Brač, Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück 1014 m2. In ruhiger Lage, nur ca. 500 m vom Meer entfernt. Das regelmäßig geschnittene und funktionale Grundstück ermöglicht eine hochwertige Raumaufteilung und optimale Nutzung des Geländes. Zufahrt über asphaltierte Straße. Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Brač, altes Steinhaus zum Kauf
Ein authentisches, altes Steinhaus zur Komplettsanierung, mitten im Stadtzentrum, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen besteht aus einem baufälligen Haus mit 70 m2 Wohnfläche, erhaltenen Steinmauern und ohne Dach sowie einem baufälligen Nebengebäude mit 15 m2. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Gestaltung im traditionellen mediterranen Stil oder zum Bau eines Ferienhauses. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet Meerblick und ist mit dem Auto gut erreichbar, was seinen Wert und seine Funktionalität zusätzlich steigert. Die attraktive Lage im Stadtzentrum ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Einrichtungen, und das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hauptvorteile: • Altes Steinhaus zur Komplettsanierung• Wohnfläche des Hauptgebäudes: 70 m2• Nebengebäude: 15 m2• Meerblick• Nur 100 m zum Meer• Mit dem Auto erreichbar• Hervorragende Lage im Stadtzentrum
Brač, altes Steinhaus zum Kauf
Kleines Haus mit Baugenehmigung für einen Dachausbau. Grundriss: 39 m2 Bruttogeschossfläche. Das Projekt sieht den Ausbau des Dachgeschosses um zusätzliche 39 m2 Bruttogeschossfläche vor. Das Haus befindet sich im Stadtzentrum auf einem länglichen Grundstück von 170 m2. Es gibt keine direkte Zufahrt für Fahrzeuge. Das Haus wird derzeit nicht zu Wohnzwecken genutzt.
Brač, Baugrundstück zum Kauf
Attraktives Baugrundstück von 495 m2 in ruhiger und exklusiver Lage, nur ca. 150 m vom Meer entfernt. Für das Grundstück wurde ein erster Konzeptentwurf für ein luxuriöses Boutique-Projekt erstellt, das den Bau zweier moderner Villen mit privaten Pools, mediterraner Einrichtung und zeitgenössischer Architektur vorsieht. Das Grundstück mit seiner regelmäßigen und sehr funktionalen Form ermöglicht eine hochwertige Aufteilung der Räumlichkeiten, private Außenbereiche und Parkplätze. Dabei werden das Gelände optimal genutzt und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. HAUPTVORTEILE:– Ruhige und authentische mediterrane Lage– Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt– Villenviertel mit luxuriösen Ferienhäusern– Asphaltierte Zufahrt– Sehr gute Grundstücksnutzung– Potenzial für die Entwicklung eines exklusiven Boutique-Projekts– Private Pools und große Terrassen– 2 Parkplätze pro Villa STADTBEZOGENE PARAMETER:– Grundstücksfläche: 495 m2– Maximale Bebauung: 30 %– Maximale Nutzung: 1,1– Grundriss: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 1. Obergeschoss– Maximale Gesimshöhe: 7,7 m– Mindestbegrünung: 20 % Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein kleines Projekt in einer der ruhigsten und authentischsten Lagen auf Brač suchen.
Brač, Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück in einer charmanten Kleinstadt. Am Stadtrand gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Meer mit wunderschönen Kiesstränden. Das Grundstück ist 750 m2 groß und verfügt über eine Zufahrt sowie nahegelegene Infrastruktur. Es ist etwas bewachsen und bietet Meerblick. Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss ist möglich.
Brač, Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück in einer charmanten Kleinstadt. Es liegt zentral und bietet Meerblick. In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Kiesstrände. Das Grundstück ist 1.700 m2 groß und die Infrastruktur ist in der Nähe. Das Grundstück ist etwas verwildert.
Brač, Baugrundstück zum Kauf
Großzügiges Baugrundstück mit 2340 m2 Fläche. In ruhiger Lage am Ortsrand. Das Grundstück befindet sich an einem Hang. Es bietet einen schönen Blick auf das 7 km entfernte Meer.
