Šolta, Haus zum Kauf
Schönes Haus von 100m2 auf 2 Etagen. Es besteht aus zwei Wohnungen auf jeder Etage. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer. Der 202 m2 große Hof verfügt über einen Garten, eine Außenterrasse und 2 Parkplätze. Es ist modern eingerichtet und es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Das Haus ist von viel Grün umgeben und bietet Privatsphäre. Es ist nur 3 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Strand entfernt.
Šolta, Villa zum Kauf
Luxusvilla auf der Westseite der Insel mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die geplante Wohnfläche beträgt 267,28 m2. Die Villa wird 3 Stockwerke haben, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss von 129,49 m2 gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen Raum mit Fitnessraum, eine Sauna mit Bad, eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse. Es gibt 4 Schlafzimmer mit Badezimmern im ersten Stock. Der Hof wird einen 44 m2 großen Swimmingpool haben. Auf dem Baugrundstück stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und bietet Privatsphäre. Es liegt 200 m vom Strand und 250 m von einer kleinen Touristenstadt entfernt. Es ist ideal zum Wohnen und stellt gleichzeitig eine gute Investition für den Tourismus dar.
Šolta, Haus zum Kauf
Apartmanhaus in einer malerischen Kleinstadt. Das Haus hat 444 m2 und besteht aus 7 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, jeweils mit Zugang zum gemeinsamen Garten. Außerdem befinden sich im ersten Stock 3 Wohnungen, die Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse haben, und im Dachgeschoss befindet sich eine große Wohnung, die sich über die gesamte Etage des Hauses erstreckt. Auf dem 582 m2 großen Hof gibt es Parkplätze, einen Garten mit Steingrill und eine Taverne. Das Haus liegt 5 min. Entfernung vom Zentrum einer kleinen Stadt und dem Strand. Es ist eine ausgezeichnete Investition in den Tourismus. Gegen Aufpreis besteht auch die Möglichkeit des Tausches gegen Appartements.
Šolta, Baugrundstück zum Kauf
Grundstück in sehr attraktiver Lage 100 m vom Meer entfernt. Es befindet sich in der Nähe der Grünzone, so dass es Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Grundstück hat 2389 m2 m2. Das Grundstück ist bebaut, gehört zur Zone M1 (Wohngebiet). Es gibt eine Zufahrtsstraße zum Grundstück und die Zufahrt mit dem Auto ist möglich. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an unser CPS-Büro in Split.
Šolta, Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück 200 m vom Meer entfernt und Zentrum einer kleinen beliebten Stadt auf Solta. Das Land hat 1262 m2 und liegt in einer wunderschönen Lage mit viel Grün, nur wenige Gehminuten von den Strandrestaurants und Geschäften entfernt. Das Grundstück ist leicht steil und hat Meerblick. Es ist nach Westen ausgerichtet. Der Zugang mit dem Auto ist möglich. Alle Verbindungen sind in der Nähe. Für alle Informationen wenden Sie sich bitte an unser CPS-Büro in Split.
Šolta, Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück von 2161 m2. Es liegt 300 m vom Meer entfernt. Es hat eine schöne Zufahrtsstraße zum Meer. Das Land hat Fahrzeugzugang gesichert. Das Stadtzentrum ist 400 m entfernt. Der Preis pro m2 beträgt 150 EUR. Das Grundstück eignet sich für eine größere Bauinvestition. Für alle Informationen wenden Sie sich an unser CPS-Büro in Split.
Šolta, Apartment zum Kauf
Zum Verkauf haben wir einen Teil des Hauses (erster Stock und Dachboden) mit insgesamt 3 Wohnungen. Zwei kategorisierte Apartments befinden sich im ersten Stock mit 105 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und Balkon mit Blick auf das Meer. Das Loft verfügt über eine große Wohnung von 84 m2 mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad, Flur und Terrasse mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Inseln. Das Gebäude hat auch einen Stauraum im Freien und zwei Parkplätze. Die Apartments befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und werden komplett möbliert verkauft. Die beiden Wohnungen sind kategorisiert und bringen großen Gewinn. Es ist möglich, weiter zu mieten, das Geschäft ist mit hervorragenden Bewertungen gut etabliert. Umgeben von Pinien, schönen Stränden und dem Zentrum eines kleinen schönen Dorfes liegt es nur 150 m entfernt.
