Rogoznica, Haus zum Kauf

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499.000 €

Haus · Zu verkaufen

Rogoznica, Kroatien

0 m
Zum Meer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
85 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück

Zum Verkauf steht eine Immobilie in einzigartiger Lage – direkt in der ersten Reihe zum Meer und umgeben von Pinien, die eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt. Die Wohnfläche beträgt 85 m2, zusätzlich steht weiterer Raum im Dachboden zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Momentan dient das Haus als Familienwochenendhaus und bietet großes Potenzial für Käufer, die eine Immobilie in hervorragender Mikrolage nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.  Es gibt keinen direkten Autozugang – die nächste Straße ist etwa 30 Meter entfernt, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Restaurants, Geschäfte und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Rogoznica
GPS
43.5263742, 15.9693023
Meerblick
Ja
Angebotsart
Zum Kauf
Provinz
Šibenik-Knin County
Objekt-Nr.
5530
Typ laut Inserat
Haus
Region
Šibenik-Knin County

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar6,2 °C10,4 °C
Februar6,9 °C11,7 °C
März7,7 °C13,3 °C
April10,0 °C16,0 °C
Mai14,9 °C21,0 °C
Juni20,2 °C27,3 °C
Juli22,9 °C30,3 °C
August22,7 °C29,9 °C
September18,8 °C25,3 °C
Oktober15,0 °C21,0 °C
November10,8 °C15,9 °C
Dezember8,2 °C12,3 °C
Regentagejährlich
107 Tage
Klarer Himmeljährlich
44 %
Windjährlich
14 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Split ~1 Std. 26 Min.
  • Berlin → Split ~1 Std. 55 Min.
  • Wien → Split ~1 Std. 15 Min.

Flughafen Split (SPU) ist 27 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Sea view
First row to the sea

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