Šibenik, Apartment zum Kauf
Renovierte Wohnung im obersten Stockwerk mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt Šibenik und nur 10 Gehminuten von der Altstadt von Šibenik entfernt und dennoch weit weg vom Trubel. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist mit dem Aufzug erreichbar. Im Preis inbegriffen, der neue Eigentümer kann im Kaufpreis die Art der Fliesen oder des Parketts wählen. Die 139 m2 große Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, 3 Schlafzimmern, einer Galerie, 2 Badezimmern und einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse mit Panoramablick. Die Wohnung verfügt über einen gesicherten Parkplatz und ihre Lage bietet Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Meer und der Strand sind nur 70 Meter entfernt, was es zu einer hervorragenden Mietinvestition macht.
Šibenik, Villa zum Kauf
Neu gebaute Doppelhaushälfte mit Pool in ruhiger Lage im Martinska-Gebiet. 2 Minuten Fahrt zum nächsten Strand und 10 Minuten Fahrt zum Zentrum von Vodice. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer führt, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit Sommerküche hat Badezimmer, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, der aus drei weiteren Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie einem weiteren Badezimmer besteht. Die Schlafzimmer öffnen sich auf eine überdachte Terrasse von 21,42 m2, während der nicht überdachte Teil der Terrasse 3 m2 groß ist. Außerdem gibt es einen wunderschön angelegten Garten mit Gartenbau- und mediterranen Pflanzen. Der Standort ist verkehrstechnisch gut angebunden, liegt in der Nähe der Autobahn, während der Flughafen in Split oder Zadar etwa 50 Minuten entfernt ist.
Šibenik, Apartment zum Kauf
Große Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Šibenik mit Parkplatz. Es befindet sich im Herzen von Šibenik, im Erdgeschoss eines wunderschönen Steingebäudes, nur 100 m vom Ufer entfernt. Es besteht aus zwei separaten Apartments – eines mit zwei Schlafzimmern und das andere mit einem Schlafzimmer. Es kann auch problemlos zu einem Raum kombiniert werden. Die Apartments sind komplett möbliert und mit großen Bodenklimaanlagen ausgestattet. Im Jahr 2019 komplett renoviert und seit 5 Jahren erfolgreich in der touristischen Vermietung tätig. Auch das aktuelle Geschäft und das Branding würden an den neuen Eigentümer übergeben. Eine hervorragende Investition, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Šibenik, Haus zum Kauf
Apartmenthaus in erster Reihe zum Meer. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen. Es gibt zwei 45 m2 große Apartments mit jeweils 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Klimaanlage und Balkon. Die 95 m2 große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Klimaanlage, Balkon und Grill. Das Haus ist bereits im Vermietungsgeschäft etabliert und bietet zusätzliche Verdienstmöglichkeiten. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Šibenik, Villa zum Kauf
Neu gebaute Doppelhaushälften mit Meerblick an einem ruhigen Ort unweit von Šibenik. Das Gebäude besteht aus zwei zweistöckigen Villen. In der unteren Etage jeder Villa befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Innentreppen führen in die obere Etage, die aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem einzigartig architektonisch gestalteten Raum besteht. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse mit Pool und Panoramablick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Maschinenraum für die Poolpflege. Die Häuser sind mit einbruchhemmenden Türen, Aluminiumschreinerei mit Moskitonetzen und Jalousien, hochwertigen Bodenbelägen, elektrischer Fußbodenheizung (Installation einer Wärmepumpe möglich), Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. Es gibt mehrere Parkplätze und einen Garten zum Entspannen und Platz für geselliges Beisammensein. Mit seiner modernen Bauweise und ruhigen Lage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten und örtlichen Stränden entfernt, bietet diese Immobilie das ganze Jahr über hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung oder zum dauerhaften Wohnen.
