Šibenik, Villa zum Kauf
Wunderschön eingerichtetes Haus zum Verkauf, voll möbliert, in fantastischer Lage in der ersten Reihe zum Meer. Das Haus ist sehr detailliert und modern eingerichtet, in hellen Farben, und ist sehr gut, seit Jahren im Tourismusgeschäft etabliert. Die Gesamtfläche beträgt 188 m2. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Stockwerken. Die Wohnfläche jeder Etage beträgt 170 m2, also beträgt die Gesamtwohnfläche aller 3 Etagen 510 m2. Das Erdgeschoss wurde 2001 gebaut. Die erste Etage wurde 2008 gebaut. Und der zweite Stock zusammen mit der Terrasse und dem Pool wurde 2013 gebaut. Das Haus hat Sonnenkollektoren. Im Erdgeschoss gibt es einen Geschäftsraum, der als Restaurant mit lokaler und internationaler Küche dient, eine Bar im Gebäude und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich auf der gesamten Etage eine geräumige Wohnung von 75 m2 mit einer Terrasse von 50 m2 befindet. Die anderen 4 Wohnungen befinden sich im zweiten und dritten Stock. Jedes Apartment hat Zugang zu kleinen privaten Balkonen und die meisten Apartments bieten einen perfekten, direkten Blick auf das Meer, die Stadt und die Umgebung. An der Spitze des Hauses befindet sich eine Terrasse mit Liegestühlen von 125 m2 und ein Swimmingpool von 5x3. Private Parkplätze befinden sich in der Nähe des Grundstücks, genauer gesagt nur 5 m vom Haus entfernt. Der Strand ist weniger als 50 m von der Unterkunft entfernt und die Stadt Šibenik ist etwa 15 km entfernt.
Šibenik, Haus zum Kauf
Wunderschönes Haus in der Altstadt. Das Haus verfügt über insgesamt 70 m2 auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, der derzeit als Empfangsbereich dient, sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock befindet sich eine schöne Wohnung mit Bad und einem kleinen, schönen Balkon. Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen der historischen Altstadt von Šibenik bietet eine erstklassige Lage mit direktem Zugang zu charmanten Restaurants, dem malerischen Hauptplatz, atemberaubenden Sehenswürdigkeiten und der malerischen Küste.
Šibenik, altes Steinhaus zum Kauf
Wir freuen uns, Ihnen dieses kleine Aparthotel im alten Zentrum von Sibenik vorstellen zu können. Es ist ein altes Steinhaus (ehemaliges Bischofshaus) in fantastischer Lage. Der Innenbereich muss geringfügig renoviert und gestrichen werden. Die Fenster haben Einfachverglasung und alle Apartments haben den originalen Massivholzboden. Das Haus besteht aus drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 62 m² große Wohnung mit einem Doppelbett, Sofa, Küche, Esszimmer, kleinem und großem Badezimmer und einem Innenhof. Im ersten Stock befindet sich eine 54 m² große Wohnung mit einem Doppelbett, einer Küche und einem Badezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich ein kleines Studio-Apartment mit 26 m². Diese Immobilie stellt eine fantastische Gelegenheit für eine Investition in die touristische Vermietung dar. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an unser CPS-Büro in Split.
Šibenik, Villa zum Kauf
Villa in phänomenaler Lage in der Nähe von Sibenik, mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage. Der erste Stock besteht aus einem offenen Raum, in dem sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Grill, Esszimmer, Küche und Bad befindet. Der zweite Stock besteht aus vier Schlafzimmern mit Badezimmern und einer großen Terrasse. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich auch ein separates Objekt von ca. 20 m2, das der Natur einer Bäckerei entspricht. Die Zufahrtsstraße zur Garage ist gefliest, während der Garten mit einheimischen mediterranen Kräutern gepflegt und dekoriert wird. Das Anwesen hat auch einen großen Pool von 8x5 Metern. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage in ruhiger Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Vom Stadtzentrum und dem gesamten Inhalt sind es etwa 700 m, während die Großstadt nur 10 km entfernt ist. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an unser CPS-Büro in Split.
