Rogoznica, Villa zum Kauf
Eine großzügige Villa mit bezauberndem Blick auf die Natur und das Meer. Die Villa liegt in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Rogoznica und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingang zum Anwesen befindet sich im Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern befinden. Die Zimmer bieten eine wunderbare Aussicht und sind geschmackvoll mit sorgfältig ausgewählten Details eingerichtet. Eine Innentreppe führt zum Wohnzimmer mit Esszimmer mit großen Fenstern und einer Schiebewand mit Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus gibt es in der unteren Etage noch ein Schlafzimmer mit Bad. Die Terrasse ist als Raum zum Genießen der Aussicht und zum Sonnenbaden am beheizten Pool konzipiert. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Luxus und mediterraner Atmosphäre.
Rogoznica, Apartment zum Kauf
Modernes Wohngebäude in einer wunderschönen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Es erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt sechs Wohnungen. Erdgeschoss Wohnung A-398.000 euroLuxuriöse Dreizimmerwohnung im ersten Stock. Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von 90 m2 und verfügt über einen Abstellraum von 5,40 m2, der sich auf derselben Etage befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein Badezimmer, und die Wohnung verfügt außerdem über ein zusätzliches Badezimmer. Großer Wert wird auf den Außenbereich gelegt, da die Wohnung über einen 140 m2 großen Garten verfügt, darunter ein 29,5 m2 großer Pool. Höhenlage Wohnung B-VERKAUFTApartment mit zwei Schlafzimmern, Innenfläche 56,5 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit einer Fläche von 16,10 m2 und ein Wohnzimmer im ersten Stock des Gebäudes mit einer Fläche von 5,10 m2. Wohnung C-VERKAUFTZweizimmerwohnung mit einer Innenfläche von 62,30m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von ca. 70 m2 und ein Pool von 27,2 m2. Erste Stock Wohnung D-VERKAUFTZweizimmerwohnung mit einer Innenfläche von 56,5 m2, mit einer großzügigen Terrasse von 16,10 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum von 7m2. Wohnung E-VERKAUFTZweizimmerwohnung im ersten Stock mit einer Terrasse von 16,10 m2, während die Innenfläche 53,8 m2 beträgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von 6,70 m2 Dachboden Wohnung F-VERKAUFTDer Dachboden ist nur für diese geräumige Wohnung reserviert. Die Wohnung wird mit Aussicht von drei großzügigen Terrassen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von 83,19 m2 und drei großzügige Terrassen (26,5 m2, 9,80 m2, 5,20 m2). Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon im „Hauptschlafzimmer“). Zu dieser Wohnung gehört auch ein Abstellraum von 7 m2.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Freistehendes Apartmenthaus in ausgezeichneter Lage, nicht weit vom Meer und dem Zentrum entfernt. Das Haus hat eine Bruttobaufläche von 330 m2 und erstreckt sich über drei Etagen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 270 m2. Die erste Etage besteht aus drei Wohnungen (einem Studio und zwei Einzimmerwohnungen). Die mittlere Etage besteht aus drei Einzimmerwohnungen, während die oberste Etage einer Dreizimmerwohnung vorbehalten ist. Das Haus wurde 2018 renoviert und wird während der Saison erfolgreich vermietet. Die Mikrolage ist aufgrund der Nähe zum Strand hervorragend, während die ersten Cafés und Geschäfte nur einen kurzen Spaziergang entlang des Meeres entfernt sind.
Rogoznica, Villa zum Kauf
Eine wunderschöne Villa im Bau in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Bruttofläche von 246 m2. Es hat ein modernes Design mit vielen Glaswänden, die viel Licht und einen Blick auf das Meer ermöglichen. Die erste Etage besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks und bietet die Möglichkeit eines direkten Zugangs von der Garage aus. Großer Wert wird auf den Außenbereich gelegt, wo Sie neben dem Swimmingpool und der Liegewiese auch die Sommerküche genießen können. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern befinden, von denen zwei auch Zugang zu einer eigenen Terrasse haben. Auf dem Flachdach werden Photovoltaikzellen für das Solarkraftwerk, Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung, Außengeräte für die Klimaanlage sowie Lüftungsauslässe für die Sanitäranlagen und die Küche untergebracht. Im Rahmen des Photovoltaikkraftwerks werden auf dem Dach des Gebäudes Sonnenkollektoren installiert, die den gesamten Bedarf an Warmwasser decken. Der ca. 230 m2 große Außenbereich wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt, um für die neuen Eigentümer eine wahre Oase der Ruhe zu schaffen.
