Beachfront-Hotelzimmer mit Mietgarantie auf den World Islands Dubai
Beachfront-Hotelzimmer mit garantiertem Mieteinkommenauf den World Islands Dubai Die World Islands zählen zu den exklusivsten Projekten in Dubai. Das Projekt umfasst über 300 künstliche Inseln, von denen jede eine Destination im Ausland repräsentiert. Die Inseln liegen an der Dubaiküste und bieten ein luxuriöses Urlaubsambiente. Sie beherbergen Villen, Hotels, Ferienorte und Unterhaltungszentren. Dieses charmante Projekt zieht sowohl Urlauber als auch Investoren an. Darüber hinaus eignet es sich perfekt für ein einzigartiges Küstenleben. Die World Islands liegen etwa 20 Minuten vom Festland entfernt. Von Jumeirah ist es nur eine kurze Bootsfahrt. Das auf den World Islands gelegene Heart of Europe ist ein 5-Milliarden-Dollar-Projekt mit der Signatur der Kleindienst Group. Diese einzigartige Insel liegt nur 6 Kilometer vom Dubailand entfernt. Die Insel ist per Hubschrauber, Boot und Yacht erreichbar. Sie ist mit Korallenriffen und Blumenlandschaften bedeckt. Sie verfügt über authentische europäische Küche, Ambience und Lebensstil. Sie ist mit einer klimatisierten Rain Street ausgestattet. Darüber hinaus bietet das Heart of Europe Unterhaltungszentren, Spa-Zentren sowie Unter- und Sportstätten. Die üppigen Grünflächen ähneln mediterranen Gärten. Die Insel ist stark nachgefragt und wird in den kommenden Jahren voraussichtlich weitere Hotels und Projekte beherbergen. Die zum Verkauf stehenden Hotelzimmer auf den World Islands, Dubai, befinden sich im Projekt Marbella Boutique Hotel. Es ist ein luxuriöses Hotelprojekt mit privater Landschaftsgestaltung. Die Hotelzimmer werden mit einer 100%-ROI-Garantie und einer 12-jährigen jährlichen Mietgarantie von 8,33% zum Verkauf angeboten. Darüber hinaus erhalten Käufer 14 Tage kostenlosen Urlaub pro Jahr. DXB-00112
Gewerbeobjekte in Barsha Heights mit ausgezeichneter Anbindung
Kapitalanlage Gewerbeobjekte in Dubai Barsha Heights mit optimaler Erreichbarkeit Diese moderne Grade-A-Gewerbeentwicklung befindet sich in Barsha Heights (TECOM), einem der zentralsten und lebendigsten Geschäftsviertel in Dubai. In unmittelbarer Nähe zur Sheikh Zayed Road und zu wichtigen Verkehrsanbindungen gelegen, bietet es einfachen Zugang zu Media City, Internet City und angrenzenden Wohngebieten. Barsha Heights ist bekannt für seine Mischung aus Geschäftstürmen, Hotels und Lifestyle-Angeboten und ist damit ein attraktives Ziel für Unternehmen und Fachleute. Die zum Verkauf stehenden Gewerbeobjekte in Dubai profitieren von ihrer strategischen Stadtlage. Palm Jumeirah ist nur 14 Minuten entfernt, Downtown Dubai und Burj Khalifa sind in 20 Minuten erreichbar, und der Dubai International Airport liegt etwa 30 Minuten entfernt, abhängig vom Verkehr. Die zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu Küstendestinationen, dem Stadtzentrum und wichtigen Geschäftszentren und bietet damit Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Das Projekt verbindet ein professionelles Arbeitsumfeld mit Lifestyle-Angeboten. Zu den Ausstattungen gehören Cafés, Restaurants, Einzelhandelsflächen, ein vollständig ausgestattetes Fitnesscenter, Yoga-Bereiche, Spa und Pools, angelegte Gärten, eine Dachterrassen-Zigarrenlounge und eine Virtual-Golf-Anlage. Überdachte Parkplätze sind vorhanden. Barsha Heights ist aufgrund seiner zentralen Lage, der starken Nachfrage von Unternehmen, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und des ausgewogenen Arbeits- und Lifestyle-Umfelds eine ideale Wahl für Käufer. DXB-00330
Gewerbeflächen in Barsha Heights mit ausgezeichneter Anbindung
Gewerbeobjekte zur Kapitalanlage in Dubai Barsha Heights mit optimaler Erreichbarkeit Diese moderne Grade-A-Gewerbeentwicklung befindet sich in Barsha Heights (TECOM), einem der zentral gelegensten und lebendigsten Geschäftsviertel in Dubai. In unmittelbarer Nähe zur Sheikh Zayed Road und zu wichtigen Verkehrsanbindungen gelegen, bietet das Objekt einfache Zufahrtswege zu Media City, Internet City und angrenzenden Wohngebieten. Barsha Heights ist bekannt für seine Mischung aus Geschäftstürmen, Hotels und Lifestyle-Angeboten und ist daher ein attraktives Ziel für Unternehmen und Fachkräfte. Die Gewerbeobjekte in Dubai überzeugen durch ihre strategisch zentrale Lage. Palm Jumeirah erreichen Sie in etwa 14 Minuten, Downtown Dubai und Burj Khalifa in 20 Minuten, und der Dubai International Airport ist etwa 30 Minuten entfernt (je nach Verkehrsaufkommen). Die zentrale Position ermöglicht einfachen Zugang zu Küstendestinationen, dem Stadtzentrum und wichtigen Geschäftszentren – ideal für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Das Projekt verbindet ein professionelles Arbeitsumfeld mit Lifestyle-Angeboten. Zu den Ausstattungen gehören Cafés, Restaurants, Einzelhandelsflächen, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Yoga-Bereiche, Spa und Plungepools, angelegte Gärten, eine Dachterrassen-Cigarlounge und ein virtuelles Golferlebnis. Überdachte Parkplätze sind vorhanden. Barsha Heights ist für Käufer aufgrund der zentralen Lage, starken Nachfrage von Unternehmen, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausgewogener Work-Life-Balance eine ideale Wahl. DXB-00330