Vis, altes Steinhaus zum Kauf
Steinhaus in erster Reihe zum Meer. Wir haben ein neues Objekt in unserem Angebot: Ein charmantes Steinhaus in erster Reihe im malerischen Komiza. Das über hundert Jahre alte Haus liegt in ruhiger Lage direkt an einem Kiesstrand. Es wurde 1903 erbaut und war ursprünglich ein Familienhaus, das sich seit Generationen im Besitz derselben Familie befindet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 210 m2. Es ist komplett aus Stein erbaut und bewahrt den authentischen Baustil der Insel. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine angrenzende Küche. Auf der Rückseite des Erdgeschosses liegen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine schöne Küche und ein Wohnbereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen gemütlichen, kleinen Balkon mit herrlichem Meerblick, während das zweite Schlafzimmer einen schönen Ausblick aus dem Fenster bietet. Im Dachgeschoss, das sich zwar im Dachgeschoss befindet, wirkt die gesamte Etage durch die hohe Decke etwas größer. Es gibt dort nur ein Schlafzimmer, aber dank einer ausziehbaren Schlafcouch im Wohnbereich können bis zu vier Personen untergebracht werden. Das Highlight dieser Etage ist jedoch der teilweise überdachte Balkon an der Seite. Normalerweise verfügen diese Steinhäuser über keinen Außenbereich, dieses Haus hingegen schon – und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer. Obwohl das Haus über hundert Jahre alt ist, wurde es außergewöhnlich gut erhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben einige Modernisierungen vorgenommen, dabei aber darauf geachtet, den ursprünglichen Stil zu bewahren. Einige Möbelstücke sind über 100 Jahre alt und werden noch immer täglich genutzt. Dieses Haus eignet sich hervorragend als Sommerhaus, als Mietobjekt oder auch als Kombination aus beidem, wie es die jetzigen Eigentümer praktizieren. Der Strand liegt direkt vor dem Haus, und in nur 2-3 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Komiza mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften.
Vis, Haus zum Kauf
Wir bieten Ihnen ein schönes Apartmenthaus im Süden von Vis an. Das Haus liegt in einer bei Touristen beliebten Gegend, daher ist die Nachfrage nach Mietobjekten hoch. Das Haus befindet sich auf einem kleinen Hügel und bietet daher einen schönen Meerblick. Das Haus selbst verfügt über 312 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit insgesamt sechs Apartments. Jede Etage beherbergt zwei Apartments. Die Apartments im obersten Stockwerk verfügen über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die beiden unteren Etagen über jeweils zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Apartments im obersten Stockwerk haben jeweils eine überdachte Terrasse mit freiem Meerblick und somit Schatten und Schutz vor Wind und Wetter. Die Apartments sind komplett möbliert und bieten zwar nicht viel Platz, aber ausreichend für einen angenehmen Sommeraufenthalt. Beide Apartments sind gleich groß und haben den gleichen Grundriss. Auch die Apartments im ersten Stock und im Erdgeschoss sind gleich groß und haben den gleichen Grundriss. Der einzige Unterschied zu den Apartments im obersten Stockwerk besteht darin, dass sie über ein zusätzliches Schlafzimmer verfügen. Wie im obersten Stockwerk gibt es auch im ersten Stock eine überdachte und geräumige Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Apartments mit demselben Grundriss und derselben Größe wie die Apartments im ersten Stock. Davor erstreckt sich eine geräumige Terrasse mit einem großen Esstisch und einem schönen dalmatinischen Grill. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein großzügiger Abstellraum und ein Studio-Apartment, das zuvor von Hausmeistern genutzt wurde. Es ist komplett möbliert und kann bei Bedarf genutzt oder anderweitig umgebaut werden. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Lage im Süden von Vis ist sehr schön, in der Nähe befinden sich mehrere schöne Strände. Das Haus selbst ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig.
