Gewerbeflächen auf Sheikh Zayed Road, Dubai – 1% monatlicher Zahlungsplan

Immobilie
Zum Leitfaden hinzufügen
Asset photo 1
≈ 325.310 €
Preis des Anbieters: 1.380.000 AED

Gewerbe · Zu verkaufen

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

2,0 km
Zum Meer
56 m²
Wohnfläche (m²)

Gewerbeflächen auf Sheikh Zayed Road mit 1% monatlichem Zahlungsplan Positionieren Sie Ihr Unternehmen auf der Sheikh Zayed Road in einem erstklassigen Geschäftsgebäude, das für langfristige Nutzung und Kapitalanlage ausgelegt ist. Das Projekt bietet einen 1% monatlichen Zahlungsplan, was den Erwerb vereinfacht und die Liquidität unterstützt. Das Gebäude ist für professionelle Nutzung konzipiert und kombiniert moderne gewerbliche Infrastruktur mit umfangreichen Einrichtungen vor Ort in einer gut organisierten Geschäftsumgebung. Die Lage bietet hervorragende Anbindung. Die Gewerbeflächen in Dubai liegen in Fußweite der Dubai Metro, was tägliche Pendelfahrten für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Das Objekt befindet sich in Jebel Ali, 10 Minuten von Dubai Marina und JLT entfernt, sowie 15 Minuten von Expo City Dubai und dem Dubai-Flughafen Al Maktoum International (DWC). Es liegt in einem der wichtigsten Wachstumskorridor Dubais mit direktem Zugang zu großen Geschäfts- und Logistikzonen. Die Entwicklung verfügt über mehr als 25 gemeinsam genutzte Einrichtungen für Arbeit und Alltag. Dazu gehören ein Executive Business Club, Konferenzräume, eine Poolanlage im Freien, ein Fitnessstudio und ein Podcast-Raum. Zusätzliche Merkmale wie ein Freiluft-Amphitheater und private Business Lounges bieten Platz für Meetings, Events und Networking im Gebäude. Die Gewerbeflächen sind praktisch gestaltet mit 3,6 Meter Geschosshöhen für flexible Grundrisse. Das Projekt umfasst Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und 18 Büroetagen. Es integriert intelligente Gebäudesysteme und hochwertige Baustandards. Ein 40%-Zahlungsplan nach Übergabe ist verfügbar, wodurch Käufer Zahlungen nach Fertigstellung fortsetzen können, während sie die Gewerbeflächen nutzen oder Mieteinnahmen generieren. DXB-00489

Karte wird geladen…

Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Dubai
GPS
24.9775987, 55.0910742
Etagenzahl
18
Entfernung zum Meer
1–5 km
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2029
Klimaanlage
Ja
Garage
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,6 °C24,1 °C
Februar18,9 °C25,1 °C
März21,0 °C28,3 °C
April23,8 °C31,7 °C
Mai27,0 °C35,3 °C
Juni30,1 °C38,5 °C
Juli32,4 °C39,6 °C
August32,6 °C40,1 °C
September30,9 °C38,3 °C
Oktober28,7 °C35,1 °C
November25,1 °C31,0 °C
Dezember21,3 °C26,6 °C
Regentagejährlich
15 Tage
Klarer Himmeljährlich
53 %
Windjährlich
13 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Dubai ~6 Std. 38 Min.
  • Berlin → Dubai ~6 Std. 42 Min.
  • Wien → Dubai ~6 Std. 11 Min.

Flughafen Dubai (DXB) ist 41 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Balcony
Terrace

KI fragen

  • Ist der Kaufpreis dieser Immobilie für Lage und Größe angemessen?
    Öffnen in
  • Was sollte ich vor dem Kauf oder der Anmietung dieser Immobilie prüfen (Grundbuch, Nebenkosten, Zustand)?
    Öffnen in
  • Wie ist die Umgebung dieser Immobilie (Einkaufen, Verkehrsanbindung, Sicherheit)?
    Öffnen in
TEKCE Real EstateTEKCE Real Estate