Modulare Gewerbeimmobilien in Business Bay, Dubai
Vollständig ausgestattete mobile Büroflächen als Full-Service Gewerbeimmobilien in Business Bay, Dubai Diese moderne A-Klasse Büroentwicklung befindet sich strategisch in der Marasi Bay Marina, einer pulsierenden Waterfront-Destination mit einer 12 Kilometer langen Promenade voller gehobener Gastronomie, Freizeit- und Lifestyle-Erlebnisse. Marasi Bay wird ein Zentrum für gehobene Lifestyle-Erfahrungen, das hochwertige Wohnräume, Premium-Arbeitsplätze, Hospitalität, Freizeit und Wellness-Angebote verbindet – einschließlich des ersten Beach Clubs im Burj Khalifa District. Marasi Bay liegt nur wenige Minuten von Downtown Dubai, Burj Khalifa und DIFC entfernt. Die zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien in Dubai bieten eine strategische Stadtposition mit eigenem privaten Straßenzugang, was die Anfahrt zur Arbeit einfacher, schneller und deutlich stressfreier macht. Von dem Dubai Canal vor der Tür bis zur Sheikh Zayed Road in 3 Minuten, Downtown in 5 Minuten, Dubai Design District in 10 Minuten, Flughafen DXB in 15 Minuten – Sie sind dem Puls der Stadt immer nah. Das erste Hospitality-branded Bürogebäude in Dubai bietet eine professionelle Arbeitsumgebung mit Lifestyle-Amenitäten. Ausstattung: zielgerichtete Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Vitaminbars, Paddle-Court, Laufterrasse, Beauty-Lounge, Sauna, vollausgestattetes Fitnessstudio, Halbzyklopen-Pool, Yoga-Bereiche, Spa und Steam Pods, angelegte Gärten, Dachgartenbesprechungspods und Co-Working-Zone. Zusätzlich: 1 Parkplatz pro modularer Einheit, weitere Besucher- und Valet-Parkplätze, dedizierte Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrradparkplätze vorhanden. Bezugsfertig, vollständig ausgestattet und möbliert – Büros, die Unternehmen die Freiheit geben, flexible Flächen zu wählen, die mit ihren Anforderungen wachsen und sich leicht anpassen lassen. Jedes Büro verfügt über einen eigenen privaten Außenhof, ausgestattet mit Smart Furniture und durchdachten Designdetails. Das Projekt ermöglicht es, mit Ihrem Unternehmen zu skalieren – erweitern, rekonfigurieren oder Ihre Fläche optimal nutzen Sie Ihre Geschäftsanforderungen an. Von Hochgeschwindigkeits-Internet über IT-Support bis zur virtuellen Rezeption – alles für ultimativen Komfort und Sicherheit. DXB-00352
Modulare Gewerbeflächen in Business Bay, Dubai
Vollständig möblierte Modularflächen für hochwertige Gewerbeobjekte in Business Bay, Dubai Diese moderne A-Klasse-Büroentwicklung befindet sich strategisch in der Marasi Bay Marina, einer lebendigen Hafenpromenade mit 12 Kilometern Gastronomie, Freizeit- und Lifestyle-Angeboten. Marasi Bay wird zum Zentrum exklusiver Lifestyle-Erlebnisse mit gehobener Wohnqualität, Premium-Arbeitsräumen, Hospitality-, Freizeit- und Wellnesserlebnissen, einschließlich des ersten Beachclubs im Burj Khalifa District. Marasi Bay liegt nur wenige Minuten von Downtown Dubai, dem Burj Khalifa und dem DIFC entfernt. Die zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen in Dubai bieten eine strategische Innenstadtlage mit eigenem privaten Zufahrtsweg, was Ihr Pendeln erleichtert, beschleunigt und stressfrei gestaltet. Vom Dubai Canal vor der Tür bis zur Sheikh Zayed Road in 3 Minuten, Downtown in 5 Minuten, Dubai Design District in 10 Minuten, Flughafen DXB in 15 Minuten – Sie sind nie weit weg vom Puls der Stadt. Das erste Hospitality-branded Bürogebäude in Dubai bietet eine professionelle Arbeitsumgebung mit Lifestyle-Annehmlichkeiten. Die Ausstattung umfasst fahrerlose Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Vitamin-Bars, Paddle-Court, Laufterrasse, Beauty-Lounge, Sauna, voll ausgestattetes Fitnessstudio, halbzentrales Olympiabecken, Yoga-Bereiche, Spa- und Dampfkabinen, Landschaftsgärten, Dachgartenmeetings und Co-Working-Zonen. Zusätzlich stehen 1 Parkplatz pro Moduleinheit, zusätzliche Besucher- und Valet-Parkplätze, dedizierte E-Ladesationen und dediziertes Fahrradparkhaus zur Verfügung. Bezugsfertig, vollständig ausgestattet und möblierte Büros, die Unternehmen die Freiheit geben, bedarfsgerechte Flächen zu wählen, die sich flexibel anpassen lassen. Jedes Büro verfügt über einen eigenen privaten Außenhof mit intelligenter Möblierung und durchdachten Designdetails. Das Projekt ist skalierbar und bedarfsgerecht konzipiert und gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Fläche zu erweitern, neu zu konfigurieren oder anzupassen. Von schnellem Internet und IT-Support bis zu einem virtuellen Empfangstresen – alles ist vom ersten Moment an vorhanden. DXB-00352
Modulare Gewerbeflächen in Business Bay, Dubai
