Wohnungen mit hohem Mietrenditepotenzial in Dubai Al Jaddaf

Immobilie
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≈ 577.507 €
Preis des Anbieters: 2.435.000 AED

Wohnung · Zu verkaufen

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

950 m
Zum Meer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
107 m²
Wohnfläche (m²)
6,000 m²
Grundstücksfläche (m²)

Investitionswohnungen in Dubai Al Jaddaf mit einem 25/75-Zahlungsplan Diese moderne Wohnanlage befindet sich in Al Jaddaf, Dubai, einem der am schnellsten wachsenden und strategisch günstigsten Stadtteile der Stadt. Al Jaddaf liegt an der Oud Metha Road und dient als wichtige Verbindung zwischen dem historischen Dubai und dem modernen Stadtzentrum. Die Gegend profitiert von ihrer Nähe zum Dubai Creek und ist gleichzeitig gut an wichtige Geschäftszentren und Lifestyle-Destinationen angebunden, was sie zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Investoren macht. In Bezug auf die Erreichbarkeit verfügt das Projekt über eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais. Der internationale Flughafen Dubai ist etwa 10 Minuten entfernt, während die Innenstadt von Dubai, der Burj Khalifa und die Dubai Mall in 12 bis 15 Minuten erreichbar sind. Berühmte Sehenswürdigkeiten wie Palm Jumeirah und Dubai Marina sind etwa 25 Minuten entfernt. Die Lage in der Nähe von Dubai Frame, Business Bay und DIFC erhöht die Attraktivität der Wohnungen zum Verkauf in Dubai Al Jaddaf zusätzlich. Die Anlage zeichnet sich durch moderne Architektur mit durchdachten Wohnlayouts aus, ergänzt durch eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen. Die Bewohner haben Zugang zu einem Schwimmbad, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter, Spa- und Saunaeinrichtungen, landschaftlich gestalteten Freizeitbereichen und einem eigenen Kinderspielplatz. Sichere Parkplätze und gut gestaltete Gemeinschaftsräume erhöhen den täglichen Komfort. Al Jaddaf zeichnet sich durch seine zentrale Lage, die kontinuierliche Infrastrukturentwicklung und die steigende Nachfrage sowohl von Endnutzern als auch von Mietern als begehrte Gegend aus. Der Kauf einer Wohnung in Dubai ist eine attraktive Kombination aus Investitionspotenzial und Lifestyle-Vorteilen. Die Stadt bietet ein steuerlich günstiges Umfeld, wettbewerbsfähige Mietrenditen und einen stabilen Immobilienmarkt, der durch die internationale Nachfrage gestützt wird. Gleichzeitig genießen die Bewohner einen hohen Lebensstandard, eine fortschrittliche Infrastruktur und ein sicheres städtisches Umfeld. Diese Art von zentral gelegenen Wohnanlagen bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung setzen, sowie für Hausbesitzer, die einen raffinierten und modernen Stadtlebensstil suchen an. DXB-00338

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Dubai
GPS
25.2142622, 55.3245395
Etage
12
Etagenzahl
25
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Stellplatz
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar21,7 °C22,9 °C
Februar21,3 °C22,8 °C
März22,9 °C24,7 °C
April25,2 °C26,9 °C
Mai28,0 °C29,9 °C
Juni30,9 °C33,0 °C
Juli32,7 °C34,8 °C
August33,1 °C35,4 °C
September32,3 °C34,2 °C
Oktober30,8 °C32,1 °C
November28,0 °C29,2 °C
Dezember24,4 °C25,6 °C
Regentagejährlich
17 Tage
Klarer Himmeljährlich
53 %
Windjährlich
14 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Dubai ~6 Std. 38 Min.
  • Berlin → Dubai ~6 Std. 42 Min.
  • Wien → Dubai ~6 Std. 11 Min.

Flughafen Dubai (DXB) ist 6 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Balcony
Barbeque

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