Šibenik, Baugrundstück zum Kauf
Zum Verkauf steht dieses große Grundstück außerhalb der Bauzone in der Gegend von Martinska, am Fuße des Tust-Hügels, gegenüber der Stadt Sibenik. In Bezug auf seine Größe erfüllt das Land die Kriterien, die für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Haushalts erforderlich sind. Ausländische Staatsbürger können diese Immobilie nur über die kroatische Gesellschaft mit beschränkter Haftung erwerben.
Šibenik, Baugrundstück zum Kauf
Nur 13 km von der Stadt Sibenik entfernt haben wir dieses riesige Grundstück zum Verkauf, das 135.000 m² groß ist. Das Grundstück befindet sich in der ausgewiesenen T1 / T2-Zone für die Hotel- / Apartmententwicklung, ausschließlich zu touristischen Zwecken. Die gesamte Infrastruktur ist bereits vorhanden - Zufahrtsstraße, Wasser, Abwasser, Strom (4.400 kW / h) und Telefon. Eine ehemalige Fabrik auf dem Gelände muss abgerissen werden (ein Projekt zur Entfernung besteht). Entwickler können davon profitieren, weniger kommunale Beiträge zu zahlen, da das Volumen der alten Gebäude in die Berechnung einbezogen würde. Ein detaillierter städtebaulicher Ort für die gesamte Zone muss vor jeder Entwicklung gebracht werden, aber wir haben bereits grundlegende Gebäudekoeffizienten zur Verfügung. Der Standort befindet sich in perfekter Lage in der Nähe der Autobahn, in der Nähe der Stadt Sibenik, weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen Split entfernt und vor den Toren des Krka-Nationalparks! Preis auf Anfrage. Weitere Informationen nur persönlich.
Šibenik, Haus zum Kauf
Wir bieten dieses bedeutende attraktive Apartmenthaus in einer wunderschönen Lage, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen ist von etablierten Wäldern umgeben, mit dem Meer am Fuße des Gartens. Das Haus selbst hat eine Wohnfläche von 400 m2 und eine Grundstücksgröße von 520 m2. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, I, II und III Stock. Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage und einen Wohnbereich. Dieser Teil besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der erste Stock besteht aus einem Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 60 m2. Die Maisonette-Wohnung im zweiten und dritten Stock nimmt eine Fläche von 175 m2 ein. Die untere Etage der Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad und drei Schlafzimmern. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, kleiner Küche, Wohnzimmer und großer Terrasse. Natürlich hat jede Etage einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Der Zustand und die Ausstattung des Anwesens sind ausgezeichnet und es wurde gut gepflegt. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist es möglich, ein Schwimmbad zu bauen. Der Strand vor dem Haus ist in der Touristensaison ein beliebtes Gebiet für Schwimmer. Der Preis beinhaltet Ihren eigenen privaten Liegeplatz. Ein paar Autominuten von hier entfernt befindet sich das kleine Dorf mit verschiedenen Bars, Restaurants und anderen nützlichen Dienstleistungen wie Geschäften, Bäckereien usw. Bitte rufen Sie unser Büro an, um einen Besuch dieser Unterkunft zu arrangieren.
