Manchester City Villas – Luxus-Villen am Wasser in Abu Dhabi

Immobilie
Zum Leitfaden hinzufügen
Asset photo 1
≈ 2.192.308 €
Preis des Anbieters: 9.300.000 AED

Haus · Zu verkaufen

Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate

300 m
Zum Meer
5
Schlafzimmer
7
Badezimmer
448 m²
Wohnfläche (m²)
600 m²
Grundstücksfläche (m²)

Ultra-Luxus-Villen mit Manchester City Branding und erstklassigen Sporteinrichtungen Das Projekt liegt im Yas Canal Distrikt, Abu Dhabis führender Kultur- und Unterhaltungsdestination, und verbindet Wasserfront-Living mit ausgezeichneter Erreichbarkeit der wichtigsten Attraktionen der Stadt. Bewohner genießen ein ruhiges Wohnumfeld umgeben von landschaftlich gestalteten Grünflächen, Uferpromenaden und ikonischen Wahrzeichen, während sie gleichzeitig nah an Unterhaltungs-, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten der VAE-Hauptstadt sind. Die zum Verkauf stehenden Villen in Abu Dhabi liegen 5 Gehminuten von Yas Island entfernt, 10–15 Minuten vom Abu Dhabi International Airport und 15–20 Minuten vom Louvre Abu Dhabi und der Sheikh Zayed Grand Mosque. Al Reem Island, Al Jurf und Corniche Abu Dhabi sind in 25–30 Minuten erreichbar, während der Al Maktoum International Airport 45–50 Minuten entfernt ist. Dubai ist mit dem Auto in etwa 50–60 Minuten zu erreichen. Die um Sportleistung und aktives Leben konzipierte Gemeinschaft bietet exklusiven Zugang zur Manchester City Training Academy, professionellen Fußballplätzen, Taktik-Analysekammern und multisportlichen Indoor-Trainingstudios. Bewohner profitieren zudem vom Heritage Center, Trophy Gallery, Hydrotherapie-Circuits, Kryotherapie-Suiten, Höhensimulationsräumen, vollständig ausgestatteten Fitnesszentren, Infinity-Pools und einer Crystal Lagoon für Freizeit und Wellness. Die Villen verfügen über doppelhohe Wohnbereiche, großzügige offene Grundrisse und hochwertige Innenausstattungen. Jede Residenz umfasst einen landschaftlich gestalteten Privatgarten, großzügige Außenterrassen, einen privaten Swimmingpool und raumhohe Fenster mit Blick auf den Kanal und das umliegende Grün – für nahtloses In- und Outdoor-Living mit hoher Privatsphäre. AUH-00030

Karte wird geladen…

Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Abu Dhabi
GPS
24.455334, 54.615355
Etagenzahl
2
Entfernung zum Meer
0–1 km
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2029
Klimaanlage
Ja
Garage
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,6 °C23,3 °C
Februar18,9 °C24,3 °C
März21,2 °C27,6 °C
April24,2 °C31,3 °C
Mai27,4 °C34,7 °C
Juni30,3 °C37,4 °C
Juli32,6 °C38,8 °C
August33,0 °C39,5 °C
September31,5 °C37,6 °C
Oktober29,2 °C34,4 °C
November25,6 °C30,3 °C
Dezember21,5 °C25,9 °C
Regentagejährlich
12 Tage
Klarer Himmeljährlich
55 %
Windjährlich
14 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Abu Dhabi ~6 Std. 39 Min.
  • Berlin → Abu Dhabi ~6 Std. 44 Min.
  • Wien → Abu Dhabi ~6 Std. 12 Min.

Flughafen Abu Dhabi (AUH) ist 4 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Apart Kitchen
Balcony

KI fragen

  • Ist der Kaufpreis dieser Immobilie für Lage und Größe angemessen?
    Öffnen in
  • Was sollte ich vor dem Kauf oder der Anmietung dieser Immobilie prüfen (Grundbuch, Nebenkosten, Zustand)?
    Öffnen in
  • Wie ist die Umgebung dieser Immobilie (Einkaufen, Verkehrsanbindung, Sicherheit)?
    Öffnen in
TEKCE Real EstateTEKCE Real Estate