Šibenik, Apartments zum Kauf, 193.000 € - 445.000 €
Modern eingerichtete Wohnungen zum Verkauf in einer Gegend unweit des Zentrums von Šibenik. Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Wohnungen auf 3 Etagen. Sie sind nun fertig und bezugsfertig. Mit hochwertigen Materialien gebaut und nach neuesten Baustandards ausgestattet: Alle Wohnungen sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung in den Bädern sowie hochwertige Keramik- und Sanitärartikel. Ein oder zwei Parkplätze pro Wohnung, die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. 300 m vom Zentrum und 100 m vom Meer entfernt. ERDGESCHOSS: Die Wohnung AS1 – VERKAUFT Die Wohnung BS1 - VERKAUFT I.ETAGE: Die Wohnung AS3 - VERKAUFT Die Wohnung BS2 - VERKAUFT Die Wohnung BS3 - VERKAUFT II.ETAGE: Die Penthouse-Wohnung AS4 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 131 m2. Es besteht aus einer offenen Küche/Esszimmer und Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer separaten Toilette, zwei überdachten Terrassen von 11,25 m2 und 10,45 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer und zwei Parkplätzen – 440.000 € Die Penthouse-Wohnung BS4 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 132 m2. Es besteht aus einer offenen Küche/Esszimmer und Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer separaten Toilette, zwei überdachten Terrassen von 11,11 m2 und 10,19 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer und zwei Parkplätzen – 445.000 €
Šibenik, Villa zum Kauf
Dieses wunderschöne Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Meer und dem Strand entfernt. Es hat eine großartige Lage, da alles, was Sie brauchen, ganz in der Nähe ist, aber es ist das letzte Haus auf der Straße, sodass Sie Privatsphäre haben. Cafés, Restaurants und Geschäfte sind 1 km entfernt. Die historische Stadt Šibenik ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Villa umfasst 1.005 m2 Wohnfläche und wurde auf einem wunderschönen Grundstück von 2.600 m2 gebaut. Es besteht aus 6 geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. 4 Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, das über eine Wendeltreppe und einen Aufzug vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus erreichbar ist. Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich in der Wohnung mit separatem Eingang. Die voll ausgestattete Küche und das geräumige Wohnzimmer blicken auf den Außenpool und die sonnige Terrasse. Der Zugang zur Poolterrasse erfolgt durch eine Glastür. Neben dem Infinity-Außenpool gibt es eine Sommerküche mit Grill und ein Esszimmer im Schatten. Die Villa verfügt außerdem über ein Spa-Center mit Blick auf das Meer, einen beheizten Innenpool, Whirlpool, Sauna, Spielezimmer und einen Fitnessraum. Diese Villa bietet dem zukünftigen Eigentümer einen ruhigen und erholsamen Urlaub mit einer hohen Portion Luxus und einem bezaubernden Blick auf das Meer.
Šibenik, Villen zum Kauf, 1.390.000 € - 1.650.000 €
In Vodice entstehen 4 Luxusvillen in hervorragender Lage auf einem Hügel fernab vom Trubel mit wunderschönem Blick auf das Meer. Jede Villa verfügt über einen Swimmingpool und die Möglichkeit einer Sauna. Jede Villa bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Genuss. Die ersten Villen sollen Anfang 2025 fertiggestellt sein. Das Haus wird mit einer Kombination aus Luxuskeramik und Parkett auf den Böden ausgestattet. Vollklimatisiert mit Multisplit-System in allen Räumen sorgt es für ein angenehmes Raumklima, während die Heizung und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe erfolgt, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die geplante Implementierung der Lichtautomatisierung durch das SmartHome-System ermöglicht Ihnen eine einfache Steuerung der Beleuchtung, während die Tonaufbereitung mit eingebauten Lautsprechern das perfekte Ambiente für Entspannung oder Unterhaltung schafft. Auf den Dächern ist die Vorbereitung für Photovoltaikzellen geplant, was die Nutzung erneuerbarer Energien und die Reduzierung der Stromkosten ermöglicht. Darüber hinaus werden die Pools vollständig für die Poolheizung vorbereitet, sodass Sie das ganze Jahr über die Freuden des Pools genießen können. Jede Villa erstreckt sich über 2 Etagen ERDGESCHOSS – besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einem externen Abstellraum, einer externen Toilette, einem Flur, einer Treppe, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. 1. STOCK - besteht aus einer Treppe, einem Flur, einer Waschküche, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Hauptbadezimmer. Villa 1 – Nettofläche von 374,95 m2, gebaut auf einem Grundstück von 941 m2 – 1.650.000 €Villa 2 – Nettofläche von 285,00 m2, gebaut auf einem Grundstück von 604 m2 – 1.450.000 €Villa 3 – verkauftVilla 4 – verkauft Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen – der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit.