Vollmöblierte flexible Arbeitsräume – Hochwertige Gewerbeimmobilien in Business Bay, Dubai Diese moderne A-Klasse-Büroanlage befindet sich strategisch an der Marasi Bay Marina, einem lebendigen Uferort mit einer 12 Kilometer langen Promenade voller erstklassiger Restaurants, Freizeit- und Lifestyle-Angebote. Marasi Bay wird zum Zentrum gehobener Lebenserfahrungen, das hochwertige Wohnungen, Premium-Workspaces, Hospitality, Freizeit und Wellness vereint – inklusive des ersten Beach Clubs im Burj Khalifa District. Marasi Bay liegt nur Minuten von Downtown Dubai, dem Burj Khalifa und dem DIFC entfernt. Die zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien in Dubai punkten mit einer strategischen Innenstadtlage und eigenem privatem Straßeneingang für stressfreies, schnelleres Pendeln. Von Ihrem Arbeitsplatz zum Dubai Canal, nur 3 Minuten zur Sheikh Zayed Road, 5 Minuten zu Downtown, 10 Minuten zum Dubai Design District, 15 Minuten zum Airport DXB – Sie sind immer nah am Puls der Stadt. Das erste hospitality-geprägte Bürogebäude Dubais bietet eine professionelle Arbeitsumgebung mit attraktiven Lifestyle-Amenities. Ausstattung: Zielgeschoss-gesteuerte High-Speed-Personenaufzüge, Vitamin Bars, Paddle Court, Running Terrace, Beauty Lounge, Sauna, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, halbollympisches Becken, Yoga-Bereiche, Spa- und Steam Pods, Landschaftsgärten, Dachgarten mit Meeting Pods und Co-Working-Zone. Zusätzlich: 1 Stellplatz pro modular unit, weitere Besucherplätze und Valet Parking, dedizierte EV-Ladestationen und Fahrradparkplätze. Einzugsbereit, vollständig ausgestattet und möbliert – Büros, die Ihrem Business maximale Flexibilität bieten. Jedes Büro verfügt über einen eigenen privaten Außenhof mit intelligenter Möblierung und durchdachten Designdetails. Das Projekt lässt sich jederzeit skalieren: Vergrößern, umkonfigurieren oder anpassen – ganz nach Ihren aktuellen Anforderungen. Vom ersten Tag an profitieren Sie von Highspeed-Internet, IT-Support, virtueller Rezeption und vollständiger Sicherheit. DXB-00352
Moderne Büros in Majan, Dubai – Neubau mit optimaler Anbindung
Neue Büroräume mit einfachem Zugang zu Infrastruktur in Majan, Dubai Dieses Projekt befindet sich in Majan, einem schnell wachsenden Geschäftsviertel mit direkter Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und die Al Ain Road (E66). Das Gebiet bietet eine nahtlose Verbindung zu Dubais bedeutendsten Geschäftszonen und überzeugt Unternehmen durch seine geplante Infrastruktur, geringere Verkehrsbelastung im Vergleich zu zentralen Geschäftsvierteln und großes Wachstumspotenzial. Die Lage ermöglicht bequemen Zugang zu wichtigen Business- und Lifestyle-Destinationen. Downtown Dubai und Business Bay sind etwa 15–20 Minuten entfernt, der Dubai International Airport rund 25–30 Minuten, bedeutende Ziele wie die Mall of the Emirates und die Palm Jumeirah liegen 20–25 Minuten Fahrtzeit entfernt. Dies macht die Büros ideal für Fachleute, Unternehmensstandorte und Geschäftstreffen. Das Projekt ist als G+25-stöckiges Bürogebäude konzipiert mit modernen Büroeinheiten in den oberen Geschossen und unterstützenden Einrichtungen in den unteren Bereichen. Es bietet eine geschäftsorientierte Arbeitsumgebung mit Ausstattung wie Gemeinschaftspool, modernes Fitnesscenter, Coworking- und Meetingräume, Social Lounges, Hochgeschwindigkeitsaufzüge und Einzelhandelsflächen vor Ort. Das Erwerben von Büroimmobilien in Dubai bietet Zugang zu einem globalen Business-Hub mit Steuervorteilen, stabilen regulatorischen Rahmenbedingungen und internationaler Nachfrage. Für Nutzer entsteht ein professionelles Arbeitsumfeld in einer modernen Stadt mit hoher Lebensqualität und unternehmensfreundlichem Ökosystem. Büroprojekte in Wachstumsbereichen wie Majan bieten eine wertorientierte Gelegenheit, von Dubais langfristigem wirtschaftlichen und kommerziellem Wachstum zu profitieren. DXB-00344
A+-Büros zur Kapitalanlage in Business Bay, Dubai
A+-Büros zur Kapitalanlage in Dubai Business Bay mit zentraler Lage Dieses moderne A-Klasse-Büroprojekt befindet sich in Business Bay, einem der wertvollsten und begehrtesten Geschäftsviertel Dubais, unmittelbar neben dem Downtown-Korridor. Die Nähe zum Burj Khalifa, Dubai Mall und DIFC macht es zu einem strategischen Geschäftshub für Finanz-, Beratungs-, Rechts-, Technologie- und internationale Unternehmen. Das Projekt bietet direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und Al Asayel Street und gewährleistet schnelle und einfache Anbindung an die wichtigsten Handels- und Lebensmittelzentren der Stadt. Die Büros zum Verkauf in Dubai liegen etwa 10 Minuten vom Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Opera entfernt, 12 Minuten von City Walk und rund 20 Minuten vom Dubai International Airport. Die Lage in der Nähe von Business Bay und dem Dubai Water Canal bietet eine prestigeträchtige Adresse für Büronutzer und Investoren und unterstützt eine nachhaltige Mietennachfrage. Das Projekt bietet offene und Indoor-Sportanlagen, Co-Working-Spaces, Außenbereiche für Meetings und Entspannung, Geh- und Joggingstrecken, Dachterrassen mit Sozialbereichen und Lounges mit Kanalblick, die das Nutzererlebnis verbessern. Mit Raumhöhen bis zu 4 Metern und einer Shell-&-Core-Struktur können Büros flexibel geplant werden, um den Bedürfnissen von Firmenmietern gerecht zu werden. Umfangreiche Parkplätze sowie optionale Valet- und Concierge-Services heben dieses Projekt über Standard-Büroentwicklungen in Business Bay hinaus. Business Bay gehört zu Dubais stärksten gewerblichen Investitionsbereichen aufgrund des begrenzten Landangebots, der Nähe zu Downtown und der konstanten Nachfrage durch internationale Unternehmen. Mit seiner zentralen Lage, hohem Mietpotenzial und erwarteter langfristiger Wertentwicklung bietet dieses Projekt eine überzeugende Gewerbeimmobilienlösung für Käufer, die stetige Einnahmen und nachhaltige Kapitalanlagen anstreben. DXB-00351