Vis, Haus zum Kauf
Ein Doppelhaus an der Südseite der Insel Vis. Es handelt sich um ein kleines Haus in Meeresnähe, in der Umgebung befinden sich einige schöne Strände. Das Haus ist derzeit sanierungsbedürftig, kann aber mit den richtigen Arbeiten zu einem gemütlichen Ferienhaus werden. Erste Arbeiten wurden bereits begonnen, der neue Eigentümer müsste den Großteil jedoch noch fertigstellen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, und eine Klärgrube befindet sich auf der Rückseite. Da das Haus in seinem jetzigen Zustand nicht bewohnbar ist, handelt es sich um ein Sanierungsprojekt. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten wird es jedoch ein attraktives Objekt sein. Die Lage ist ruhig und idyllisch, die Strände sind reizvoll, und Vis ist nur 15 Minuten entfernt.
Vis, Baugrundstück zum Kauf
Ein großes landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4671 m2, aufgeteilt in fünf nebeneinanderliegende Parzellen. Das Highlight ist die 764 m2 große Baufläche, die als letzte in der Gegend liegt. Der Eigentümer hat bereits einen Hausplan erstellt und wird diesen bei Interesse des Käufers im Rahmen des Verkaufsprozesses zur Verfügung stellen. Darüber hinaus ist der Boden von erstklassiger Qualität und eignet sich daher hervorragend für eine landwirtschaftliche Nutzung. Derzeit ist das Grundstück nicht an das Straßennetz angebunden, die Baugenehmigung für eine direkte Zufahrt ist jedoch beantragt. Der jetzige Eigentümer übernimmt die Baukosten. Die Lage des Grundstücks ist sehr ruhig; es ist nach Süden ausgerichtet und daher sonnig. Die geringe Bebauung in der Umgebung sorgt für viel Ruhe und Privatsphäre. Die Gegend ist bekannt für ihre Weinberge und landwirtschaftlichen Flächen. In der Nähe befindet sich außerdem ein historisches Denkmal. Die Stadt Vis ist 15 Minuten entfernt, die nächsten Strände erreichen Sie in nur 10 Minuten. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, da keine weiteren Bauarbeiten erlaubt sind. Gleichzeitig bietet es die Möglichkeit, eigene Olivenbäume anzubauen oder einen Weinberg anzulegen. Die Anhänge auf der rechten Seite enthalten eine Übersicht der zum Verkauf stehenden Grundstücke und deren genaue Lage.
Vis, Haus zum Kauf
Charmantes Familienhaus mit Garten und Pool im Süden von Vis, nur 800 m vom Meer entfernt. Umgeben von einem üppigen mediterranen, sorgfältig angelegten Garten und dichten Pinien bietet dieses Anwesen Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Das einstöckige Haus verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist mit Klimaanlage, Außengrill und Kamin ausgestattet und verfügt über einen privaten Parkplatz direkt neben dem Haus. Das Anwesen eignet sich hervorragend als Mietinvestition und bietet zudem die Möglichkeit für ein ruhiges Familienleben ohne Menschenmassen und Hektik. Die Entfernung zur Stadt Vis beträgt 8 km und zur Stadt Komiža 17 km.
Vis, Haus zum Kauf
Neu gebautes, modernes Haus mit Garten in Komiža, nur 250 m vom Zentrum entfernt. Das Haus wurde 2020 erbaut. Es erstreckt sich über drei Etagen. Auf jeder Etage befindet sich eine voll möblierte und ausgestattete Einzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia. In der Wohnung im obersten Stockwerk wurde aufgrund der hohen Decken eine kleine Galerie als Büro eingerichtet. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock werden im Sommer vermietet, während die dritte Etage ganzjährig von den Eigentümern genutzt wird. Strände, Restaurants, Geschäfte und Cafés liegen in der Nähe. Eine Anfahrt mit dem Auto ist nur 50 m vom Haus entfernt möglich.
Vis, Apartment zum Kauf
Schöne, neu renovierte Wohnung im Zentrum von Vis, in einem Gebäude direkt am Wasser, nur wenige Gehminuten von der Fähre entfernt. Nur 15 m vom Meer und der Küste entfernt, erstreckt sich der Blick auf eine ruhige dalmatinische Straße, geschützt vor dem Lärm der nahegelegenen Uferpromenade. Die Wohnung wurde 2022 renoviert, befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus einem kleinen Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit Essbereich. Das Zimmer ist mit einer Klimaanlage, einem Smart-TV und einer Sitzecke ausgestattet. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe, von Supermärkten, Märkten, Fischmärkten, Restaurants bis hin zu Cafés.