Primošten, Apartments zum Kauf, 266.000 € - 640.000 €
Neubau in Primošten mit Meerblick. In attraktiver und ruhiger Lage in Primošten befindet sich dieses moderne Neubauprojekt mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Das Gebäude besteht aus vier Ebenen – Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Auf jeder der ersten drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen, während die oberste Etage vollständig für ein luxuriöses Penthouse mit drei Schlafzimmern vorgesehen ist. Beim Bau wurden hochwertige und sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und einen angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über. Die Wohnungen verfügen über dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen, eine hochwertige Wärmedämmung zum Schutz vor sommerlicher Hitze und winterlicher Kälte, Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer, eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie hochwertige Sicherheitseingangstüren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Das Gebäude wurde mit dem Ziel geplant, einen hohen Wohnstandard bei gleichzeitig geringem Wartungsaufwand zu bieten. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und befindet sich dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die Primošten zu einem beliebten Ort zum Leben, für Urlaub und touristische Vermietung machen. Erdgeschoss S1 – 76,05 m2 – 266.000 € S2 – 78,31 m2 – 274.000 € 1. Obergeschoss S3 – VERKAUFT S4 – VERKAUFT 2. Obergeschoss S5 – VERKAUFT S6 – VERKAUFT 3. Obergeschoss – Penthouse Dreizimmer-Penthouse – 144 m2 – 640.000 € Dieser Neubau in Primošten bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie mit Meerblick – sowohl zur Eigennutzung und für den Urlaub als auch als attraktive Investition.
Primošten, Villa zum Kauf
In einer ruhigen Gegend von Primošten gelegen, bietet diese luxuriöse Villa eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Eleganz und höchstem Komfort sowie einen offenen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Umgeben von neueren Villen und in Meeresnähe stellt sie den idealen Ort für einen entspannten und hochwertigen Lebensstil dar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 355 m2, während sich die Villa auf einem Grundstück von etwa 1.060 m2 befindet. Sie erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos, zusätzlicher Platz für Motorräder sowie ein großer Abstellraum, wodurch ausreichend Stauraum und Ordnung gewährleistet sind. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich konzipiert und betont Offenheit sowie die Verbindung zum Außenbereich. Der Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und direkten Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse bietet. Der Außenbereich wird zusätzlich durch eine Sommerküche, eine Sonnenterrasse sowie einen beeindruckenden Infinity-Pool mit einer Fläche von 60 m2 ergänzt – ideal, um das mediterrane Ambiente und die Sonnenuntergänge zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hebt sich durch einen begehbaren Kleiderschrank, einen Schminkbereich und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer hervor. Alle Räume sind nach Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen ungestörten Meerblick ermöglicht. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer zusätzlichen, nach Osten ausgerichteten Terrasse. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wobei besonderes Augenmerk auf Details und moderne technologische Lösungen gelegt wurde. Die Villa ist mit einem Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Sicherheitstüren und Videoüberwachung ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet. Dank ihrer Eigenschaften und Raumaufteilung ist diese Immobilie sowohl eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Familienleben als auch eine attraktive Investition zur touristischen Vermietung.
Primošten, Villa zum Kauf
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa im Bau, nur unweit vom Zentrum von Primošten entfernt. Diese großzügige Immobilie befindet sich auf einem 477 m2 großen Grundstück und besteht aus drei Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen eigenen Außenbereich, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen privaten Garten sowie einen eigenen Pool – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Die zweite Wohnung hat Zugang zu einer Terrasse mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Whirlpool, während die Wohnung im obersten Stockwerk über eine Terrasse mit Zugang zu einer atemberaubenden Dachterrasse verfügt, ebenfalls mit vorbereiteten Installationen für einen Whirlpool. Vor dem Haus ist ein Parkplatz vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage, in ruhiger Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als touristische Investition.