Rogoznica, Apartment zum Kauf
Dieses Haus liegt in der Nähe von Rogoznica und in unmittelbarer Nähe eines Kiesstrandes. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen, davon zwei im Erdgeschoss, eine im ersten Stock und eine im zweiten Stock. Zum Verkauf stehen innerhalb dieser Immobilie das Erdgeschoss und die erste Etage. Erdgeschoss - 340.000 Euro -besteht aus zwei Wohnungen, die erste Wohnung hat ein Schlafzimmer (34,18 m2 + Terrasse), während die zweite Wohnung zwei Schlafzimmer hat (41,34 m2 + Terrasse) Erster Stock - Verkauft -besteht aus einer Dreizimmerwohnung (75,15 m2 + Terrasse 24,79 m2). Derzeit ist die Wohnung zweigeteilt (ein und zwei Schlafzimmer). Die Mikrolage des Anwesens ist ausgezeichnet, da es neben einem kleinen Strand liegt, während das Zentrum von Rogoznica selbst nur 3,5 km vom Anwesen entfernt ist.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Ein geräumiges Anwesen in der Nähe von Rogoznica. Es hat eine Bruttobaufläche von 333 m2 und ist in zwei Etagen unterteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Einzimmerwohnung mit Anbau, die über ein eigenes Schlafzimmer, Küche und Bad sowie zwei Terrassen verfügt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Terrassen befinden. Auf den Terrassen befinden sich Küchen, so dass sie als unabhängige Wohnungen fungieren können. Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse. Der Hof ist geräumig und mit verschiedenen Pflanzen bepflanzt. Die Größe des Grundstücks und des Grundstücks bietet viele Möglichkeiten für neue Eigentümer.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Geräumiges Doppelhaus im Zentrum von Rogoznica. Es besteht aus fünf Wohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Die erste Etage besteht aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche. Die zweite Etage besteht aus zwei Wohnungen (einer Zweizimmerwohnung und einem Studio). Die dritte Etage ist für eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern reserviert, mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und Marina Frapa. Im letzten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Terrasse. Die Mikrolage der Immobilie ist aufgrund der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten hervorragend
Rogoznica, Baugrundstück zum Kauf
Großes Baugrundstück direkt am Meer, direkt an einer wunderschönen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Die Grundstücksfläche beträgt 12.000 m2, davon befinden sich 3000 m2 in der Bauzone. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für eine große, moderne Villa mit 14 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 1700 m2 vor. Versorgungsanschlüsse ganz in der Nähe. Einmalige Gelegenheit!
Rogoznica, Villa zum Kauf
Diese modern gestaltete Villa liegt nicht weit von Rogoznica entfernt. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einer Waschküche, einem Abstellraum sowie einem Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und Balkonen im ersten Stock, einem Abstellraum usw sowie Zugang zu einer großen Terrasse, während sich im zweiten Stock ein separates Schlafzimmer mit Bad, ein Balkon und ein Kinoraum mit modernster Video- und Tontechnik befinden. Der Ausgang zum Dach bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und einen wunderschönen Sonnenuntergang, und der Inhalt der Dachterrasse wird sicherlich ein Ort für häufige Aufenthalte und geselliges Beisammensein sein. Eine Bar im Freien, ein Whirlpool, eine große Pergola sowie eine große Kinoleinwand machen den Aufenthalt unter freiem Himmel noch spezieller. Zusätzliche Einrichtungen im Erdgeschoss – eine Garage mit Autoladegerät, ein Überlaufpool von 41,55 m2 und andere zusätzliche Annehmlichkeiten machen diese Villa einzigartig und perfekt für einen Aufenthalt. Zum Grundstück gehört ein Nebengebäude mit Fitnessraum und Sauna, einem Außengrill und einer großen Pergola zum Entspannen, vor der sich ein mediterraner Garten mit Kräutern befindet alle Blicke auf sich ziehen.