Einzelhandelsflächen in Majan, Dubai – flexible Zahlungsmodelle
Hochfrequentierte Einzelhandelsflächen mit 40/60 Zahlungsplan in Dubai Majan Diese moderne Einzelhandelsdestination befindet sich in Majan, Dubai (Dubailand), einem schnell wachsenden Mixed-Use-Quartier mit steigender Wohn- und Gewerbedichte. Die Lage an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) bietet hohe Sichtbarkeit, kontinuierliche Kundenfrequenz und optimale Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für Retail-Marken, Showrooms, Cafés und Dienstleistungsbetriebe. Die Einzelhandelsflächen in Dubai Majan ermöglichen einfachen Zugang zu wichtigen Zielen. Der Dubai International Airport ist in etwa 20 Minuten erreichbar, Downtown Dubai und Business Bay in 20–25 Minuten. Beliebte Ziele wie Dubai Marina und Palm Jumeirah sind ebenfalls in kurzer Fahrtzeit zu erreichen und helfen, eine vielfältige Kundschaft aus Bewohnern, Fachleuten und Besuchern anzuziehen. Die Entwicklung ist auf Einzelhandelserfolg ausgerichtet und bietet eine gut durchdachte kommerzielle Umgebung sowie hochwertige Ausstattungen vor Ort. Dazu gehören ausreichend überdachte Parkplätze, 24/7 Sicherheit und CCTV-Überwachung, stark frequentierte Gemeinschaftsbereiche und moderne Infrastruktur für verschiedenste Retail-Konzepte. Wellness-, Freizeit- und Gastronomie-Angebote steigern Verweildauer und Kundenerlebnis. Majan lockt Einzelhändler durch wettbewerbsfähige Einstiegspreise, wachsende Bevölkerung, Nähe zum Global Village und sein Potenzial als aufstrebendes Einzelhandels- und Lifestyle-Zentrum in Dubai. Die Investition in Einzelhandelsflächen in Dubai bietet langfristiges Potenzial durch einen starken Konsumentenmarkt und ein investorenfreundliches Regelwerk. Freihändiger Eigentum, steueroptimierte Umgebung und kontinuierliche Nachfrage von Anwohnern und Touristen machen Einzelhandelsobjekte besonders attraktiv. Gepaart mit Dubais hohem Lebensstandard und Reputation als Premium-Destination stellt der Erwerb von Einzelhandelsflächen eine Gelegenheit dar, nachhaltige Mieteinnahmen und Kapitalwertentwicklung in einer dynamischen Weltstadt zu sichern. DXB-00346
Büroflächen zur Kapitalanlage in Damac Lagoons, Golf City, Dubai
Next-Generation-Büros mit integriertem Lifestyle in Damac Lagoons, Golf City Das Büroprojekt befindet sich in Golf City Damac Lagoons, einem der aufstrebenden und meistergeplanten Bezirke Dubais. Dieses Gebiet zeichnet sich durch einen integrierten Ansatz aus, der Geschäft und Lebensstil verbindet und eine gut strukturierte urbane Umgebung schafft. Mit bequemem Zugang zu den Hauptstraßen rund um Dubailand ist die Lage ideal für Konnektivität, während die umliegenden Wohngebiete, Handelszonen, Grünanlagen und Lifestyle-Einrichtungen das langfristige Wachstumspotenzial des Bezirks sowohl für Endnutzer als auch für Investoren unterstützen. In puncto Erreichbarkeit profitiert das Projekt von praktischen Fahrtentfernungen zu Dubais Hauptzielen. Von den zum Verkauf stehenden Büros in Dubai ist der Dubai International Airport etwa 30–35 Minuten entfernt, während der Al Maktoum International Airport 25 Minuten entfernt ist. Große Lifestyle- und Business-Hubs wie Palm Jumeirah, Dubai Marina und JBR sind typischerweise innerhalb von 25–30 Minuten Fahrtzeit erreichbar, was die Lage für das tägliche Pendeln, Kundenbesuche und Geschäftsabläufe komfortabel macht. Die Entwicklung folgt einem modernen Geschäftskonzept, das Arbeitsbereiche mit alltäglichen Lifestyle-Annehmlichkeiten verbindet. Einzelhandelsflächen, Restaurants und wichtige Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den Büros und unterstützen das Konzept der „15-Minuten-Stadt". Die breitere Gemeinschaft wird durch resort-inspirierte Sozialeinrichtungen bereichert, einschließlich landschaftlich gestalteter Wege, wassergebundener Freizeitmöglichkeiten, Outdoor-Aktivitätsbereiche und Freiflächen, die zum Entspannen und zur sozialen Interaktion gedacht sind. Einer der Hauptgründe, in Golf City – Damac Lagoons zu investieren, ist die Möglichkeit, frühzeitig in ein sich entwickelndes Ziel einzusteigen, wo zukünftige Infrastruktur, Lifestyle-Attraktionen und Bevölkerungswachstum voraussichtlich die kommerzielle Nachfrage und langfristige Wertsteigerung vorantreiben werden. Die Investition in Immobilien in Dubai ist nicht nur eine finanzielle Anlage, sondern auch ein Zugang zu einem raffinierten und kosmopolitischen Lebensstil. Die Stadt ist für ihr investorenfreundliches Umfeld bekannt, einschließlich des Fehlens von jährlicher Grundsteuer und Kapitalertragsteuer auf Immobilienverkäufe. Kombiniert mit einer Weltklasse-Infrastruktur, Luxuseinrichtungen, einer sicheren Wohnumgebung und Aufenthaltsoptionen, die an Immobilienbesitz gekoppelt sind, zieht Dubai weiterhin globale Investoren an, die sowohl starke Renditen als auch einen hochwertigen Lebensstil suchen. DXB-00403
