Eco-Luxus-Villen und Townhouses in Masdar City, Abu Dhabi – Estidama Pearl 3 zertifiziert

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≈ 1.037.221 €
Preis des Anbieters: 4.400.000 AED

Haus · Zu verkaufen

Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate

2,7 km
Zum Meer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
285 m²
Wohnfläche (m²)
375 m²
Grundstücksfläche (m²)

Eco-Luxus-Häuser mit Estidama Pearl 3 Zertifizierung in Masdar City Masdar City ist ein Vorreiter der nachhaltigen Stadtentwicklung und verbindet ökologische Technologie mit hochwertigem Wohnen. Die Stadt wurde vollständig für Fußgängerfreundlichkeit, Komfort und CO₂-arme Infrastruktur konzipiert und dient der VAE als globales Modell für die Vision einer kohlenstoffneutralen Zukunft. Mit einer prestigeträchtigen Sammlung von LEED Platinum- und Estidama-zertifizierten Gebäuden ist die Gemeinde zur bevorzugten Destination für Fachleute und Familien geworden, die eine zukunftssichere Investition in Abu Dhabi suchen. Diese Häuser befinden sich strategisch an der Schnittstelle zwischen erstklassiger Stadtanbindung und Naturerlebnis. Im Herzen von Masdar City gelegen, genießen Bewohner direkten Zugang zu Abu Dhabis wichtigsten Industrie-, Handels- und Bildungszentren. Der Abu Dhabi International Airport ist nur 7 Minuten, Khalifa City 9 Minuten entfernt. Yas Island erreichen Sie in 16 Minuten, die Zayed University in etwa 18 Minuten. Das Projekt erstreckt sich entlang eines natürlichen Wadi und widmet etwa 45 % der über 380 Acres großen Fläche grünen Räumen, Parks und schattierten Wegen. Bewohner haben vollen Zugang zu professionellen Padel-Courts, einem Multisport-Platz, Tischtennis, einer Jogging-Strecke und dedizierten Radwegen. Erholungsbereiche umfassen Swimmingpools, Yoga-Rasenflächen, Pocket Parks, Wasserspiele und Familienplätze. Die Häuser sind als 2–3 Zimmer-Townhouses und 4–6 Zimmer-Villen erhältlich, alle nach Estidama Pearl 3-Standard gebaut. Das Design maximiert natürliche Verschattung und Belüftung durch intelligente Architektur; die Grundstücke beginnen bei 2.153 sq ft. Jede Residenz verfügt über raumhohe Glasfronten, hochwertige Nachhaltigkeitsmaterialien, maßgefertigte Schränke und einen privaten Garten, der nahtlos in die umgebende Landschaft übergeht. AUH-00027

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Abu Dhabi
GPS
24.4274827, 54.6234876
Etagenzahl
2
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2030
Klimaanlage
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,6 °C23,3 °C
Februar18,9 °C24,3 °C
März21,2 °C27,6 °C
April24,2 °C31,3 °C
Mai27,4 °C34,7 °C
Juni30,3 °C37,4 °C
Juli32,6 °C38,8 °C
August33,0 °C39,5 °C
September31,5 °C37,6 °C
Oktober29,2 °C34,4 °C
November25,6 °C30,3 °C
Dezember21,5 °C25,9 °C
Regentagejährlich
12 Tage
Klarer Himmeljährlich
55 %
Windjährlich
14 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Abu Dhabi ~6 Std. 39 Min.
  • Berlin → Abu Dhabi ~6 Std. 44 Min.
  • Wien → Abu Dhabi ~6 Std. 12 Min.

Flughafen Abu Dhabi (AUH) ist 3 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Apart Kitchen
Balcony

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