Rogoznica, Villa zum Kauf
Immobilien zum Verkauf in außergewöhnlicher Lage, in erster Reihe zum Meer, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants und Cafés. Dieses schöne dreistöckige Haus bietet von allen Etagen einen unglaublichen Blick auf das Meer und besteht aus: Erster Stock: Unabhängige Einzimmerwohnung, ideal als zusätzlicher Raum für Gäste. Zweite und dritte Etage: Verbunden als eine Wohneinheit mit vier Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche, perfekt konzipiert für Familienkomfort und luxuriöses Wohnen. Alle Etagen verfügen über Balkone mit einem unglaublichen Blick auf das Meer. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und wird nach der Fertigstellung komplett möbliert, klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet sein, um auf Schritt und Tritt Luxus und Komfort zu bieten. Dies ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und prestigeträchtige Lage am Meer suchen, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Rogoznica, Villa zum Kauf
Zum Verkauf steht eine unvollendete Villa in einer ruhigen Bucht bei Rogoznica, ideal für diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigstellen möchten. Hauptmerkmale: - 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 1 im Erdgeschoss - Wunderschöner Meerblick von allen Etagen - Ruhige Umgebung, perfekt zum Entspannen und Erholen Die Villa wird im unvollendeten Zustand verkauft, was dem potenziellen Käufer die Möglichkeit gibt, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie bietet unbegrenzte Möglichkeiten, ein luxuriöses Zuhause mit spektakulärem Blick und der Privatsphäre der Lage zu schaffen.
Rogoznica, Apartment zum Kauf
Im weiteren Zentrum von Rogoznica befindet sich dieses Wohngebäude. Es besteht aus drei Etagen, wobei sich auf jeder Etage eine Wohneinheit befindet. Die Wohneinheiten sind vollständig ausgestattet und klimatisiert. S1-37,65 m2 - VERKAUFT Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Vor der Wohnung befinden sich ein Parkplatz und eine Terrasse. S2-73,72 m2 - VERKAUFT Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. S3-82,19 m2 - 380.000 EUR Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, und einer großzügigen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Fitnessraum, der sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Exzellente Mikrolage aufgrund der Nähe zum Meer und zum Zentrum des Ortes.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage in Rogoznica und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer. Dank ihrer hervorragenden Position und dem durchdachten Grundriss eignet sie sich ideal als Investition in den Tourismus oder als dauerhaftes Zuhause. Das Grundstück hat eine Fläche von 597 m2, während die gesamte Bruttogeschossfläche des Gebäudes 168 m2 beträgt, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich ist ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse geplant – der perfekte Ort, um die mediterrane Atmosphäre und den Meerblick zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was zusätzlichen Komfort für zukünftige Eigentümer bedeutet – sei es zur privaten Nutzung oder als sofort startfähige Ferienvermietung. Der Baubeginn ist für die zweite Hälfte des Septembers 2025 geplant, wobei das Objekt nach modernen Standards mit Fokus auf Qualität, Design und Funktionalität errichtet wird.
Rogoznica, Villa zum Kauf
In einem ruhigen Fischerdorf in der Nähe des Meeres befindet sich diese großzügige und funktionale Immobilie – ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und eine naturnahe Umgebung suchen. Sie besteht aus einem Apartment mit zwei Schlafzimmern sowie einem Maisonette-Apartment mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Spielzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Fitnessraum sowie ein vorbereiteter Bereich für eine Sauna. Die Immobilie ist vollständig möbliert und klimatisiert und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort genutzt werden. Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 1.116 m2 ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die vollkommene Entspannung und Genuss ermöglichen. Zur Verfügung stehen ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ein Außen-Whirlpool, ein überdachter Grillbereich, ein Freizeitbereich sowie ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das gesamte Anwesen vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre, während das Meer und alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind.