Exklusive Büroflächen zum Verkauf in Business Bay Dubai
Büros mit ikonischer Burj-Khalifa-Aussicht in Business Bay Dubai Diese ultra-luxuriöse Geschäftsentwicklung befindet sich im Herzen von Business Bay, Dubais renommiertem Geschäfts- und Finanzdistrikt. Das Projekt liegt an der ikonischen Marasi-Bay-Wasserkante im Burj-Khalifa-Distrikt und genießt eine erstklassige Lage umgeben von weltklasse Geschäftstürmen, Luxushotels und Premium-Einzelhandelsdestinationen mit herrlichem Blick auf den Dubai Canal und die Stadtsilhouette. Business Bay ist einer von Dubais begehrtesten und am schnellsten wachsenden Business Hubs und bietet ein dynamisches Umfeld, das Handel, Lifestyle und Konnektivität im Herzen der Stadt perfekt miteinander verbindet. Büroflächen in Business Bay Dubai zum Verkauf bieten außergewöhnliche Erreichbarkeit zu den wichtigsten Wahrzeichen und Verkehrsachsen der Stadt. Downtown Dubai und Dubai Mall sind etwa 10 Minuten entfernt, während Palm Jumeirah und Burj Al Arab innerhalb von 20–25 Minuten zu erreichen sind. Der Dubai International Airport liegt nur 15–20 Minuten vom Projekt entfernt und gewährleistet reibungsloses Reisen für internationale Geschäftsfachleute und Investoren. Das Gebiet bietet auch direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road und zu nahegelegenen Metrostationen und ermöglicht so effiziente Konnektivität in der gesamten Stadt. Dieser Landmark-Geschäftsturm bietet eine begrenzte Auswahl an ultra-prämien Büroflächen, einschließlich Vollgeschoss-, Duplex- und Triplex-Konfigurationen, die für Konzerne, Unternehmer und Investoren konzipiert sind, die Prestige und Flexibilität suchen. Das Projekt verfügt über weltklasse Annehmlichkeiten wie einen privaten Members' Club, Wellness- und Fitnesseinrichtungen, Concierge-Services, fortschrittliche Smart-Building-Technologien, hochwertige Lobbybereiche, begrünte Terrassen und sichere mehretagige Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Business Bay zieht weiterhin globale Unternehmen an, dank seiner zentralen Lage, starken Mietennachfrage, Nähe zu Downtown Dubai und Reputation als einer der führenden Geschäfts- und Investitionsdistrikte der Region – was es zu einer außergewöhnlichen Wahl für Käufer macht, die langfristigen Wert und Corporate Prestige suchen. DXB-00429
Premium möblierte Büros in Jebel Ali Village – 1 Minute zur Metro
Hochwertige Büros mit Designer-Ausstattung und direktem U-Bahn-Zugang in Jebel Ali Village Dieses Premium-Projekt befindet sich strategisch im Jebel Ali Village, einem der etabliertesten und sich am schnellsten entwickelnden Geschäfts- und Wohnkomplexe Dubais. Die Lage bietet direkten Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt, einschließlich Sheikh Zayed Road (E11) und Yalayis Street (D57). Das Viertel ist bei regionalen Hauptquartieren und Logistikunternehmen beliebt und verbindet nahtlos Dubais südliche Industriezonen mit den nördlichen Geschäftszentren. Diese zum Verkauf stehenden Büros in Jebel Ali Village Dubai bieten unvergleichliche Anbindung an Dubais Verkehrsnetz – nur eine Minute von der U-Bahn-Station Discovery Gardens entfernt. Von den Büros sind Ibn Battuta Mall und die Jebel Ali Free Zone (JAFZA) in 5–10 Minuten erreichbar, Dubai Marina etwa 15 Minuten und Al Maktoum International Airport nur 20 Minuten Fahrzeit entfernt. Diese strategische Nähe macht die Büros zur idealen Basis für Fachkräfte und Unternehmen mit hohen Anforderungen an Logistik und Kundenanbindung. Die Entwicklung bietet eine begrenzte Auswahl an Grade-A-Büros mit italienischer Eleganz und hochwertiger Funktionalität. Jede Einheit ist vollständig möbliert mit Designer-Innenausstattung, hochwertigen Materialien und beeindruckenden Deckenhöhen von 3,3 Metern. Dieses "schlüsselfertige" Format ermöglicht sofortigen Geschäftsbetrieb ohne Renovierungskosten oder Verzögerungen. Das Projekt bietet eine professionelle Arbeitsumgebung mit modernen Aufzügen, eleganten Gemeinschaftsflächen und Einzelhandelsbetrieben vor Ort. Aus Investitions- und Betriebsperspektive bedeutet der Kauf einer Büroimmobilie in Jebel Ali Village die Sicherung eines mit Mainland-Lizenz kompatiblen Vermögenswerts in einem gefragten, U-Bahn-verbundenen Viertel mit ausgezeichneter Position für Dubais anhaltendes Wachstum und stabile Mieteinnahmen. Für Eigennutzer bietet es eine anspruchsvolle Basis in einer der weltweit geschäftsfreundlichsten Städte. DXB-00464
Gewerbeflächen auf Sheikh Zayed Road, Dubai – 1% monatlicher Zahlungsplan