Brač, Haus zum Kauf
Ein Haus in bester Lage, ideal für Familien, zur touristischen Vermietung oder als Kapitalanlage, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt. Das Anwesen besteht aus drei voll möblierten Apartments, einem separaten Nebengebäude und einer Sommerküche, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Drei Parkplätze stehen zur Verfügung. Jedes Apartment verfügt über einen funktionalen Grundriss und Terrassen/Balkone zum Entspannen im Freien. Das Nebengebäude kann als Studio-Apartment für Gäste genutzt werden. Die Sommerküche mit ihrem gemütlichen Außenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet jedem Bewohner einen eigenen Rückzugsort. Angrenzend an die Sommerküche befinden sich eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Das Haus ist mit neuen PVC-Fenstern und -Türen ausgestattet und klimatisiert. Das Haus verfügt außerdem über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem bereits fertiggestellten Projekt zum Einbau von Bad und Küche, wodurch fünf separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang entstehen. Im gesamten Hauptgebäude, mit Ausnahme des Dachgeschosses, sind Heizkörper installiert. Dank der exzellenten Lage in der Nähe des Meeres, von Restaurants und allen Annehmlichkeiten ist das Anwesen ideal für den Tourismus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Brač, Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück von 500 m2 in ruhiger Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Das quadratische Grundstück bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft und eignet sich ideal für den Bau eines Ferienhauses. Auf dem Grundstück befinden sich zwei genehmigte Gebäude – kleinere Häuser mit insgesamt 50 m2, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden können. Die Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden: Wasseranschluss und Stromanschluss befinden sich direkt daneben. Die Zufahrt zum Grundstück ist unkompliziert, ebenso die Dokumentation.
Brač, altes Steinhaus zum Kauf
Ein interessantes Steinhaus, entstanden aus einem großen Bauernhaus und einem Nebengebäude, mit Steinmauern, polierten Holzbalken und -böden. Es befindet sich auf einem 270 m2 großen Grundstück und besteht aus dem Haupthaus und einem Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine durchgehende Taverne, die nach Wunsch des Käufers in beliebige Räume umgewandelt werden kann. Im ersten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, von dem aus man zum Pool und zur Sonnenterrasse hinuntergeht. Eine hölzerne Innentreppe führt ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Meerblick. Zum Anwesen gehört außerdem ein kleineres, ebenfalls zweistöckiges Steinhaus. Im ersten Stock des Nebengebäudes befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit dem Schlafzimmer. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Ein überdachter Essbereich im Freien, ein Kamin und traditionelle Steinelemente schaffen eine authentische dalmatinische Atmosphäre. Im Zentrum des gepflasterten Innenhofs befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese. Das Anwesen verfügt außerdem über einen zusätzlichen Abstellraum, der die Funktionalität weiter erhöht.
Brač, Haus zum Kauf
Ein freistehendes Haus im Stadtzentrum auf einem großzügigen 694 m2 großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten und bietet hervorragende Möglichkeiten für Familien, zur Ferienvermietung oder als Kapitalanlage. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einzimmerwohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer und einer an das Wohnzimmer angebauten Küche. Diese bietet zusätzliche Privatsphäre und kann separat genutzt oder vermietet werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere geräumige Wohnung mit demselben Grundriss: Flur, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Zwei große Terrassen, eine nach Norden und eine nach Süden ausgerichtet, bieten den ganzen Tag über einen angenehmen Ort zum Entspannen und werten das erste Obergeschoss zusätzlich auf. Die Wohnungen sind klimatisiert und verfügen über die gesamte städtische Infrastruktur. Das Haus ist von einem großen, schön angelegten Garten umgeben, der ausreichend Platz für mehrere Pkw bietet. Das großzügige Grundstück ermöglicht zudem den Bau eines Swimmingpools oder weiterer Annehmlichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten, was sie sowohl für Wohn- als auch für Tourismuszwecke äußerst attraktiv macht.
Brač, altes Steinhaus zum Kauf
Im versteckten, unberührten Inselinneren von Brač, wo Stille und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen, befindet sich diese beeindruckende Steinvilla mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial. Erbaut aus authentischem Bračer Stein, erstreckt sich die Immobilie über ca. 600 m2 und strahlt zeitlose Eleganz sowie einen starken Charakter aus. Das Innere befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die seltene Gelegenheit, den Raum vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es als private Luxusvilla oder exklusives Tourismusprojekt. Zur Immobilie gehört zudem ein Konzeptprojekt, das als Inspiration für die endgültige Gestaltung dienen kann. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 28.000 m2 mediterraner Landschaft, die bereits mit Olivenbäumen bepflanzt ist und zusätzliches Potenzial für Weinberge oder andere autochthone Kulturen bietet. Hier ist Privatsphäre kein Privileg – sondern Standard. Das Ambiente erinnert an ein prachtvolles Schloss und ist perfekt für all jene, die Ruhe, Diskretion und ein authentisches dalmatinisches Erlebnis suchen. Nur 6 km vom kristallklaren Meer entfernt, bietet die Lage die ideale Balance zwischen völliger Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit. Auf dem Grundstück wurden bereits Aushubarbeiten für einen Pool durchgeführt und damit die Grundlage für einen luxuriösen Außenbereich geschaffen. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Entwicklung einer prestigeträchtigen Ferienvilla, einer hochklassigen touristischen Vermietung oder eines Boutique-Hotels mit besonderer Handschrift dar. Eine gesicherte Zufahrtsstraße ermöglicht eine einfache Anreise, während die Lage selbst ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe garantiert. Eine seltene Gelegenheit für jene, die den wahren Wert von Raum, Authentizität und kreativer Freiheit erkennen.
