Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Schöne moderne Villa auf der Insel Ciovo, nur 300 m vom Meer entfernt. Auf einem Grundstück von 400 qm gelegen, besteht diese Villa aus 3 Etagen und hat insgesamt 233 qm Wohnfläche. Es wird im aktuellen Zustand verkauft, daher muss der neue Besitzer den Bau abschließen.. Ab dem Untergeschoss wird es eine Sauna, einen Whirlpool und ein kleines Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Toilette geben. Über dem Keller von außen befindet sich eine Terrasse, die einen überdachten Bereich und eine Sitzecke für Essen und Unterhaltung haben wird. Daneben befindet sich ein Swimmingpool und eine Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss wird es eine offene Küche und einen Wohn-/Essbereich mit viel natürlichem Licht durch Glasfenster geben. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer wird einen offenen Meerblick haben. Die Villa wird komplett fertig verkauft, wobei die Käufer bei einigen Ausstattungen, wie Fliesen und Fassade, ein Mitspracherecht haben. Möbel werden nicht mitgeliefert, was den neuen Besitzern die Möglichkeit gibt, sie selbst einzurichten. Die Lage ist schön, nahe am Meer, kann ein gutes Mietobjekt sein, aber auch ein schönes Einfamilienhaus oder Zweitwohnsitz. Kleines Zentrum mit allen Annehmlichkeiten ist 5 Minuten entfernt, während der Flughafen nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Apartmenthaus in einem kleinen Dorf unweit der Stadt Trogir angeboten. Das Anwesen befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 1600 m2 und die Wohnfläche beträgt 570 m2. Es ist nur 250 m vom Meer entfernt und besteht aus 6 Apartments, von denen zwei Einzimmerwohnungen, zwei Zweizimmerwohnungen und zwei Dreizimmerwohnungen sind. Einzimmerwohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon mit einer Gesamtfläche von 60 m2. Zweizimmerwohnungen sind 100 m2 und 70 m2 groß und ebenfalls voll möbliert. Zwei Dreizimmerwohnungen, von denen eine zweistöckig mit 125 m2 und die andere mit insgesamt 130 m2 ist. Die Immobilie wird gerade während der Sommersaison vermietet und ist ideal für jemanden, der in dieser Richtung weitermachen möchte. Das Haus ist nur 25 km vom nächsten Flughafen entfernt.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Wir haben in unserem Angebot eine Apartmenthaus, das sich auf der Nordseite der Insel Ciovo befindet. Es ist eines der letzten Häuser in der Gegend und bietet einen schönen Meerblick, da es sich auf einer höheren Ebene befindet. Das Grundstück selbst ist ziemlich groß, fast 700 m² und das Haus selbst hat eine Wohnfläche von ca. 260 m², mit zusätzlichen 100 m² Terrassen und Balkonen. Vor dem Haus befindet sich ein schöner Garten, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird, aber groß genug ist, um in Zukunft einen Swimmingpool zu platzieren. Dieses Haus besteht aus 3 Ebenen mit insgesamt 7 Einheiten. Es wurde hauptsächlich als Mietobjekt genutzt, insbesondere das oberste und mittlere Stockwerk, während das untere Stockwerk von den Eigentümern als Wohnbereich genutzt wird. Ab der unteren Etage haben wir eine kleinere Wohnung von 50 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während Küche und Esszimmer in einem Raum sind. davor befindet sich eine überdachte Terrasse von ca. 30 qm und hat sogar teilweise Meerblick. Vor der Terrasse befindet sich ein Kaskadengarten mit einigen Gemüse- und Obstbäumen. Rechts neben einem Garten befindet sich eine der Garagen, groß genug für ein Auto. Die zweite Garage befindet sich direkt neben der ersten. Im 1. Stock haben wir 3 Apartments mit einem Schlafzimmer, 2 auf der Nordseite und eine auf der Südseite. Alle drei sind in Größe und Aufteilung ähnlich und haben jeweils 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine kleine Küche und einen Wohnbereich. Apartments auf der Nordseite haben einen gemeinsamen und überdachten Balkon mit Meerblick. Die oberste Etage ist im Grunde die gleiche wie die 1. Etage, der einzige Unterschied ist der Blick auf das Meer vom Balkon. Beim Betreten des Grundstücks haben wir einen großen Parkplatz