Rogoznica, Apartments zum Kauf, 310.000 € - 485.000 €
Wohnungen in einem neu errichteten Wohngebäude, gelegen in der zweiten Reihe zum Meer, in einer ruhigen und attraktiven Küstenlage. Das Gebäude besteht aus drei Etagen mit insgesamt sechs Wohnungen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Außenparkplatz. Die Wohnungen sind mit besonderem Augenmerk auf Luftigkeit und Komfort gestaltet. Geräumige Wohnzimmer und große Balkone bieten einen direkten Meerblick – ideal, um Sonnenuntergänge und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Alle Einheiten sind mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattungen von hohem Standard versehen. Klimaanlagen der Marke Daikin sorgen für hohe Effizienz und Komfort. Sanitäranlagen stammen von renommierten Herstellern wie Hansgrohe und Geberit, bekannt für modernes Design und Zuverlässigkeit. In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, die in den Wintermonaten zusätzlichen Komfort bietet. Verlegt wurde hochwertiges italienisches Feinsteinzeug, während die Böden mit erstklassigem Eichenparkett ausgestattet sind. Die Außenfenster und -türen sind aus Aluminium gefertigt – langlebig, energieeffizient und elegant im Design. Erdgeschoss: S1 – Dreizimmerwohnung 390.000 euro (97.23 m2)S2 – Zweizimmerwohnung 310.000 euro (70.96 m2) Erster Stock: S3 – Dreizimmerwohnung 455.000 euro (103.96 m2)S4 – Zweizimmerwohnung 340.000 euro (70.22 m2) Zweiter Stock: S5 – Dreizimmerwohnung 485.000 euro (100.34 m2)S6 – Zweizimmerwohnung 395.000 euro (73.73 m2)
Rogoznica, Apartments zum Kauf, 400.000 € - 435.000 €
Zum Verkauf steht ein modernes Neubauobjekt in ruhiger Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten – jeweils eine pro Etage – was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie eine eigene Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Abstellraum. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Garten mit Swimmingpool, was sie besonders attraktiv für Familien oder als Feriendomizil macht. Das Objekt wurde nach modernen Baustandards errichtet, mit besonderem Fokus auf Qualität, Design und Funktionalität. Die Lage in der Nähe des Meeres, jedoch ausreichend zurückgezogen für Ruhe und Privatsphäre, macht diese Immobilie zur idealen Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als Kapitalanlage. S1 – 420.000 euroS2 – 400.000 euroS3 – 435.000 euro
Rogoznica, Baugrundstück zum Kauf
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück von ca. 988 m2 in einer geschützten und ruhigen Bucht, nur etwa zehn Minuten von Rogoznica entfernt. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe zum Meer und bietet einen freien, atemberaubenden Blick auf das Meer sowie direkten Zugang zur Küste. Ideal geeignet für den Bau einer Villa, eines Ferienhauses oder als Investitionsobjekt. Zufahrtsstraße und die notwendige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und direktem Kontakt zur Adria. Das Grundstück liegt in einer ausgewiesenen Bauzone und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der attraktivsten Regionen Dalmatiens dar.
Rogoznica, Villa zum Kauf
In einer ruhigen Bucht, nur zehn Autominuten von Rogoznica entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit wunderschönem Meerblick und hohem Wohnkomfort. Die im Jahr 2022 erbaute Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, elektrische Fußbodenheizung, Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet einen privaten Pool – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbelstücken, die das elegante und moderne Innendesign perfekt ergänzen. Die Villa liegt in einer ruhigen und privaten Umgebung, jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Rogoznica zu bieten hat. Eine perfekte Kombination aus moderner Bauweise, Komfort und ausgezeichneter Lage – ideal als Familienwohnsitz oder als Investition in die Ferienvermietung.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Zum Verkauf steht eine Immobilie in einzigartiger Lage – direkt in der ersten Reihe zum Meer und umgeben von Pinien, die eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt. Die Wohnfläche beträgt 85 m2, zusätzlich steht weiterer Raum im Dachboden zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Momentan dient das Haus als Familienwochenendhaus und bietet großes Potenzial für Käufer, die eine Immobilie in hervorragender Mikrolage nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es gibt keinen direkten Autozugang – die nächste Straße ist etwa 30 Meter entfernt, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Restaurants, Geschäfte und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Ein wunderschönes Haus in dritter Reihe zum Meer, gelegen in einer ruhigen Umgebung und nur wenige Kilometer vom Zentrum von Rogoznica entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 172 m2. Die erste Etage besteht aus einem Keller, der als Abstellraum dient, die zweite Etage bietet eine komfortable Zweizimmerwohnung, und eine Außentreppe führt in die oberste Etage, wo sich eine weitere Zweizimmerwohnung befindet. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Der Außenbereich ist größtenteils gepflastert und bietet Platz für ein bis zwei Fahrzeuge, während der restliche Garten mit einem Olivenbaum, einem Mandarinenbaum, einem Granatapfelbaum und einer prächtigen Bougainvillea kultiviert ist. Das Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für ruhiges Familienleben oder zur touristischen Vermietung in Meeresnähe dar.
Immobilien in Rogoznica
50 Immobilien im Angebot, Medianpreis 759 000 €, 53 % über dem landesweiten Median, 50 neu in den letzten 7 Tagen, am häufigsten Šibenik-Knin County (50), aktualisiert vor 12 Minuten.
Häufige Fragen
- In welcher Preisspanne liegen Immobilien in Rogoznica?
- Die Preise reichen von 159 700 € bis 3 250 000 €.
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- Die nächsten Städte mit Angeboten: Primošten (9), Trogir (84), Šibenik (88).
Immobilien in Rogoznica, täglich aktualisiert. Wohnungen, Häuser und Grundstücke von mehreren Portalen an einem Ort, strukturiert für die KI-Suche.