Brač, Haus zum Kauf
In einer der versteckten Buchten der Insel Brač befindet sich dieses außergewöhnliche Haus, das den Begriff von Privatsphäre in Meeresnähe und nahe dem Ortszentrum neu definiert. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 6.180 m2 gelegen, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus völliger Abgeschiedenheit und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für komfortables Wohnen und Erholung. Umgeben von unberührter Natur vermittelt sie ein Gefühl von Ruhe, das heute kaum noch zu finden ist – und genau das ist der größte Vorteil dieser Immobilie. Das Haus verfügt über 240 m2 Wohnfläche und verbindet auf perfekte Weise Komfort und Funktionalität. Fünf Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sorgen für Privatsphäre und Wohnkomfort, während der offene Wohnbereich mit großen Glasfronten spektakuläre Meerblicke bietet, die jeden Aufenthalt prägen. Großzügige Terrassen und Außenbereiche wurden als Erweiterung des Innenraums konzipiert – ein Ort, an dem Wohnen und Natur miteinander verschmelzen und jeder Sonnenuntergang zu einem besonderen Erlebnis wird. Zur Ausstattung gehören außerdem Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, eine Garage, ein Keller, ein Außenkamin mit traditionellem Brotbackofen sowie eine Außendusche. Selbstverständlich gibt es ausreichend Platz für den Bau eines Pools, um das Erlebnis perfekt abzurunden. Keiner der Räume im Haus verfügt über eine Klimaanlage. Das Haus benötigt nur minimale Renovierungsarbeiten, wobei die regelmäßige Strom- und Wasserversorgung einen besonderen Vorteil darstellt. Trotz des Gefühls völliger Abgeschiedenheit sind das Ortszentrum mit Marina, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine kompromisslose Kombination aus Lage, Privatsphäre und Potenzial.
Brač, altes Steinhaus zum Kauf
Authentisches dalmatinisches Steinhaus in außergewöhnlicher Lage, nahe dem Meer und sämtlichen Einrichtungen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Schaffung einer exklusiven Residenz oder eines Boutique-Ferienhauses. Sie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine traditionelle Konoba im Erdgeschoss, einen Wohnbereich im Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial. Die Konoba im Erdgeschoss verfügt über ca. 30 m2 sowie einen zusätzlichen Abstellraum und eignet sich ideal zur Gestaltung eines rustikalen Aufenthaltsbereichs oder Weinkellers. Über eine Außentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmer befinden. Die Küche sowie eines der Schlafzimmer bieten Meerblick. Im Hof befinden sich ein Nebengebäude von ca. 20 m2, eine traditionelle Zisterne sowie ein Garten, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonderen Wert verleihen der Meerblick aus der Küche und einem Schlafzimmer sowie das Nebengebäude, die Zisterne und der Garten, die das mediterrane Ambiente abrunden. Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung, wodurch eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen und Standards möglich ist.
Brač, alte Steinhäuser zum Kauf, bis zu 930.000 €
Ein wunderschönes, komplett renoviertes Steinhaus, das authentischen mediterranen Charme mit modernem Komfort verbindet. Das Anwesen ist liebevoll, durchdacht und geschmackvoll eingerichtet und sofort bezugsfertig oder ideal für die Ferienvermietung. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem separaten Nebengebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang und direktem Zugang zum gepflegten Garten mit Pool – perfekt zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige und helle Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, WC und Zugang zum Balkon. Eine Innentreppe führt ins zweite Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Der Garten ist gepflegt und bietet einen Pool als zentralen Treffpunkt. Ein Nebengebäude kann als Studio-Apartment, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden. Eine Sauna befindet sich direkt neben dem Haus. Der 31 m2 große Parkplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Familienleben, einen erholsamen Urlaub oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Zu den Vorzügen dieses wunderschönen dalmatinischen Hauses zählen die Lage, der Meerblick, der Swimmingpool, drei separate Wohnbereiche, die Außenküche und der Parkplatz.
Brač, Baugrundstück zum Kauf
Außergewöhnliche Gelegenheit, Grundstück in erster Reihe zum Meer. Ein großzügiges Grundstück in einzigartiger Lage in erster Reihe zum Meer steht zum Verkauf. Es befindet sich in einem kleinen, malerischen Dorf und ist ideal für Urlaub und Kapitalanlage. Das Grundstück liegt direkt am Rande der Bauzone und garantiert somit Ruhe, Privatsphäre und einen unverbauten Meerblick. Es ist teils bebaubar, teils landwirtschaftlich genutzt und bietet daher Flexibilität für verschiedene Projekte. Gemäß dem Bebauungsplan und den Wünschen des Investors können ein oder mehrere Gebäude errichtet werden. Da noch keine Baugenehmigung vorliegt, hat der zukünftige Eigentümer freie Hand bei der Planung. Ideal für eine luxuriöse Villa am Meer, ein Ferienprojekt oder ein ruhiges Familienleben inmitten der Natur. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: eine erstklassige Lage, Ruhe und Investitionspotenzial.