Primošten, Apartment zum Kauf
Eine moderne Stadtvilla im Bau mit drei geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnungen – eine pro Etage. In einem ruhigen und attraktiven Stadtteil gelegen, bietet diese Immobilie hohen Komfort, Privatsphäre und hochwertigen Wohnraum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen überdachten Parkplatz und großzügige Terrassen. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde Wert auf modernes Design, Funktionalität und Wertbeständigkeit gelegt. S1 – Erdgeschosswohnung mit Pool und GartenZwei-Zimmer-WohnungFläche (kalkuliert): 97,10 m2Preis: VERKAUFT Wohnfläche: 80,06 m2 Überdachte Terrasse: 20,84 m2 (kalkuliert: 10,42 m2) Nicht überdachte Terrasse: 12,94 m2 (kalkuliert: 3,24 m2) Überdachter Parkplatz: 13,5 m2 (kalkuliert: 3,38 m2) Beheizter Pool: 16,35 m2 Garten: 68 m2 S2 – Obergeschosswohnung mit großer überdachter TerrasseZwei-Zimmer-WohnungFläche (kalkuliert): 97,15 m2Preis: VERKAUFT Wohnfläche: 80,06 m2 Überdachte Terrasse: 27,43 m2 (berechnet 13,71 m2) Überdachter Stellplatz: 13,5 m2 (berechnet 3,38 m2) Vorbereitete Installationen für einen Whirlpool auf der Terrasse. S3 – Penthouse im 2. Obergeschoss mit überdachter DachterrasseZwei-Zimmer-WohnungFläche (berechnet): 117,68 m2Preis: 590.000 EUR Innenfläche: 89,35 m2 Überdachte Terrasse: 16,7 m2 (berechnet 8,35 m2) Dachterrasse: 64,24 m2 (berechnet 16,6 m2) – mit freiem Blick und Privatsphäre Überdachter Stellplatz: 13,5 m2 (berechnet 3,35 m2) Vorbereitete Installationen für einen Whirlpool auf der Dachterrasse.
Primošten, Villa zum Kauf
Die Villa in Primošten bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Stadt Primošten. Derzeit im Bau, befindet sich die Villa auf einem 600 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung, weit entfernt vom städtischen Lärm und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Sie wurde im modernen architektonischen Stil entworfen und zeichnet sich durch klare Linien, geräumige Terrassen und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Mit einer dreigeschossigen Struktur bietet die Villa 227 m2 Nutzfläche und genügend Platz für komfortables Wohnen. Das Untergeschoss umfasst einen Abstellraum und einen Raum für Pooltechnik, während das Erdgeschoss und das erste Stockwerk für das tägliche Leben und Entspannung vorgesehen sind. Das erste Stockwerk besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, die eine hervorragende Verbindung zum Außenbereich bietet, sowie einem Schlafzimmer. Im obersten Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der Außenbereich bietet Parkmöglichkeiten, einen Pool, der von einem Sonnendeck umgeben ist, und schafft somit eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen im Freien. Die Villa bietet einen luxuriösen Lebensstil in völliger Ruhe und Privatsphäre.
Primošten, Villa zum Kauf
Neues Projekt in Primosten! Eine moderne Villa mit Pool, bestehend aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Wellnessraum, einem Maschinenraum und einer Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Aufgrund des mediterranen Klimas wird der Außenbereich fast das ganze Jahr über genutzt und die Villa ist mit einer Sommerküche im Freien und einem Swimmingpool ausgestattet. Eine Innentreppe führt uns in die obere Etage, die aus vier Schlafzimmern besteht. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Darüber hinaus hat das Hauptschlafzimmer auch Zugang zur Terrasse. Die gesamte Villa wird über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, ein separates Kühlsystem und Sonnenkollektoren für Warmwasser verfügen.
Primošten, Haus zum Kauf
Freistehendes Haus in einer ruhigen Gegend von Primosten. Es besteht aus einem Kellerteil, der für die Speisekammer, das Erdgeschoss, dient, und der erste und zweite Stock. Es befindet sich auf einem Grundstück von 615 m2 und hat 300 m2 Bruttofläche. Das Land wird von verschiedenen Kräutern kultiviert, und ein Teil dient als Liegewiese am Pool. Vor dem Haus befindet sich ein nicht überdachter Parkplatz für 3 Autos. Das Haus muss modernisiert werden, um sein Potenzial auszuschöpfen.
Primošten, Villa zum Kauf
Freistehende Luxusvilla mit wunderschönem Meerblick. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 962m2 und hat eine Wohnfläche von 300m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und vier Schlafzimmern mit eigenem Bad. Aufgrund seiner Mikrolage bietet die Villa Ruhe der mediterranen Umgebung, und doch ist es in der Nähe des Zentrums. Es bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und die Stadt Primosten.