für bis zu 5 - 6 Autos. Es ist auch eingezäunt, ermöglicht also Sicherheit und Privatsphäre. Neben dem Parkplatz auf der linken Seite befindet sich eine Lagereinheit, die früher eine Garage war. Es hat 21 qm, genug Platz für zusätzliches Zimmer oder sogar ein kleines Fitnessstudio. Die oberste Etage ist im Grunde die gleiche wie die 1. Etage, der einzige Unterschied ist der Blick auf das Meer vom Balkon. Insgesamt gibt es 7 Einheiten, die vermietet werden können und auch im jetzigen Zustand jährlich gute Einnahmen bringen. Es gibt viel Platz auf dem Grundstück, um zusätzliche Annehmlichkeiten zu platzieren und den Wert dieser Immobilie zu steigern. Dieses Haus ist älter, aber in gutem Zustand. Das Meer ist zu Fuß in etwa 5-6 Minuten zu erreichen, während die Altstadt von Trogir eine 2-minütige Autofahrt entfernt ist.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Ein wunderschön eingerichtetes, nach Süden ausgerichtetes Haus in Top-Lage. Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 240 m2 und jedes Detail wurde bei der Gestaltung des Anwesens berücksichtigt. Im Erdgeschoss des Anwesens gibt es spektakuläre Inhalte, bestehend aus einer privaten Bar, einem Billardtisch, Darts, einer Sauna und einem Heimkino. Der Rest des Hauses besteht aus 5 Schlafzimmern, von denen 3 über ein eigenes Bad verfügen und 2 Zimmer sich ein Bad teilen. Auf der letzten Etage befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit allen hochwertigen Geräten, die einen wunderbaren Panoramablick auf die gesamte dalmatinische Küste bietet. Der Hof besteht aus einem Spielplatz, Tischtennis und einem Außengrill neben dem beheizten Pool. Es ist ein ideales Objekt für die private Nutzung oder für die Fortführung eines bereits erfolgreichen Vermietungsgeschäfts. Die Entfernung zum Stadtzentrum und allen Restaurants, Cafés und Supermärkten beträgt nur 800 m, und der Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Wir bieten ein wunderschönes Haus mit Baugrundstück in bester Lage nur 115 m vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche der beiden Grundstücke beträgt 848 m2 und beide Grundstücke sind unterteilt. Auf einem Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Wohnfläche von 267 m2. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Es werden zwei Wohnungen im Erdgeschoss und eine große Wohnung im ersten Stock vermietet. Die Apartments bestehen aus 2 Zimmern und einem Badezimmer und bieten Meerblick. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und zwei Bädern, Küche und Wohnzimmer sowie einer großen Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf die gesamte Küste bietet. Im gesamten Haus gibt es eine Zentralheizung, so dass alle Räume klimatisiert sind und die Wohnung die Möglichkeit hat, mit einem Kamin zu heizen. Das Anwesen verfügt über einen Garagenplatz und 3 Außenstellplätze. Das Grundstück neben dem Haus hat eine Gesamtfläche von 394 m2 und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. einen Swimmingpool, einen Garten, eine geräumige Sommerküche... Eine ideale Anlagemöglichkeit für den privaten und geschäftlichen Bedarf. Die Entfernung zum nächsten Flughafen beträgt nur 12 km.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Eine wunderschöne Luxusvilla in einer kleinen Stadt unweit der Stadt Trogir. Das Anwesen ist von wunderschöner Natur umgeben, die verschiedene Möglichkeiten bietet, wie Wandern, Radfahren auf natürlichem Gelände. Die Umgebung bietet absolute Ruhe, Entspannung und Privatsphäre. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 6000 m2 und besteht aus 5 luxuriös eingerichteten Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Designermöbeln und eine weiße Marmorküche mit Esszimmer und einem modernen Kamin sorgen für viel Licht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Außenbereich, der aus einem Hydromassage- und beheizten Pool sowie einem Bereich zum Sonnenbaden besteht. Innerhalb der Villa gibt es ein Fitnessstudio und viele Unterhaltungsmöglichkeiten wie Tischtennis, Trampolin, Fußball. Die Entfernung zum Meer und zum Stadtzentrum beträgt 1 km und der Flughafen ist nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Eine wunderschöne Luxusvilla in der ersten Reihe zum Meer. Das Anwesen ist nur 20 m vom Meer entfernt und bietet aufgrund seiner Lage Privatsphäre und Ruhe. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 848 m2 und die Wohnfläche der Immobilie beträgt 100 m2. Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer. Darüber hinaus gibt es einen Meerespool mit Liegewiese und Außengrill. Die Unterkunft bietet auch private Parkplätze im Freien. Es ist eine ideale Gelegenheit für jemanden, der den Weg der erfolgreichen touristischen Vermietung mit privater Nutzung mehrmals im Jahr oder nur zum Zweck der privaten Nutzung fortsetzen möchte. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 800 m und der nächste Flughafen ist nur 11 km entfernt.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Freistehendes Apartmenthaus in einer kleinen Stadt unweit von Trogir. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über insgesamt 350 m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer. Am separaten Eingang befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Bad, Küche und Wohnzimmer von ca. 60 m2. Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse. Die letzte Etage besteht aus 3 Einzimmerwohnungen, die komplett ausgestattet sind und sich ideal zur Vermietung eignen. Das Anwesen bietet mit seiner Lage und seinem kompletten Inhalt eine Handvoll Möglichkeiten. Außenparkplätze bieten Platz für insgesamt 6 Autos. Die Entfernung vom Stadtzentrum beträgt 900 m und vom nächsten Flughafen 18 km.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Eine moderne zweistöckige Villa mit einer Wohnfläche von 315 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küchenzeile, 4 Schlafzimmern, 6 gut ausgestatteten Badezimmern und einer Garage für zwei Autos. Verfügt über 2 großzügige Außenterrassen, während die Terrasse im Obergeschoss mit einem beleuchteten und beheizten Swimmingpool ausgestattet ist. Diese Villa liegt in der 4. Reihe vom Meer entfernt und verfügt wie alle 8 anderen Villen in der Gegend über einen unverbauten und schönen Meerblick. Die Wohngestaltung unterscheidet sich von anderen Villen in der Gegend. Die untere Etage besteht beispielsweise aus 3 Studio-Apartment-Einheiten, ausgestattet mit einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Jede der Einheiten verfügt über direkten Zugang zum außen liegenden Sonnendeck. Eine Treppe führt in die obere Etage mit einem weiteren Sonnendeck und einem Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer, ein Abstellraum und ein geräumiger Wohn- und Küchenbereich, umgeben von hohen Glaswänden, die einen herrlichen Meerblick bieten. Die obere Etage ist durch eine Innentreppe mit der unteren Etage verbunden, verfügt jedoch über einen separaten Eingang und kann ein privater Bereich sein, insbesondere wenn sich in der unteren Etage Familie oder Gäste aufhalten. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit einem Essbereich im Freien und einem großen, beheizten Pool. Diese Villa verfügt über eine Garage für 2 Autos, aber auch über einen Außenparkplatz direkt vor der Garage. Die Auswahl der Innenmaterialien spiegelt sowohl die schlichten Formen des Gebäudes als auch die Liebe zum Detail wider. Die großformatigen Bodenfliesen spiegeln den minimalistischen Stil wider, der zur Einrichtung des Hauses passt. Dieser Stil wird durch die modernen, rahmenlosen Innentüren und die Panoramafenster unterstrichen. Das durchdachte Begrünungskonzept, kombiniert mit der luxuriösen Beleuchtung, rundet die moderne Architektur des Gebäudes ab.