Brač, Apartment zum Kauf
Wohnungen zu verkaufen im Erste Reihe zum Meer, freier Meerblick. Attraktive Immobilie in erster Reihe zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit insgesamt 6 Wohnungen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. ERDGESCHOSSWohnung 1: Die Wohnfläche beträgt 51,90 m2 und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche.Zur Wohnung gehören ein 53,60 m2 großer Garten und ein 10,80 m2 großer Parkplatz.PREIS: VERKAUFT Wohnung 2: Die Wohnfläche beträgt 51,90 m2 und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche.Zur Wohnung gehören ein 48,70 m2 großer Garten und ein 13,30 m2 großer Parkplatz.PREIS: 310.000 € ERSTES OBERGESCHOSSWohnung 3: Die Wohnfläche beträgt 48,70 m2 und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche.Sie verfügt über einen 14,20 m2 großen Hof, einen 14,70 m2 großen Balkon und einen 10,85 m2 großen Parkplatz.PREIS: VERKAUFT Wohnung 4: Die Wohnfläche beträgt 48,70 m2 und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche.Sie verfügt über einen 15,40 m2 großen Hof, einen 14,70 m2 großen Balkon und einen 11,60 m2 großen Parkplatz.PREIS: VERKAUFT ZWEITES OBERGESCHOSSWohnung 5: Penthouse mit einer Wohnfläche von 60,50 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer Galerie, einem Badezimmer, einem Flur, einem Wohn-/Essbereich und einer Küche.Es verfügt über einen 10,60 m2 großen Innenhof, einen 14,70 m2 großen Balkon, einen 29,00 m2 großen Garten und einen 11,55 m2 großen Parkplatz.PREIS: VERKAUFT Wohnung 6: Penthouse mit einer Wohnfläche von 60,50 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer Galerie, einem Badezimmer, einem Flur, einem Wohn-/Essbereich und einer Küche.Es verfügt über einen 11,20 m2 großen Innenhof, einen 14,70 m2 großen Balkon, einen 38,02 m2 großen Garten und einen 12,40 m2 großen Parkplatz.Preis: VERKAUFT Alle Apartments sind komplett ausgestattet und möbliert, klimatisiert. Exzellente Lage – direkt am Meer und Strand. Die Apartments sind funktional geschnitten, hell und sofort bezugsfertig oder als Ferienimmobilie vermietbar – ohne zusätzliche Investitionen. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer erstklassigen Lage und des hohen touristischen Potenzials eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Brač, Villa zum Kauf
Eine großzügige Steinvilla im Herzen der Stadt, die traditionellen mediterranen Charme mit modernem Komfort vereint. Eine Villa im wahrsten Sinne des Wortes, die 2006 nach höchsten Standards komplett renoviert wurde. Erbaut aus hochwertigem Brač-Stein, strahlt dieses elegante Anwesen Authentizität aus und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt und einen luxuriösen Lebensstil. Die Villa verfügt über vier geräumige und helle Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin ist offen mit Küche und Esszimmer verbunden und bildet so einen idealen Wohnbereich. Die Villa ist von Mauern umgeben, die über eine Fußgängerzone erreichbar sind, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Im Außenbereich befinden sich ein großer Swimmingpool und ein Whirlpool, umgeben von einer Liegewiese und einem begrünten Innenhof, der absolute Privatsphäre bietet und der ideale Ort ist, um warme Sommertage zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das Spiel- und Unterhaltungszimmer, perfekt für Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Freunden. Dieser Raum kann auch als fünftes Zimmer mit eigenem Bad genutzt werden. Sowohl von den Innenräumen als auch von den Terrassen bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Stadt, was die einzigartige Atmosphäre der Villa noch unterstreicht. Dank ihrer exzellenten Lage im Stadtzentrum sind alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Promenaden bequem zu erreichen, während die Villa gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Brač, altes Steinhaus zum Kauf
Altes Steinhaus in einem kleinen Dorf. In der Nähe des Meeres und des Zentrums gelegen. Authentisches dalmatinisches Haus mit dicken Steinmauern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Brač, landwirtschaftliche Grundstücke zum Kauf
Landwirtschaftliche Nutzfläche 40 m vom Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe der Stadt. Das Grundstück ist direkt mit dem Fahrzeug befahrbar und leicht abfallend. Es ist mit Pinien bewachsen. Es befindet sich in bester Lage oberhalb einer wunderschönen Bucht.