Primošten, Haus zum Kauf
Apartments in einzigartiger Lage in Primosten. Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum, 50 m vom Strand und dem Meer entfernt, befinden sich drei Apartments in dem 2001 erbauten Gebäude. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 240 m2 und ist in drei Stockwerke mit zusätzlichem Kellerraum von 50 m2 unterteilt. Die 150 m2 große Wohnung im Erdgeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Küchen mit Esszimmer, drei Badezimmern und zusätzlichem Platz für die Sommerküche. Diese Etage ist derzeit in drei Apartments mit einem Schlafzimmer unterteilt. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse von 50 m2. Die Wohnung im ersten Stock von 129 m2 besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Küchen mit Esszimmer und drei Bädern. Diese Etage ist derzeit in drei Apartments mit einem Schlafzimmer unterteilt. Von allen Apartments aus haben Sie Zugang zu einer geräumigen Terrasse (2,5 mx 11 m) mit herrlichem Blick auf das Meer und den Strand. Die Wohnung im zweiten Stock von 129 m2 besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Küchen mit Esszimmer und drei Bädern. Diese Etage ist derzeit in drei Apartments mit einem Schlafzimmer unterteilt. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse (6 mx 11 m) mit Meerblick. Die Apartments verfügen über die notwendige Infrastruktur sowie einen Parkplatz innerhalb des Hofes. Der Flughafen ist 42 km entfernt.
Rogoznica, Villa zum Kauf
An einer äußerst attraktiven Lage direkt am Meer befindet sich diese moderne Villa, die eine seltene Kombination aus Privatsphäre, zeitgenössischer Architektur und unmittelbarer Nähe zum Meer bietet. Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über 427 m2 Bruttogeschossfläche auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 712 m2. Die moderne Architektur verbindet den Innenbereich durch großzügige Glasflächen nahtlos mit dem Außenbereich und schafft eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Gleichzeitig sind das Meer und die umliegende Landschaft stets präsent. Das großzügige Wohnzimmer, der Essbereich und die moderne Küche bilden eine harmonische Einheit mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zusätzliche Räumlichkeiten bieten den Komfort, der für längere Aufenthalte und die Privatsphäre aller Bewohner erforderlich ist. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität, Verarbeitung und Details gelegt. Die gesamte Innenausstattung sowie sämtliche Oberflächen und Elemente wurden maßgefertigt, wodurch ein harmonisches und durchdachtes Wohnambiente entstanden ist. Der Außenbereich wurde ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet und bietet eine großzügige Terrasse, einen Swimmingpool sowie eine Sonnenterrasse direkt am Haus. Die unmittelbare Nähe zum Meer unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und ermöglicht es, die Privatsphäre in einzigartiger Lage direkt an der Küste zu genießen. Die Villa ist mit Heizungs- und Klimasystemen der neuesten Generation ausgestattet. Die Temperatur kann in jedem Raum individuell geregelt werden. Sämtliche Innengeräte der Klimaanlage sind vollständig verborgen, wodurch die klare und elegante Gestaltung der Innenräume erhalten bleibt. In allen Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, das zeitgemäße Design, sorgfältig ausgewählte Materialien und ihre außergewöhnliche Lage am Meer aus. Die Villa ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine private Residenz an der Adriaküste suchen, und bietet zugleich ein attraktives Potenzial für eine exklusive touristische Vermietung.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Im weiteren Zentrum von Rogoznica befindet sich dieses charmante Haus in erster Reihe zum Meer. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich auf jeder Etage eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang befindet. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend für das Familienleben als auch als touristische Investition. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer großzügigen Terrasse, die direkt in den Garten übergeht. Eine seitliche Außentreppe führt zur oberen Etage mit einem Zwei-Schlafzimmer-Apartment und einem eigenen Balkon mit wunderschönem Meerblick. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Abstellräume. Vor dem Haus befinden sich ein Garten und ein Bereich mit Grillmöglichkeit, während der Strand nur wenige Schritte entfernt ist. Die Nähe zum Ortszentrum und zum Meer sowie die zwei separaten Wohneinheiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für das eigene Zuhause, einen Ferienaufenthalt oder als Investition in den Tourismus.
