Wellnessorientierte Wohnung in Downtown Jebel Ali

Immobilie
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Asset photo 1
≈ 129.810 €
Preis des Anbieters: 550.000 AED

Wohnung · Zu verkaufen

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

6,2 km
Zum Meer
1
Zimmer
1
Badezimmer
41 m²
Wohnfläche (m²)
50,000 m²
Grundstücksfläche (m²)

U-Bahn-angeschlossene Wohnung in Downtown Jebel Ali Diese moderne Wohnanlage befindet sich in Downtown Jebel Ali an der Sheikh Zayed Road in einem der schnell wachsenden Stadtkorridore Dubais. Das Gebiet ist ein gut geplanter Stadtteil mit gemischter Nutzung, der eine hervorragende Anbindung an die Dubai Metro und eine direkte Straßenanbindung an wichtige Wirtschaftszentren wie die Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Dubai South und Expo City Dubai bietet. Dank seiner strategischen Lage ist es ideal für Bewohner und Berufstätige, die Komfort und Erreichbarkeit innerhalb der Stadt suchen. Von den Wohnungen zum Verkauf in Downtown Jebel Ali aus profitieren die Bewohner von praktischen Fahrstrecken zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais. Die Dubai Marina ist etwa 15 Minuten entfernt, Palm Jumeirah ist in etwa 20 Minuten zu erreichen, der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist etwa 25 Minuten entfernt und Downtown Dubai ist je nach Verkehrslage in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese zentrale Lage sorgt dafür, dass Geschäftsviertel, Freizeitattraktionen und Lifestyle-Destinationen bequem zu erreichen sind. Das Projekt wurde mit einem starken Fokus auf Lifestyle und Wellness konzipiert und bietet eine umfangreiche Palette an sozialen Einrichtungen an. Die Bewohner können sich auf Landschaftsgärten, Jogging- und Wanderwege, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Yoga- und Wellnessbereiche, Schwimmbäder, Sauna- und Spa-Einrichtungen, Whirlpool, Tennisplätze, Kinderspielplätze, Freiluftkinos sowie Einzelhandelsgeschäfte und Cafés vor Ort freuen. Die Kombination aus guter Anbindung, wachsender Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Beschäftigungszentren macht Downtown Jebel Ali zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine starke Mietnachfrage, langfristiges Wertsteigerungspotenzial und einen ausgewogenen urbanen Lebensstil suchen. Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist mehr als nur der Erwerb von Wohneigentum – er wird oft als strategische Investition in Verbindung mit luxuriösem Wohnen angesehen. Die Stadt ist bekannt für ihre erstklassige Infrastruktur, hochwertige Bauprojekte und eine lebendige internationale Gemeinschaft. Investoren und Endnutzer gleichermaßen fühlen sich von Dubai aufgrund seiner modernen Architektur, seiner lifestyle-orientierten Gemeinschaften und seiner langfristigen Wachstumsvision angezogen, was die Stadt zu einem Ort macht, an dem finanzielle Chancen und ein erstklassiger Alltag zusammenkommen. DXB-00425

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Dubai
GPS
24.9205341, 55.0175222
Etage
7
Etagenzahl
14
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2028
Klimaanlage
Ja
Stellplatz
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,6 °C24,1 °C
Februar18,9 °C25,1 °C
März21,0 °C28,3 °C
April23,8 °C31,7 °C
Mai27,0 °C35,3 °C
Juni30,1 °C38,5 °C
Juli32,4 °C39,6 °C
August32,6 °C40,1 °C
September30,9 °C38,3 °C
Oktober28,7 °C35,1 °C
November25,1 °C31,0 °C
Dezember21,3 °C26,6 °C
Regentagejährlich
15 Tage
Klarer Himmeljährlich
53 %
Windjährlich
13 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Dubai ~6 Std. 38 Min.
  • Berlin → Dubai ~6 Std. 42 Min.
  • Wien → Dubai ~6 Std. 11 Min.

Flughafen Dubai (DXB) ist 51 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Balcony
Dressing Room

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