Šibenik, Haus zum Kauf
Neu gebautes Doppelhaus in einem ruhigen Viertel einer kleinen Stadt außerhalb von Šibenik und dennoch nah an allen Einrichtungen. Der nächste Strand ist 400 m entfernt und das Zentrum ist etwa 350 m entfernt. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Ende 2024. S1 hat eine Nettofläche von 215,12 m2 und besteht aus 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse. Der Keller besteht aus einem Abstellraum und einem Treppenhaus von 23m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur und einer Treppe, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die erste Etage besteht aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse sowie zwei Schlafzimmern mit jeweils einem separaten Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es eine Dachterrasse mit Sommerküche und Toilette. S2 hat eine Nettofläche von 209,13 m2 und besteht aus 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse. Der Keller besteht aus einem Abstellraum und einem Treppenhaus von 23m2. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, Flur und Treppenhaus, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die erste Etage besteht aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse sowie zwei Schlafzimmern mit jeweils einem separaten Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es eine Dachterrasse mit Sommerküche und Toilette. Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut: Styroporfassade, ALU-Zimmerei, Moskitonetze, Fensterläden mit Pel. Aufzüge, italienische Keramik, Satelliten-/TV-Anschlüsse, INVERTER-Klimaanlagen, Whirlpool-Installationen auf der Dachterrasse.
Šibenik, Apartments zum Kauf, 402.507 € - 438.632 €
Neubau mit 13 hochwertigen Wohnungen auf 5 Etagen. Ein paar Schritte vom Strand und einem ruhigen Pinienwald und nur 7 km vom Zentrum von Šibenik entfernt. Bereit zum Einzug. NUR 1 Wohnung! Die Wohnung 1.1 (1. Etage) mit einer Fläche von 90,34 m2 besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer zentral gelegenen Küche und einem Balkon/Loggia von 15 m2 sowie einem Außenparkplatz Raum - EUR 384.428,00
Šibenik, Haus zum Kauf
Haus mit zwei Wohnungen, erste Reihe zum Meer, auf einem großen Grundstück in einem schönen, gehobenen Viertel unweit von Šibenik. Ideal zum gleichzeitigen Wohnen und Mieten. Das Erdgeschoss und die erste Etage bestehen aus 2 Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer, einer Terrasse, einem Wohnzimmer und einer Küche. Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, Sitzgelegenheiten im Freien und einen Grillplatz. Das Rathaus in Šibenik ist 11 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Split, 47 km entfernt.
Šibenik, Haus zum Kauf
Schönes Haus, erste Reihe zum Meer mit Panoramablick auf einem großen Grundstück von 600 m2, nicht weit vom Stadtzentrum von Sibenik entfernt. Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, die kleinere Wohnung im ersten Stock besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und einer großen Terrasse (100m2). Die größere Wohnung ist in 2 Wohneinheiten (erste und zweite Etage) aufgeteilt. Es besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon (16 m2). Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer und eine große Terrasse (45 m2) befinden. Es gibt auch ein Außengebäude mit Erweiterungsmöglichkeit. Garage für 4 Autos. Geschäfte und Cafés liegen 100 m entfernt.
Šibenik, Villa zum Kauf
Eine moderne Villa, die im Ist-Zustand verkauft wird, in schöner und ruhiger Lage in Vrpolje, nur 10 Minuten/7 km vom Strand Žaborić entfernt. Für die Fertigstellung des Gebäudes und die Einholung der Nutzungsgenehmigung wäre der Preis verhandelbar. Bisher durchgeführte Arbeiten: Im Inneren des Gebäudes wurden alle Installationen, Putz und Glasur, abgehängte Decken aus Knauf und fast alle Keramikarbeiten durchgeführt. Vorbereitung für eine Wärmepumpe für Fußbodenheizung. Vorbereiten der Klimaanlage. Das Gebäude besteht aus 3 Etagen: Keller (140 m2), Erdgeschoss (165 m2) und erster Stock (123 m2). Der Keller besteht aus einer Speisekammer, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Sommerküche und einer Taverne. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage für 2 Autos, einer Toilette, einem offenen Wohnzimmer/Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit einem 36 m² großen Pool. Die erste Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer, einer Waschküche und zwei Terrassen.
Šibenik, Villa zum Kauf
Villa auf zwei Etagen mit Swimmingpool nahe dem Zentrum von Vodice. Gesamtwohnfläche 160 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und einem Fitnessraum mit Bad. Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern mit überdachten Terrassen und drei Badezimmern. Wärmepumpen sorgen in der gesamten Villa für ein angenehmes Raumklima. Im Garten gibt es einen beheizten Pool von 35 m2, eine Sommerküche mit Grill und einen Essbereich. Die Villa verfügt über 3 Parkplätze und wird komplett möbliert verkauft.