Gewerbeflächen auf Sheikh Zayed Road mit 1% monatlichem Zahlungsplan Positionieren Sie Ihr Unternehmen auf der Sheikh Zayed Road in einem erstklassigen Geschäftsgebäude, das für langfristige Nutzung und Kapitalanlage ausgelegt ist. Das Projekt bietet einen 1% monatlichen Zahlungsplan, was den Erwerb vereinfacht und die Liquidität unterstützt. Das Gebäude ist für professionelle Nutzung konzipiert und kombiniert moderne gewerbliche Infrastruktur mit umfangreichen Einrichtungen vor Ort in einer gut organisierten Geschäftsumgebung. Die Lage bietet hervorragende Anbindung. Die Gewerbeflächen in Dubai liegen in Fußweite der Dubai Metro, was tägliche Pendelfahrten für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Das Objekt befindet sich in Jebel Ali, 10 Minuten von Dubai Marina und JLT entfernt, sowie 15 Minuten von Expo City Dubai und dem Dubai-Flughafen Al Maktoum International (DWC). Es liegt in einem der wichtigsten Wachstumskorridor Dubais mit direktem Zugang zu großen Geschäfts- und Logistikzonen. Die Entwicklung verfügt über mehr als 25 gemeinsam genutzte Einrichtungen für Arbeit und Alltag. Dazu gehören ein Executive Business Club, Konferenzräume, eine Poolanlage im Freien, ein Fitnessstudio und ein Podcast-Raum. Zusätzliche Merkmale wie ein Freiluft-Amphitheater und private Business Lounges bieten Platz für Meetings, Events und Networking im Gebäude. Die Gewerbeflächen sind praktisch gestaltet mit 3,6 Meter Geschosshöhen für flexible Grundrisse. Das Projekt umfasst Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und 18 Büroetagen. Es integriert intelligente Gebäudesysteme und hochwertige Baustandards. Ein 40%-Zahlungsplan nach Übergabe ist verfügbar, wodurch Käufer Zahlungen nach Fertigstellung fortsetzen können, während sie die Gewerbeflächen nutzen oder Mieteinnahmen generieren. DXB-00489
Shell & Core Büros mit Premium-Ausstattung in JVC Dubai
Gewerbeflächen zum Verkauf in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai Jumeirah Village Circle (JVC) ist ein etabliertes Wohn- und Gewerbegebiet in Dubai, bekannt für seine gestalteten Parks, Grünflächen und ausgewogene städtische Planung. Das Areal bietet eine ruhigere Arbeitsumgebung im Vergleich zu zentralen Geschäftsvierteln und unterstützt gleichzeitig eine wachsende Gemeinschaft von Fachleuten und Unternehmen. Die geplante Infrastruktur und Mixed-Use-Entwicklung machen es zu einem praktischen Standort für Unternehmen, die eine stabile und gut erreichbare Basis suchen. Die zum Verkauf angebotenen Büros in JVC, Dubai sind strategisch günstig gelegen mit direktem Zugang zu wichtigen Straßennetzen und ermöglichen so eine effiziente Anbindung an die ganze Stadt. Die Lage liegt etwa 2 Minuten vom Circle Mall entfernt, 10 bis 15 Minuten von Dubai Hills Mall, Burj Al Arab und Palm Jumeirah sowie in ähnlicher Entfernung zu wichtigen Geschäftszentren wie Business Bay und Downtown Dubai. Diese Positionierung sichert unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Das Gebäude besticht durch zeitgenössisches Design mit Fokus auf Funktionalität und professionelle Nutzung. Es verfügt über eine 4,5 Meter hohe Lobby, Indoor- und Outdoor-Fitnessbereiche, einen Trainingsbecken und ausgewiesene Außensitzbereiche. Diese Ausstattungen sind darauf ausgerichtet, den täglichen Betrieb zu unterstützen und zusätzlichen Komfort für die Nutzer zu bieten. Die Büroeinheiten werden als Shell & Core angeboten, wodurch Käufer das Innenraum-Layout nach ihren spezifischen Anforderungen gestalten können. Die verfügbaren Flächen reichen von kompakten Einzelbüros bis zu größeren Einheiten mit privaten Terrassen und bieten damit Flexibilität für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Betriebsanforderungen. DXB-00514
Büroflächen zum Verkauf in Dubai Motor City
Hochwertige Büroflächen zum Verkauf in Dubai Motor City Motor City ist eines der dynamischsten und etabliertesten Geschäftszentren Dubais und verbindet lebendiges Gemeinschaftsleben mit einem florierenden Geschäftsumfeld. Bekannt für seinen ikonischen Lebensstil und seine Motorsport-Tradition bietet dieser strategische Standort eine unvergleichliche Infrastruktur und ist daher ein begehrtes Ziel für zukunftsorientierte Unternehmen und internationale Investoren, die ihr Geschäft in Dubai verankern möchten. Diese prestigeträchtige Entwicklung gewährleistet eine nahtlose Konnektivität in der gesamten Stadt. Die Lage ist unmittelbar neben dem Dubai Autodrome und bietet schnellen Zugang zu Hauptverkehrsadern. Wichtige Ziele wie Downtown Dubai, die ikonische Palm Jumeirah und der geplante Al Maktoum International Airport sind alle innerhalb kurzer Fahrtzeit leicht zu erreichen und bieten maximale Bequemlichkeit für tägliche Operationen und internationale Geschäftsreisen. Als ganzheitliches Geschäftsökosystem gestaltet, verfügt die Entwicklung über erstklassige soziale und Lifestyle-Einrichtungen. Fachleute können eine großzügige Empfangshalle, offene Co-Working-Spaces und wunderschön gestaltete Podium-Terrassen mit Sky Gardens genießen. Das Angebot umfasst auch exklusive Dachrestaurants, Cafés, gehobene Einzelhandelsmöglichkeiten und eine direkte, klimatisierte Verbindung zu einem integrierten Shopping-Center. Die Büroflächen zum Verkauf in Dubai werden im Shell-and-Core-Zustand angeboten, was Eigentümern ermöglicht, die Inneneinrichtung nach ihren Geschäftsanforderungen anzupassen. Die Einheiten reichen von 1.963 bis 5.479 sq ft und zeichnen sich durch hohe Decken, effiziente stützenfreie Grundrisse und raumhohe Glasfassaden aus, die natürliches Licht maximieren und beeindruckende Stadtaussichten bieten. DXB-00569