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Eine wunderschöne, moderne Villa, gelegen in einer der schönsten Gegenden der Insel Čiovo. Die atemberaubende Aussicht und die allgemeine Ruhe der Lage machen es zu einer der besten Gegenden auf der gesamten Insel. Neben anderen modernen und luxuriösen Villen gelegen, vermittelt es das Gefühl einer kleinen Gemeinschaft, isoliert von allen anderen. Diese Villa wurde 2018 fertiggestellt und die jetzigen Eigentümer sind die ersten, die sie nutzen. Es besteht aus 3 Etagen, einem großzügigen Außenbereich mit Sonnendeck und Swimmingpool, einem überdachten Sitzbereich mit eingebautem Grill und einem kleinen Garten an der Seite, und die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 566 m2. Die Fläche der Villa beträgt 358 m2 brutto. Das Beste daran ist, dass man von allen Seiten Meerblick hat. Beim Betreten der Villa werden wir von einem offenen Raum und einem großen Esstisch in der Mitte begrüßt. Große Glasfenster und Schiebetüren mit Blick auf das Meer bilden den Eingang zum Außenbereich mit einem schönen Sonnendeck, davon eine überdachte Terrasse von 10,21 m2, während die nicht überdachte Terrasse 27,16 m2 groß ist und einen Infinity-Pool von 32 m2 hat . Auf der rechten Seite befindet sich eine schön ausgestattete Küche mit einer Holzverkleidung und Acrylregalen. Ein separater Raum ist für ein geräumiges Wohnzimmer reserviert. Es eignet sich hervorragend für die Bewirtung von Gästen und verfügt aufgrund der großen Glaswände über viel natürliches Licht. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden, um den Aufenthalt im Haus besonders im Sommer und bei hohen Temperaturen komfortabel und angenehm zu gestalten. Das Hauptmerkmal dieser Villa sind außerdem die hohen Decken mit einem Höhenunterschied von 6 m zwischen Boden und Decke. Dadurch wird der Innenraum noch größer als er ist und sorgt für noch mehr natürliches Licht. Der Zugang zum Obergeschoss ist über eine Innentreppe verbunden, die recht stabil ist, da sie aus einer Kombination aus Stahl und Holz besteht. Eine tolle Sache, die der Entwickler der Villa gemacht hat, ist, dass er eine kleine Brücke gebaut hat, die über das Esszimmer führt und zu einem der 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad in der Villa führt. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, das vierte im Untergeschoss. Alle Schlafzimmer sind wunderschön und luxuriös eingerichtet, verfügen über viel Platz und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Es gibt noch eine weitere tolle Annehmlichkeit, die diese Villa bietet, nämlich einen eigenen privaten Spa-Bereich, der sich auf der unteren Etage befindet. Es besteht aus einem Whirlpool, einer Sauna, einem Entspannungsbereich und verfügt sogar über einen Schönheitstisch für Behandlungen. Die Düfte, die den Raum erfüllen, sind göttlich und vermitteln den Eindruck, in einem 5-Sterne-Resort zu sein. Außerdem gibt es im Hinterzimmer eine Waschküche, so dass Ihnen alles zur Verfügung steht. Das letzte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und das Tolle daran ist, dass es einen eigenen Eingang von außen hat, sodass Gäste oder Familienangehörige mehr Privatsphäre genießen können. Außerhalb des Schlafzimmers gibt es einen schönen Garten und eine Grünfläche mit mehreren Pflanzen und Palmen, die zusätzlichen Schatten vor der Sonne spenden. Kommen wir zu unserem letzten Halt, dem Pool, er ist geräumig und bietet von dort aus eine schöne Aussicht, während sich auf der rechten Seite ein überdachter Bereich mit Tisch und Stühlen befindet, der über eine Außenküche mit eingebautem Grill verfügt. Ideal zum Unterhalten und Entspannen mit Familie und Freunden. Auf diesem Teil gibt es mehrere Bäume, darunter Olivenbäume, die die Eigentümer gekauft haben, um eine wärmere Atmosphäre zu schaffen. Die gesamte Außenfläche der Villa beträgt 407 m2. Die Villa verfügt über 4 Außenparkplätze und eine 26 m2 große Garage vor der Villa. Der gesamte Eingang ist umzäunt, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten, und rund um die Villa sorgen Kameras für mehr Sicherheit. Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Diese Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort genutzt werden, da die Eigentümer sie in ausgezeichnetem Zustand halten. Der nächste Strand ist nur wenige Minuten entfernt, während ein kleines Zentrum mit allen Einrichtungen 5 Autominuten entfernt ist. Eine ausgezeichnete Investition für ein Einfamilienhaus, aber auch als Mietobjekt, da damit auf Jahresbasis ein sehr guter Gewinn erzielt werden kann.