Šibenik, Haus zum Kauf
Schönes modernes, aber traditionelles Haus mit Pool und Garten, 150 m vom Strand entfernt in einem kleinen ruhigen Ort außerhalb von Šibenik. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit Treppe, einem Flur, einer Toilette, einer Speisekammer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei davon haben Zugang zu einer 17 m2 großen Terrasse. Ideal für Familien- oder Touristenvermietung. Es ist komplett dekoriert und möbliert und bezugsfertig. Sämtliche Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen. Es ist in allen Räumen mit Inverter-Klimaanlagen und solarer Warmwasserbereitung ausgestattet. Heizsystem mit Heizöl über Heizkörper. Im Garten wurde eine Bewässerungsanlage installiert. Das Haus verfügt über 3 Parkplätze.
Šibenik, Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück 2. Reihe zum Meer in Bilice, einem Dorf unweit von Šibenik. Das Grundstück erstreckt sich auf 4000 m2. Die Gegend verfügt über unberührte Natur mit vielen schönen Buchten und Stränden, aber nur 10 Autominuten vom Zentrum von Šibenik entfernt und in der Nähe des Krka-Nationalparks.
Šibenik, Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück, 1. Reihe zum Meer in Bilice, einem Dorf unweit von Šibenik. Das Grundstück hat 1640 m2. Die Gegend verfügt über unberührte Natur mit vielen schönen Buchten und Stränden und ist nur 10 Autominuten vom Zentrum von Šibenik und dem Krka-Nationalpark entfernt.
Šibenik, Haus zum Kauf
Ein einzigartiges Haus im Herzen von Šibenik. Bestehend aus drei Wohneinheiten eignet sich diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur Miete. Die erste Etage besteht aus einer geräumigen Wohnung mit großer Terrasse, zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Diese helle und sonnige Wohnung mit separatem Stromzähler ist eine ideale Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen aus dem Tourismus. Das Erdgeschoss besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die erste Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vor der Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die zweite Wohnung bietet eine Küche mit Wohnzimmer, einen praktischen Flur und ein modernes Badezimmer. Alle Wohnungen sind neu renoviert und sämtliche Wasser- und Strominstallationen im Haus und Hof wurden erneuert. Der Hof bietet Platz zum Grillen und geselligen Beisammensein. Parkplatz für mehrere Autos.
Šibenik, landwirtschaftliche Grundstücke zum Kauf
Landwirtschaftliche Nutzfläche in Vodice, 15.988 m², Eigentumsanteil 1/1, bestehend aus zwei Parzellen mit jeweils ca. 8.000 m². Das Grundstück verfügt über eine 9-kW-Solaranlage, einen 6-kW-Wechselrichter und eine 14-kW-LiFePO4-Batterie. Ein eigener Brunnen liefert 12 m³ Wasser pro Tag. Zusätzlich gibt es ein landwirtschaftliches Gebäude mit 50 m² Nutzfläche und einer 16 m² großen Terrasse. Stromanschluss ist 1 km entfernt. Es besteht die Möglichkeit, mindestens zwei Häuser mit je 30 m² Wohnfläche inklusive Bewässerungsbecken etc. zu errichten. Die Fläche kann zu einem bestimmten Anteil als Teil des Familienbetriebs genutzt werden, der Rest ist für Tourismus oder die Weiterverarbeitung vorgesehen. Dies entspricht dem Flächennutzungsplan der Stadt Vodice und des Kreises ŠK. Bei Bedarf können weitere 4 ha hinzugekauft werden. Ausstattung:- Umgeben von Trockenmauern- Eigener Brunnen- Fundament: 30 m²- Gerodetes Gelände, befestigt mit Schotter- Drei Zufahrtswege, davon zwei befestigte Schotterwege- 450 m von der asphaltierten Straße und der Hauptstraße entfernt Lage:- 5 km vom Meer, 3 km von Geschäften und Schule entfernt- Ruhe und Privatsphäre- 6 km vom zukünftigen Golfresort Čista mala entfernt- Nationalpark Krka, Solaris Resort, Insel Murter, Autobahn etc. im Umkreis von 30 km- Flughafen Zadar ca. 60 km entfernt
Šibenik, Apartment zum Kauf
Modernes Luxusapartment in erster Reihe zum Meer an der Küste von Šibenik, eine Rarität! Zentral am Rande der Altstadt gelegen, in der Nähe zahlreicher Restaurants, Cafés, Geschäfte und Märkte. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 132,58 m2 und sie befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem kleinen Abstellraum, vier hintereinander liegenden Schlafzimmern mit freiem Blick auf das Meer, 3 Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. In der Mitte der Wohnung befindet sich ein Innengarten/Atrium, ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Ausstattung zum Einsatz kamen. Klassische Holzbalken und Stein in der Dekoration passen perfekt zu modernen Details.