Premium-Büroflächen zum Verkauf in Dubai International City
Exklusive Büros zum Verkauf in Dubais wachsendem Geschäftszentrum Dubai International City Phase 2 ist ein sich schnell entwickelndes Geschäfts- und Wohnzentrum, das florierenden Unternehmen und modernen Lebensstilen gerecht wird. In einem dynamischen Wachstumskorridor gelegen, bietet dieser Standort ein ideales Umfeld für Investoren, Unternehmer und etablierte Unternehmen. Die Gegend profitiert von strategischer Stadtplanung, robuster Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Geschäftskorridoren – ein attraktives Ziel für langfristiges Geschäftswachstum und Unternehmensexpansion. Konnektivität ist ein Highlight dieses Standorts. Bürokäufer in Dubai genießen schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsrouten wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der geplanten Blue Line Metro Station in fußläufiger Entfernung. Wichtige Ziele sind leicht erreichbar: Dragon Mart liegt nur 5 Minuten entfernt, Dubai Festival City und Dubai Creek Harbour sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Der Dubai International Airport ist nur 18 Minuten entfernt, und große Finanzbezirke wie Downtown Dubai, Business Bay und DIFC sind eine bequeme 20-Minuten-Fahrt entfernt. Die Entwicklung verfolgt einen sozialen Ansatz und bietet eine Vielzahl von erstklassigen Lifestyle- und Geschäftsausstattungen für Work-Life-Integration. Fachleute können sich im Gartencafé, der Social Lounge oder beim Open-Air-Kino vernetzen oder entspannen. Für aktive Pausen gibt es einen Outdoor-Fitness-Bereich, einen Multi-Court und einen dedizierten Pickleball-Court. Schattige Sitzplätze im Freien schaffen eine einladende Atmosphäre, in der tägliche Abläufe und dynamische Entspannung nahtlos verschmelzen. Die Gebäudestruktur besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, einer Podiumsebene und sechs Obergeschossen mit vollständig eingerichteten, bezugsfertigen Büroflächen von 377 bis 1.377 m². Jede Büroeinheit verfügt über eine umweltfreundliche doppelschalige Glassichtfassade, die natürliches Licht optimiert und Energieeffizienz maximiert. Alle Etagen sind mit hochwertig ausgestatteten gemeinsamen Teeküchen und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, wodurch einzelne Arbeitsbereiche geräumig und funktional bleiben. Mit flexibler Zahlungsstruktur bieten diese vollständig eingerichteten Büros eine hervorragende Geschäftsgrundlage. DXB-00591
Moderne Shell & Core Büroflächen in Dubai International City
Moderne Shell & Core Büroflächen in International City, Dubai – in der Nähe des Flughafens Im Herzen von International City gelegen, repräsentiert dieses 10-geschossige Geschäftsgebäude einen neuen Standard an funktionaler Unternehmensausstattung und modernem Design. Mit einer eleganten, vollständig verglasten Glasfassade ermöglicht die Struktur reichlich natürliches Licht in jeden Arbeitsbereich und bietet Unternehmen eine beeindruckende kommerzielle Präsenz. Das Gebäude liegt direkt an einer Hauptverkehrsstraße und garantiert maximale Sichtbarkeit der Marke sowie unkomplizierten Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Strategische Verkehrsanbindung ist ein Kernvorteil dieser Lage – nur 400 Meter von der geplanten Blue Line Metro Station entfernt. Diese günstige Nähe sichert mühelose tägliche Pendelwege durch die Stadt. Die Büroflächen liegen 15 Minuten vom Dubai International Airport (DXB) und Dubai Creek Harbour sowie 20 Minuten von Downtown Dubai und Business Bay entfernt. Das Gebäude verfügt über hochwertige gewerbliche Infrastruktur: eine fünf-Sterne-Lobby mit doppelter Höhe, vier Hochgeschwindigkeitsaufzüge von OTIS und intelligente Energie- und Klimamanagementsysteme. Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss bieten tägliche Annehmlichkeiten, während ausreichend Parkplätze den Corporate-Verkehr bewältigen. Mit Internationals Citys starken Belegungsquoten und hohen Mietrenditen stellen diese Gewerbeflächen eine außergewöhnliche Langzeitanlage dar. Die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Das Gebäude bietet flexible Shell & Core Büroflächen über zehn Geschosse hinweg, sodass Käufer ihre Innenausstattung vollständig nach ihren genauen operativen Anforderungen und der Corporate Identity gestalten können. Jede Büroeinheit verfügt standardmäßig über ein eigenes privates Badezimmer und eine dedizierte Pantry, was vollständige Unabhängigkeit und den Verzicht auf gemeinsame Etagenanlagen ermöglicht. DXB-00594
Moderne Geschäftsräume und Einzelhandelsflächen in Dubai