Vis, Haus zum Kauf
Außergewöhnliches Anwesen in bester Lage in Vis, in der ersten Reihe zum Meer gelegen. Reihenhaus, moderner Bauart, ausgestattet und komplett renoviert, mit privatem Parkplatz und Garten. Das nach Westen ausgerichtete Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Esszimmer und eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und einem großen Balkon mit einem unglaublichen Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine separate Wohnung, die aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem Raum besteht, von dem aus es einen Ausgang zum Innenhof mit einer Zisterne gibt, einer Fläche von ca. 25 m2. Auch zu dieser Wohnung gibt es einen separaten Eingang, auf der Ostseite der Straße. Das Anwesen dient als Mietshaus mit hervorragendem Geschäftserfolg, kann aber auch als erstklassiges Familienheim dienen. Nur 10 m vom Meer und 1 km vom Fährhafen entfernt, liegt es in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen dieser einzigartigen Insel.
Vis, Haus zum Kauf
Ein modernes Haus mit schönem Garten, unfertig, in attraktiver Lage in Vis, nur 100 m vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss, das von Norden her betritt wird, befinden sich ein Eingangsbereich, eine Speisekammer und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Die Treppe führt in den ersten Stock, der Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem bietet, sowie eine schöne Terrasse mit Zugang zu einem Garten voller Zitronen und Orangen. Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die Treppe führt in den zweiten Stock, der den gleichen Grundriss wie der erste hat, jedoch zusätzlich über einen großen Südbalkon mit Blick auf den Garten verfügt. Das Haus bietet viel Licht und viel Freiraum. Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand, sodass der zukünftige Käufer die gesamte Inneneinrichtung nach seinen Wünschen gestalten kann. Das Dach ist für die Installation von Solarmodulen vorbereitet und ermöglicht so nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Strom- und Wasseranschluss sind kostenpflichtig. Lediglich das Wasser muss im Haus verteilt werden, für den Strom ist lediglich die Installation eines Zählers erforderlich. Die Lage dieser attraktiven Immobilie eignet sich sowohl für den Tourismus als auch für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über. Die Entfernung zum Fährhafen beträgt 1,5 km.
Vis, Baugrundstück zum Kauf
Grundstück von 300 m2 in der M1-Zone mit Westausrichtung. Das erhöhte Grundstück bietet einen schönen Blick auf Vis und den Hafen. Das Grundstück verfügt über Wasser- und Abwasseranschlüsse, Strom ist in der Nähe. Das Grundstück hat keine Zufahrtsstraße, öffentliche Parkplätze befinden sich jedoch ca. 100 m unterhalb.
Vis, altes Steinhaus zum Kauf
In unserem Angebot finden Sie ein außergewöhnliches Haus – eine Immobilienart, die auf unserem Markt nur sehr selten anzutreffen ist. Liegt direkt im Zentrum, im historischen Kern der über 100 Jahre alten Stadt Vis. In dem wunderschön renovierten alten Steinhaus dominieren natürliche Materialien, Stein und Holz, und all die alten, traditionellen Details, die es so besonders machen, sind schon beim Betreten sichtbar und spürbar. Den Eigentümern ist es gelungen, die Schönheit dieses alten Steinhauses zu bewahren. Das Haus besteht aus 4 Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Stock und einem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wurde als Aufenthaltsraum bzw. Lobby mit Küche konzipiert und gebaut. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Toilette mit Badezimmer und einen Raum, der als Abstellraum dient und in dem sich die Heizkessel, Waschmaschinen und Trockner befinden.Das Erdgeschoss ist ca. 75 m2 groß. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer bezaubernden, etwa 14 m2 großen Terrasse. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist etwa 26 m2 groß. Im ersten Stock gibt es einen weiteren kleinen Abstellraum, der über Wasser und Strom verfügt. Die Tischlerarbeiten in diesen Räumen sind neu aus Lärchenholz gefertigt und folgen dem Muster, das auch im Rest des Hauses zu finden ist. Im zweiten Stock gibt es außerdem zwei Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Zimmer sind ca. 27 m2 groß. Das Zimmer zum Hof hat drei große Fenster, das Zimmer zur Straße hat zwei Fenster. Die erste und zweite Etage haben die gleiche Fläche, etwa 67 m2. Die Zimmerei (außer im 1. OG, wo eine neue angefertigt wurde) wurde restauriert (Fenster, Zimmertüren, Haustüren, Treppe vom 1. OG zum Dachgeschoss), sie besteht aus hochwertigem Lärchenholz, das heute nur noch sehr schwer zu finden ist. Allerdings hinterlässt der Eindruck selbst durch die sanfte Blaufärbung einen sehr beruhigenden Eindruck. Im dritten Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss, welches derzeit noch nicht ausgebaut ist. An seiner höchsten Stelle hat es eine Höhe von ca. 4,5 m. Geplant ist entweder eine weitere größere Wohnung oder zwei Zimmer mit Bädern und Galerie. Die Strom- und Wasserinstallationen wurden auf den Dachboden verlegt und eine Betonplatte erstellt. Das gesamte Haus wurde nach der Idee der Ingenieure hochwertig erdbebensicher saniert – auf den Balken wurden Leichtbetonplatten hergestellt, mit Eisenstangen in den Wänden verankert und mit viel Eisen und Armierung verstärkt. Die Dämmung der Platten erfolgte mit zwei Lagen Polystyrol, speziell für Fußböden, darüber Steinwolle und darüber ein Leichtestrich mit Polystyrolgranulat. Die Balken des Hauses wurden, wo nötig, ersetzt, im 2. Obergeschoss wurden sie komplett erneuert und laminiert. Das Veredelungsmaterial im gesamten Haus ist Mikrozement, der sich perfekt in das Erscheinungsbild des Hauses einfügt. Alles wurde mit modernen und hochwertigen Materialien gefertigt, ebenso wie die Ausstattung selbst, die sorgfältig ausgewählt wurde. Jede Ecke dieses Innenraums strahlt eine unglaubliche Atmosphäre von Sommer, Ruhe, Entspannung und beruhigendem Komfort aus. Ein ausgezeichnetes Mietobjekt mit hervorragendem Geschäftserfolg, das jedoch leicht in eine wunderschöne Familienoase umgewandelt werden kann.
Vis, altes Steinhaus zum Kauf
Altes, authentisches Steinhaus mit Meerblick, gelegen in einer engen Straße, einem der attraktivsten Touristenorte auf Vis. Nur 20 m vom Meer, einer schönen Promenade, Cafés, Restaurants und anderen interessanten Attraktionen der Insel entfernt. Das über 200 Jahre alte Haus hat dicke Mauern (mehr als 60 cm) und erstreckt sich über vier Etagen mit jeweils ca. 33 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Taverne in zwei Teilen, die als Abstellraum dient, und ein ca. 12 m2 großer Wassertank. Die erste Etage besteht aus Eingangsbereich, Flur, kleiner Küche, Bad, Esszimmer und Wohnzimmer, das gleichzeitig als Schlafzimmer dient. In der Sommersaison wird diese erste Etage als Studio-Apartment vermietet. Von der ersten Etage gelangt man auf eine halbüberdachte Terrasse von ca. 35 m2, auf der sich auch ein Bad und eine Außenküche befinden. Die zweite Etage besteht aus Flur, Treppenhaus und zwei Schlafzimmern. Die dritte Etage besteht aus einem Treppenhaus, einem großen und einem kleinen Schlafzimmer sowie einem offenen Dachboden. Die Böden sind neu, das Dach und die Fenster sind ebenfalls neu, das Haus benötigt jedoch eine Komplettrenovierung. Das Haus verfügt über die notwendige Infrastruktur und eine Zufahrt für einen Kleinwagen, es gibt jedoch keine Parkplätze.
Vis, Baugrundstück zum Kauf
Schönes Grundstück im Süden der Insel Vis, in einem kleinen, ruhigen Dorf, in verkehrsgünstiger Lage. Das Meer ist 800 m entfernt. Die Stadt Vis und der Fährhafen sind 9 km entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 519 m² und liegt in Hanglage. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße, und die gesamte Infrastruktur befindet sich oberhalb des Grundstücks. Das Grundstück ist unbebaut und mit Pflanzen und Kiefern bewachsen.