Rogoznica, Apartments zum Kauf, 159.700 € - 439.200 €
Neues Projekt in einer wunderschönen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 10 Wohnungen (4 Wohnungen im Gebäude A und 6 Wohnungen im Gebäude B). Die Wohnungen verfügen über einen Außenstellplatz, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, Aluminium-Rollläden und PVC-Fenster und -Türen sowie eine 10 cm starke Fassadendämmung. Die Wohnungen werden klimatisiert und unmöbliert verkauft. Die ersten Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in etwa einem Kilometer Entfernung, während das Meer nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt ist. Gebäude A Wohnung S1 – Erdgeschoss – 3 Schlafzimmer: 79,78 m2 + überdachte Terrasse 17,55 m2 (x0,5) + Abstellraum 3,73 m2 + ca. 95 m2 Garten (x0,1) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 104,28 m2 + Swimmingpool 11,15 m2; Preis: 369.000,00 EUR Wohnung S2 – Hochparterre – 3 Schlafzimmer: 79,77 m2 + überdachte Terrasse 16,00 m2 (x0,5) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 90,41 m2; Preis: 307.400,00 EUR Wohnung S3 – 1. Obergeschoss – 3 Schlafzimmer (optional auch mit 2 Schlafzimmern, wie Wohnung S4): 78,98 m2 + überdachte Terrasse 16,00 m2 (x0,5) + 2 Stellplätze, 2 x 12,5 m2 (x0,2) = 93,62 m2; Preis: 346.400,00 EUR Wohnung S4 – 2. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer: 78,98 m2 + nicht überdachte Terrasse + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 86,92 m2; Preis: 338.800,00 EUR Gebäude B Wohnung S1 – Erdgeschoss – 3 Schlafzimmer: 91,39 m2 + überdachte Terrasse 26,78 m2 (x0,5) + Abstellraum 3,73 m2 + ca. 125 m2 Garten (x0,1) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 123,51 m2 + Swimmingpool 13,23 m2; Preis: 439.200,00 EUR Wohnung S2 – Hochparterre – 1 Schlafzimmer: 47,16 m2 + Terrasse (überdachter Bereich 13,20 m2 x0,5) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; Preis: 202.536,00 EUR Wohnung S3 – Hochparterre – 1 Schlafzimmer: 38,37 m2 + Loggia 4,66 m2 (x0,75) + 1 Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; Preis: 159.700,00 EUR Wohnung S4 – 1. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer: 47,16 m2 + Terrasse (überdachter Bereich 13,20 m2 x0,5) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; Preis: 216.600,00 EUR Wohnung S5 – 1. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer: 38,37 m2 + Loggia 4,66 m2 (x0,75) + 1 Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; Preis: 170.800,00 EUR Wohnung S6 – 2. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer: 92,04 m2 + Loggia 32,10 m2 (x0,25) + 1 Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 97,04 m2; Preis: 346.592,75 EUR Geplanter Baubeginn: September 2026.
Rogoznica, Villa zum Kauf
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, modern ausgestattete Villa in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Rogoznica. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 237 m2. Sie vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente das ganze Jahr über. Im Untergeschoss befinden sich ein Freizeitraum sowie ein Technikraum. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Villa und umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Der Außenbereich wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet und schafft eine perfekte Umgebung für Erholung und gesellige Stunden. Das gepflegte Grundstück verfügt über einen beheizten Infinity-Pool mit einer Wasserfläche von 30 m2, eine Sommerküche für gemütliche Mahlzeiten im Freien sowie einen liebevoll angelegten mediterranen Garten, der den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Villa wurde nach modernen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Wärmepumpe, Solarpaneele sowie elektrische Rollläden. Diese Merkmale sorgen für hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und maximalen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen gelegen, stellt diese außergewöhnliche Villa eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine exklusive Residenz, ein hochwertiges Feriendomizil oder eine attraktive Investitionsimmobilie an der dalmatinischen Küste suchen.