Moderne Geschäftsräume und Einzelhandelsflächen in Dubais Geschäftszentrum Al Jaddaf entwickelt sich rasant zu einem der attraktivsten Geschäfts- und Wohnquartiere Dubais am historischen Dubai Creek. Mit seiner zentralen Lage zwischen Alt-Dubai und den modernen Finanzvierteln der Stadt bietet das Viertel beispiellose Vorteile für moderne Unternehmen. Das strategisch günstige urbane Layout garantiert kontinuierliche Kundenfrequenz und hervorragende Verkehrsanbindung und macht es zu einem hochattraktiven Ziel für Einzelhandelsbetriebe, internationale Konzernzentralen und expandierende lokale Firmen mit Ambitionen auf Wachstumsmärkte. Perfekt positioniert innerhalb der Stadt, ermöglicht das Projekt kurze Fahrtzeiten zu wichtigen Dubliner Sehenswürdigkeiten und primären Verkehrsknoten. Geschäftsinhaber und Besucher profitieren von schnellem, direktem Zugang zur Sheikh Rashid Road und zu den Hauptmetrolinien. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich etwa 10 Minuten vom Dubai International Airport entfernt, 12 Minuten von Downtown Dubai und dem ikonischen Burj Khalifa, und nur 15 Minuten vom Dubai International Financial Centre (DIFC). Die unmittelbare Nähe zu großen Regierungszentren, darunter das Al Shera'a Net Zero Building, sichert ganzjährig starke kommerzielle Aktivität. Der Komplex bietet einen außergewöhnlich hohen Standard an Lebensstil- und Geschäftsausstattung, um alltägliche Abläufe zu optimieren. Mieter können von erstklassigen Einrichtungen profitieren: ein großzügiges Außenpooldecks mit Erwachsenen- und Kinderbecken, Liegestühlen und versenkten Sitzbereichen. Aktive Professionelle haben Zugang zu einem Außenfitnessbereich, einer eigens angelegten 90-Meter-Sprintanlage, einem Paddle-Court, einer Yoga- und Aerobic-Plattform sowie entspannten Außenfamilienlounges in landschaftlich gestalteten Bereichen. Hochmoderne Aufzüge und repräsentative Eingangshallen ermöglichen reibungsloses Verkehren im Gebäude. Jedes Büro und jede Einzelhandelsfläche entspricht modernen technischen Standards mit großzügigen Deckenhöhen für maximale Lichtnutzung und Raumeffizienz. Gewerbeflächen sind mit essentieller MEP-Infrastruktur ausgestattet, darunter separate Sanitäranlagen für Herren und Damen, dedizierte Wasserzufuhr und Abwasseranschlüsse. Ausgewählte Büroeinheiten verfügen über private offene Terrassenbereiche. Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und auf den Podien sind für Gastronomie- (F&B) oder Dienstleistungsbetriebe optimiert, mit hoher elektrischer Kapazität, Gasanschlüssen und spezialisierten Küchenabzugsanlagen. DXB-00600
Moderne Büro- und Einzelhandelsflächen in Dubai zu vermieten
Moderne Büro- und Einzelhandelsflächen im Geschäftszentrum Dubais Al Jaddaf entwickelt sich rasant zu einem der begehrtesten Geschäfts- und Wohnviertel Dubais, gelegen entlang des historischen Dubai Creek. Das Viertel besticht durch seine zentrale Position zwischen Alt-Dubai und den modernen Finanzbezirken der Stadt und bietet moderne Geschäftsunternehmen unvergleichliche Vorteile. Die strategische städtebauliche Lage garantiert konstante Kundenfrequenz und hervorragende Verkehrsanbindung und macht es zum attraktiven Standort für Einzelhandelsbetriebe, multinational tätige Büros und expandierende lokale Firmen, die auf Wachstumsmärkte setzen. Das Projekt besticht durch seine optimale Lage innerhalb der Stadt und ermöglicht kurze Fahrtzeiten zu den wichtigsten Landmarks und Verkehrsknotenpunkten Dubais. Geschäftsinhaber und Besucher profitieren von schnellem, direktem Zugang zur Sheikh Rashid Road und zu den Hauptmetrolinien. Die angebotenen Flächen liegen etwa 10 Minuten vom Dubai International Airport, 12 Minuten vom Downtown Dubai und dem ikonischen Burj Khalifa sowie 15 Minuten vom Dubai International Financial Centre (DIFC) entfernt. Die unmittelbare Nähe zu großen Regierungszentren, einschließlich des Al Shera'a Net Zero-Gebäudes, sichert das ganze Jahr über rege Geschäftstätigkeit. Die Anlage bietet einen außergewöhnlich hohen Standard an Lifestyle- und Business-Support-Features, um den täglichen Betrieb zu optimieren. Die Mieter haben Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie einem großzügigen Außenpoolbereich mit Erwachsenen- und Kinderbecken, Sonnenliegen und versenkten Sitzbereichen. Aktive Profis nutzen ein Außen-Fitnessstudio, eine spezialisierte 90-Meter-Sprintbahn, einen Paddle Court, eine Yoga- und Aerobic-Plattform sowie komfortable Außenfamilienbereiche in Grünanlagen. Hochleistungsaufzüge und großzügige Lobby-Eingänge ermöglichen reibungsloses Verkehrsaufkommen im Gebäude. Jede Büro- und Einzelhandelsfläche ist nach modernen technischen Spezifikationen ausgestattet und verfügt über großzügige Raumhöhen, die natürliches Licht und räumliche Effizienz maximieren. Die Gewerbeflächen sind mit essentieller MEP-Infrastruktur ausgestattet, darunter separate Herren- und Damen-WC-Bereiche, dedizierte Wasserzufuhr und Abwasseranschlüsse. Ausgewählte Büroeinheiten verfügen über private offene Terrassenbereiche. Erdgeschoss- und Podiums-Einzelhandelsflächen sind für Gastronomie (F&B) oder Dienstleistungsbetriebe optimiert und bieten hohe Stromkapazität, Gasanschlüsse und spezialisierte Dunstabzüge. DXB-00600
Gewerbeimmobilien — Dubai
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Häufige Fragen
- In welcher Preisspanne liegt das Angebot — Gewerbeimmobilien — Dubai?
- Die Preise reichen von 680 000 AED bis 79 980 000 AED.
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