Trogir/Čiovo, Villen zum Kauf, 2.500.000 € - 3.000.000 €
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisiten Luxusvillen in der schönen Stadt Trogir anbieten zu können. In der 1. Reihe stehen 7 identische Villen nebeneinander. Jede Villa besteht aus 4 Etagen, verfügt über 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und viele interessante Annehmlichkeiten wie einen Kinoraum, eine Sauna, einen Infinity-Pool und einen großzügigen Außenbereich. Die Gesamtgröße dieser Villen wird 579 qm betragen. Der Haupteingang der Villa erfolgt von der Rückseite und führt in die 1. Etage. Beim Betreten werden wir von einer geräumigen Galerie begrüßt, die zu einem Loungebereich direkt neben dem Balkon mit offenem Meerblick führt. Auf der linken Seite befindet sich ein Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang zum großzügigen Balkon. Auch auf dem Balkon wird es einen Whirlpool geben, so dass diese Etage als private Etage für den Eigentümer genutzt werden kann. In der obersten Etage wird es drei Schlafzimmer mit eigenem Bad geben, wobei sich die beiden größeren Schlafzimmer einen Balkon teilen werden, während sich das dritte und kleinste Zimmer auf der Rückseite befindet und auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Jede Etage ist mit einer Innentreppe aus Steintreppe verbunden. Der Erdgeschossbereich verfügt über einen großen offenen Bereich mit einem Ess- und Wohnbereich, einer Küche, einer Toilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad an der Seite. Es gibt einen freien Blick auf das Meer, gesichert durch Glaswände vom Boden bis zur Decke. Auch der Außenbereich wird recht geräumig sein, mit einem 60 m² großen Garten, der einen Loungebereich, eine Außenküche und einen Infinity-Pool mit Gegenstromanlage umfassen wird. Der Kellerbereich wird der „Spaßraum“ sein, der eine Sauna, einen Fitnessraum oder einen Kinoraum mit einem Filmprojektor umfassen wird. Jede Villa verfügt über 4 Parkplätze, 2 in der Garage und 2 im Freien. Die Garage befindet sich direkt neben dem Eingang vom Untergeschoss, während sich die 2 Außenparkplätze auf der Vorderseite der Villa befinden. Die Bauqualität und die verwendeten Materialien machen diese Villen zu einer der prestigeträchtigsten und luxuriösesten Villen in der Gegend. Hervorragende Verarbeitungsqualität, erstklassige Holzböden und Keramikfliesen sowie luxuriöse Möbel und Geräte. Jeder Eigentümer hat außerdem die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Hotels sowie die Hausverwaltung im Falle eines Vermietungsgeschäfts zu nutzen. Die Nähe zur Altstadt von Trogir und der nur wenige Schritte entfernte Kiesstrand machen diese Villen noch attraktiver. Auch die Nähe zum Flughafen Split ist ein zusätzlicher Pluspunkt.
Trogir/Čiovo, Apartments zum Kauf, 380.000 € - 650.000 €
Neubau auf der Insel Ciovo, nur 150 m vom Meer entfernt. Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Diese Wohnungen werden zwischen 56 m2 und 90 m2 groß sein, ohne Balkone und Terrassen/Gärten. Auf jeder Etage werden 2 Wohnungen entstehen, wobei sich die 2-Zimmer-Wohnungen auf der Westseite und die 3-Zimmer-Wohnungen auf der Ostseite befinden. Jede Wohnung im Erdgeschoss wird über einen Außenbereich mit Garten und eigenem Swimmingpool verfügen, während die Wohnungen im Obergeschoss Zugang zu ihren eigenen privaten Terrassen haben werden, auf denen sich ein Swimmingpool und ein Loungebereich befinden. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit 11 Stellplätzen und jede Wohnung erhält einen eigenen Garagenplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenplatz und einen Lagerraum zu erwerben. Vor dem Gebäude werden 5 Außenparkplätze zur Verfügung stehen, auch mit der Möglichkeit, diese zu kaufen. UNTERGESCHOSS S1 – 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer – 89 m2 + Garten und Swimmingpool – 400.000 € S2 – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer – 91 m2 + Garten und Swimmingpool – 480.000 € ERDGESCHOSS S3 – 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer – 56 m2 + überdachter Balkon von 27 m2 und 6 m2 nicht überdachter Balkon – 380.000 € S4 – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer – 63 m2 + 14,2 m2 überdachter und 4,37 m2 offener Balkon – 380.000 € 1. ETAGE S5 – 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer – 59 m2 mit einem überdachten Balkon von 19 m2 und einem nicht überdachten Balkon von 8 m2 + privater Dachterrasse von 40 m2 und einem Swimmingpool von 25 m2 – 650.000 € Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen. Liefererwartung ist Ende 2024, Anfang 2025. Ruhige Lage, nah am Meer mit viel natürlichem Licht den ganzen Tag über.