unmittelbaren Zugang zu den besten Attraktionen der VAE-Hauptstadt bei gleichzeitigem Aufenthalt in einer ruhigen, auf Wohlbefinden und langfristigen Komfort ausgerichteten Umgebung. Die zum Verkauf stehenden Apartments in Al Rahah, Abu Dhabi verfügen über hervorragende Anbindung zu Schlüsselorten der Region. Sie liegen nur 5 Gehminuten von Yas Island entfernt, 10 bis 15 Minuten vom Flughafen Abu Dhabi International, und 15 bis 20 Minuten von den Kulturschätzen des Louvre Abu Dhabi und der Sheikh Zayed Grand Mosque. Darüber hinaus sind Al Reem Island, Al Jurf und die Corniche Abu Dhabi in nur 25 bis 30 Minuten erreichbar, Al Maktoum International Airport in 45 bis 50 Minuten und Dubai in einer reibungslosen 50 bis 60-minütigen Fahrt. Das Wohnprojekt bietet ein beispielloses Angebot an Sport-, Wellness- und Freizeiteinrichtungen. Bewohner können in der Manchester City Training Academy trainieren, professionelle Fußballplätze, Tactical Rooms und Multi-Sport-Innenstudios nutzen oder das Heritage Center und die Trophy Gallery besuchen. Zur Entspannung und Regeneration gehören auch eine Crystal Lagoon, Hydrotherapie-Circuits, Kryotherapie-Suiten, Höhenkammern, Infinity Pools und eine idyllische Canal Promenade mit gehobenen Restaurants und Einzelhandelsflächen. Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, Maisonetten, Townhouses und großzügigen Villen. Alle Einheiten sind nach höchsten architektonischen Standards gestaltet. Sie verfügen über Doppelgeschossigkeit, großzügige offene Grundrisse und edle Innenausstattungen, die natürliches Licht gekonnt einfangen. Großflächige private Terrassen, gestaltete Gärten und raumhohe Fenster schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innenkomfort und Waterfront-Ausblicken. AUH-00029
Luxuswohnungen mit Elite-Sportanlagen in Al Rahah, Abu Dhabi
Waterfront-Apartments in Manchester City Residences in Abu Dhabi Diese Wohnungen befinden sich im lebendigen Yas-Canal-Viertel, einem der führenden Kultur- und Unterhaltungszentren von Abu Dhabi. Das Gebiet bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Energie und ruhigem Wohnkomfort. Die Residenten genießen einen dynamischen Waterfront-Lifestyle inmitten ikonischer Wahrzeichen, grüner Grünflächen und ruhiger Promenaden. Hier zu wohnen bedeutet, unmittelbaren Zugang zu den besten Attraktionen der VAE-Hauptstadt zu haben, während man in einer ruhigen, auf Wohlbefinden und langfristigen Komfort ausgerichteten Umgebung lebt. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Al Rahah, Abu Dhabi bieten außergewöhnliche Erreichbarkeit zu wichtigen regionalen Standorten. Sie liegen nur 5 Gehminuten von Yas Island entfernt, 10 bis 15 Minuten vom Abu Dhabi International Airport und 15 bis 20 Minuten von den Kulturschätzen des Louvre Abu Dhabi und der Sheikh Zayed Grand Mosque. Darüber hinaus sind Al Reem Island, Al Jurf und die Corniche Abu Dhabi in nur 25 bis 30 Minuten erreichbar, während Al Maktoum International Airport 45 bis 50 Minuten und Dubai eine angenehme 50 bis 60-minütige Fahrt entfernt sind. Die Wohnanlage verfügt über ein unvergleichliches Angebot an Sport-, Wellness- und Freizeiteinrichtungen. Bewohner können in der Manchester City Training Academy trainieren, professionelle Fußballplätze, Taktikräume und Multi-Sport-Indoorstudios nutzen oder das Heritage Center und die Trophy Gallery besuchen. Zur Entspannung und Erholung gehören auch ein Crystal Lagoon, Hydrotherapie-Anlagen, Kryotherapie-Suiten, Höhentrainingsräume, Infinity-Pools und eine ruhige Kanalpromenade mit gehobenen Restaurants und Einzelhandelsbetrieben. Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, Maisonetten, Stadthäusern und großzügigen Villen. Alle Einheiten sind nach höchsten architektonischen Standards gebaut. Sie zeichnen sich durch doppelte Raumhöhen, großzügige offene Grundrisse und edle Innenausstattungen aus, die natürliches Licht wunderbar einfangen. Großflächige private Terrassen, begrünte Gärten und raumhohe Fenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen innerem Komfort und den Waterfront-Ausblicken. AUH-00029
Immobilien in Abu Dhabi
48 Immobilien im Angebot, Medianpreis 1 018 362 €, 67 % über dem landesweiten Median, am häufigsten Abu Dhabi (48), aktualisiert vor 1 Stunde.
Temperaturen im Jahresverlauf
2021–2025
| Monat | Nachts | Tagsüber |
|---|---|---|
| Januar | 18,6 °C | 23,3 °C |
| Februar | 18,9 °C | 24,3 °C |
| März | 21,2 °C | 27,6 °C |
| April | 24,2 °C | 31,3 °C |
| Mai | 27,4 °C | 34,7 °C |
| Juni | 30,3 °C | 37,4 °C |
| Juli | 32,6 °C | 38,8 °C |
| August | 33,0 °C | 39,5 °C |
| September | 31,5 °C | 37,6 °C |
| Oktober | 29,2 °C | 34,4 °C |
| November | 25,6 °C | 30,3 °C |
| Dezember | 21,5 °C | 25,9 °C |
- Regentagejährlich
- 12 Tage
- Klarer Himmeljährlich
- 55 %
- Windjährlich
- 14 km/h
Quelle: NASA POWER
Anreise mit dem Flugzeug
- München → Abu Dhabi ~6 Std. 39 Min.
- Berlin → Abu Dhabi ~6 Std. 44 Min.
- Wien → Abu Dhabi ~6 Std. 12 Min.
Flughafen Abu Dhabi (AUH) ist 13 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung
Häufige Fragen
- In welcher Preisspanne liegen Immobilien in Abu Dhabi?
- Die Preise reichen von 1 350 000 AED bis 92 000 000 AED.
- Wo lohnt sich die Suche in der Nähe von Abu Dhabi?
- Die nächsten Städte mit Angeboten: Dubai (1104), Sharjah (29), Ajman (5).
Immobilien in Abu Dhabi, täglich aktualisiert. Wohnungen, Häuser und Grundstücke von mehreren Portalen an einem Ort, strukturiert für die KI-Suche.