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Der Komplex besteht aus 3 Luxusvillen, die ausschließlich zusammen verkauft werden. Insgesamt 12 Schlafzimmer und zwei Außen- und ein Innenpool mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer. Jede Villa verfügt über 4 Schlafzimmer für 8 Personen. Alle drei Becken sind beheizt und der Bereich um die beiden Außenbecken ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, um den Gästen in der Vor- und Nachsaison eine komfortablere Nutzung zu ermöglichen. Die Gesamtwohnfläche der Villen beträgt ca. 1150 m2 auf einem Grundstück von 2468 m2. Die Villen sind innen und außen modern eingerichtet. Alle 3 Villen sind ein eigenständiges Ganzes und die Privatsphäre jeder einzelnen wird respektiert. Auf dem gesamten Grundstück wurden Hunderte von Pflanzensetzlingen gepflanzt, von Palmen und anderen Ziersträuchern über Blumen bis hin zu verschiedenen Obstbäumen, die den Gästen selbst zur Verfügung stehen (Kirschen, Pflaumen, Feigen, Nektarinen, Zitronen, Äpfel, Weintrauben usw.). .). ). Die gesamte Grünfläche mit Premium-Rasen und den oben genannten Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet und wird von einem autorisierten Agrarwissenschaftler betreut. Die Villen sind durch separate Sanitär-, Energie-, Klima- und Lüftungssysteme getrennt und daher unabhängig voneinander. Innerhalb des Komplexes gibt es auch eine 70 m2 große Taverne mit einer Kapazität von bis zu 30 Personen zur internen Nutzung. Die Taverne ist mit erstklassigen Möbeln, einer hervorragenden Küche, Fußbodenheizung, Klimaanlage und einem großen Kamin für die Zubereitung aller möglichen Gerichte am offenen Feuer ausgestattet. Es ist ideal für Gruppen und wird in Kombinationen eingesetzt, in denen eine kleinere oder größere Anzahl von Gästen aus allen drei Villen essen, Geburtstage feiern, Teambuilding organisieren usw. kann. Neben der Taverne, getrennt von den Villen, gibt es auch eine Wohnung für das Personal, also die Haushälterin, mit einer Fläche von ca. 35 m2. Die Villen liegen nur 150 m vom Meer und einem wunderschönen Strand mit kleinen Kieselsteinen entfernt. Die Bucht selbst ist ruhig und friedlich, da sie recht abgeschieden und vor starken Winden geschützt ist. In den Villen verfügen alle 12 Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer, wobei jede Villa über zwei Badezimmer mit Badewanne und zwei mit Duschkabine verfügt. Die Villen verfügen auch über Badezimmer, die andere Räume abdecken (Wohnzimmer, Fitnessraum, Sauna, Schwimmbad,...). Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Accessoires und Chromhaltern für Rituals-Kosmetik (Shampoos, Conditioner, Körperbalsam etc.) ausgestattet. Sie können die Villen für Ihre privaten Zwecke nutzen, sie eignen sich aber auch ideal zur touristischen Vermietung. Es wurden zwei Freibäder und ein Hallenbad eigens dafür gebaut, so dass die Unterkunft das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen beträgt nur 18 km.
Trogir/Čiovo, Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück in erster Reihe zum Meer. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht und die Berge. Grundstücke in dieser Gegend werden schnell verkauft. 800m2 sind für die bauliche Nutzung zugelassen. Die Gesamtfläche beträgt 1157 m2.
Trogir/Čiovo, Apartments zum Kauf, 81.788 € - 617.849 €
Neu in unserem Angebot. Ein Mehrfamilienhaus auf der Südseite der Insel Ciovo. Es wird insgesamt aus 4 Etagen bestehen, ohne die Garage. Die Apartments werden von Ein- bis Vier-Zimmer-Apartments reichen. Aufgrund seiner Lage verfügt jede Wohnung über viel natürliches Licht, während die Dachterrassen einen freien Blick auf das Meer und die Inseln bieten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, während die Dachgeschosswohnungen Zugang zu ihrer privaten Dachterrasse haben. ERDGESCHOSS:S1 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum – 50,45 m² + überdachte und nicht überdachte Terrasse (16,72 m² und 13,45 m²), Garten 90 m² – 242.402 € S2 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 34,45 m² + Loggia 5,6 m², nicht überdachte Terrasse 21,78 m² + Garten 15,38 m² – 176.328 € S3 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC – 59,58 m² + überdachte und nicht überdachte Terrasse (22 m² und 37 m²), Garten 56,72 m² – 300.111 € S4 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC – 58,9 m² + überdachte Terrasse 12,67 m² und Garten (35,59 m²) – 254.056 € ERSTES OBERGESCHOSS:S5 – 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum – 60,55 m² + Balkon (16,73 m²) – 227.420 €S6 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur – 34,45 m² + Loggia (5,6 m²) – 154.600 €S7 – 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC – 59,28 m² + Balkon (21,82 m²) – 266.722 €S8 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur – 38,21 m² + Balkon (12,67 m²) – 184.862 €S9 – Studio-Apartment – 17,78 m² – 81.788 € ZWEITES OBERGESCHOSS:S10 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur – 32,45 m² + überdachter Balkon 4,27 m² – 141.717 €S11 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum – 70 m² + Loggia 9,28 m² und überdachter sowie nicht überdachter Balkon (7,6 m² und 8 m²) – 264.784 €S13 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC – 58,92 m² + Balkon 12,67 m² – 261.020 € DRITTES OBERGESCHOSS:S14 – 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Abstellraum – 60,56 m² + Balkon (7,6 m² nicht überdacht und 9,12 m² überdacht) + Dachterrasse 76,04 m² – 378.099 €S15 – 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellraum – 93,77 m² + überdachter Balkon 21,82 m², Loggia 5,6 m² und Dachterrasse 101,74 m² – 617.849 €S16 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellraum – 64,69 m² + Balkon 12,67 m² und Dachterrasse 65,1 m² – 392.850 € Obwohl die Erdgeschosswohnungen über einen eigenen privaten Garten verfügen, wird es auch einen Gemeinschaftsgarten geben, in dem jeder Mieter Zeit verbringen und verschiedene Dinge zu seinem Vergnügen platzieren kann. In allen Gemeinschaftsbereichen wird eine Videoüberwachung installiert. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, entweder in der Garage oder auf einem Außenparkplatz. Außerdem wird im Gebäude ein Aufzug installiert, der von der Garage zu allen Wohnungen führt. Bei diesem Gebäude handelt es sich um eine energieeffiziente Immobilie mit Steinwolle-Isolierung und ETICS-Wärmedämmungssystem. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung zu installieren. Die Lage ist schön, nicht weit vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt. Der einfachere Zugang zur neuen Straße ermöglicht eine schnellere Anreise zum und vom Flughafen, der 20 Minuten entfernt ist.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Wir haben eine tolle Immobilie in unserem Angebot, die sich auf der Insel Ciovo befindet. Es handelt sich um einen Neubau, der bis Sommer 2024 vollständig fertiggestellt sein soll. Auf einem Grundstück von 530 m2 gelegen, wird dieses Haus über 4 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 579 m2 verfügen. Im Kellerbereich befindet sich eine Garage für 6 Autos, mit direktem Zugang zum Haus. An der linken Stirnseite befindet sich ein kleiner Bereich, in dem ein Fitnessstudio untergebracht werden kann. Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Erdgeschoss und es gibt einen Eingang von der Vorder- und einen von der Rückseite des Hauses. Das Interessante an seinem Anwesen ist, dass es ein riesiges Haus sein kann oder in zwei Teile geteilt werden kann und auf der einen Seite eine Wohneinheit und auf der anderen Seite zwei separate Wohneinheiten hat. OSTSEITE: Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Raum aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie einem Gästebad in der Nähe des Haupteingangs. Vom Wohnbereich gibt es einen Ausgang zu einer großzügigen Terrasse vorn und einer Terrasse an der Seite, die zu einem Außenpool und einer Sonnenterrasse führt. Die 1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, während ein Schlafzimmer über einen eigenen Balkon mit herrlichem Meerblick verfügt. Im 2. Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einem geräumigen Balkon mit noch besserem Blick auf das Meer und die Umgebung. WESTSEITE: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessraum mit Sauna und Innenpool. Die 1. Etage besteht aus einem privaten Apartment mit 2 Schlafzimmern und Badezimmern, Küche und Wohnbereich. Die 2. Etage ist die gleiche wie die 1. Etage, eine private Wohnung, aber diese Etage wird direkten Zugang zur Dachterrasse haben, von wo aus die Eigentümer einen 360°-Blick haben. Da der Plan der Eigentümer darin bestand, ein Haus für sich und seine Familie zu bauen, hat er beim Bau nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet. Im ganzen Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, das gesamte Heiz- und Kühlsystem ist bereits im ganzen Haus integriert. Die Fenster werden über 5 Schutzschichten verfügen, Kamera- und Alarmsystem, Installationen für die Sonnenkollektoren auf der Dachterrasse sind vorbereitet, Grillplatz im Freien mit Pergola, überdachtem I-Travertino-Stein und vielen weiteren interessanten Annehmlichkeiten. Die Lage ist sehr schön, nicht weit vom Meer entfernt, mit nahezu freiem Ausblick von allen Etagen des Hauses. Da das Haus zum Wohnen und nicht zum Verkaufen gebaut wurde, spürt man den Unterschied, es strahlt eine heimelige Atmosphäre aus.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Rohbau-Gebäude in Strandnähe auf einem großen Grundstück mit Panoramablick auf die Bucht, nur 10 Minuten von Trogir entfernt. Das Projekt ist noch nicht abgeschlossen und würde für jemanden geeignet sein, der sich für ein Restaurierungsprojekt interessiert. Das aktuelle Gebäude wurde auf 2 separaten Grundstücken errichtet. Es verfügt über 2 Stromzähler und 2 Wasserzähler, so dass das Gebäude nach Fertigstellung als 2 separate Wohnungen genutzt werden könnte. Vor dem Haus verläuft eine Straße und es dürfen keine Hindernisse gebaut werden, die den Blick auf das Meer einschränken würden.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Luxusvilla in wunderbarer Lage zu verkaufen. Die Gesamtwohnfläche der Villen beträgt ca. 380 m2 auf einem Grundstück von 750 m2. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer für 8 Personen, jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und ist innen und außen modern eingerichtet. Die gesamte Grünfläche mit Premium-Rasen und den oben genannten Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet und wird von einem autorisierten Agrarwissenschaftler betreut. Die Villa liegt nur 150 m vom Meer und einem wunderschönen Strand mit kleinen Kieselsteinen entfernt. Die Bucht selbst ist ruhig und friedlich, da sie ziemlich abgelegen und vor starken Winden geschützt ist. Die Villa verfügt auch über Badezimmer, die andere Räume abdecken (Wohnzimmer, Fitnessraum, Sauna, Schwimmbad,...). Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Accessoires und Chromhaltern für Rituals-Kosmetik (Shampoos, Conditioner, Körperbalsam etc.) ausgestattet. Sie können die Villen für Ihre privaten Zwecke nutzen, sie eignen sich aber auch ideal zur touristischen Vermietung. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen beträgt nur 18 km.
Trogir/Čiovo, Baugrundstück zum Kauf
Ein schönes Grundstück im westlichen Teil der Insel Ciovo. Es liegt in der 2. Reihe zum Meer und hat direkten Zugang zum Grundstück und zum Meer. Die Größe des Grundstücks beträgt 662 m2. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück, da in diesem Bereich bereits Häuser gebaut wurden. Das Grundstück davor gehört denselben Eigentümern und sie werden darauf ein Haus bauen, aber aufgrund der Geländekonfiguration wird es auch in Zukunft einen offenen Meerblick haben. Pläne des Hauses in der 1. Reihe können an Interessenten gesendet werden. Die Lage ist sehr schön, eines der letzten verfügbaren Grundstücke so nah am Meer.
Trogir/Čiovo, Apartment zum Kauf
Neue Wohnung in unserem Angebot. Ein neu gebautes Anwesen, luxuriös möbliert und bezugsfertig. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit schönem Meerblick im 2. Stock und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 größerem Badezimmer und einer Gästetoilette, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnbereich und einer geräumigen überdachten Terrasse. Die Größe der Innenfläche beträgt 56,57 m2, während der Balkon 16,83 m2 groß ist und einen schönen Blick auf das Meer und die Gegend bietet. Die gesamte Wohnung ist luxuriös möbliert. Die Küche ist voll möbliert und verfügt über eine Insel für mehr Platz. Beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Klimaanlagen, im Wohnbereich sowie im Badezimmer und in der Toilette ist Fußbodenheizung installiert, außerdem gibt es einen Heizkörper an der Wand als zusätzliche Wärmequelle. Diese Wohnung hat jedoch auch ein Hauptmerkmal, nämlich eine private Dachterrasse. Normalerweise teilen sich die Eigentümer im obersten Stockwerk 2 Seiten der Dachterrasse, aber hier haben die Eigentümer eine Dachterrasse nur für sich und sie bietet eine noch bessere Aussicht. Mit 56,87 m2, also im Wesentlichen der gleichen Größe wie die Wohnung, verfügt diese Dachterrasse über eine Außendusche und ein Waschbecken, einen Loungebereich und einen Whirlpool. Sowohl Wasser als auch Strom sind auf dem Dach angeschlossen, sodass die Möglichkeit besteht, in Zukunft eine Außenküche zu bauen. Für zusätzliche Sicherheit gibt es eine Kamera über dem Eingang zur Wohnung, und sowohl die Wohnung als auch die Dachterrasse verfügen über einen Passcode zum Betreten sowie die Schlüssel. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Swimmingpoolbereich für alle Mieter des Gebäudes, ebenfalls mit einem Sonnendeck und einer Außendusche. Außerdem verfügt diese Wohnung über 2 Außenparkplätze, was auf dem Markt selten ist. Die Lage ist sehr schön, nur 200 m vom Meer und nicht weit vom Hauptzentrum von Okrug mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Da es sich um einen Neubau handelt, sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich und es kann als Mietobjekt oder als Familienresidenz genutzt werden.
Immobilien in Trogir
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