Zadar, Villa zum Kauf
Eine einzigartige, moderne Villa in erster Reihe in einer ruhigen Bucht. Da keine Straße zwischen Villa und Küste verläuft, bietet diese Lage absolute Ruhe und Privatsphäre sowie direkten Strandzugang. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, eine großzügige Liegewiese, einen Entspannungsbereich und eine Rasenterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und ein Mehrzweckraum mit separatem Eingang, der als Fitnessraum, Sauna oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer gemeinsamen Terrasse. Das zweite Obergeschoss bietet ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa ist mit fünf Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Bädern und Solaranlage ausgestattet. Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Autobahnanbindung. Die Zufahrt zur Villa ist diskret und gesichert; es stehen private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Der Flughafen Zadar ist 28 km entfernt.
Zadar, Haus zum Kauf
Doppelhaushälfte mit 6 Wohnungen auf der Insel Vir zu verkaufen. Das Haus liegt in erster Reihe zum Meer und bietet 238 m² Wohnfläche. Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Drei Wohnungen verfügen über vier Betten, die anderen drei sind Studios (jeweils mit Schlafcouch). Im Garten befindet sich ein Grillplatz sowie vier Parkplätze. Die Immobilie benötigt Modernisierungsarbeiten. Das Haus liegt direkt am Meer und bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten mit langfristigen Renditechancen.
Zadar, Villa zum Kauf
Villa mit Pool und großem Garten, nur wenige Minuten vom Meer entfernt in Rovanjska, Zadar. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Meerblick. Sie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Garten und ein 31 m2 großer Pool, im ersten Stock eine Dachterrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, eine Garage, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck mit Pool. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein Gemeinschaftsbad und eine Terrasse mit Blick auf die Bucht. Im Dachgeschoss befindet sich eine teilweise überdachte Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Der untere Teil des Grundstücks (400 m2 Garten) ist landschaftlich gestaltet und bietet zusätzliche Privatsphäre. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über einen Kaminofen. Auch der Pool ist beheizt.
Zadar, Apartments zum Kauf, 277.000 € - 314.000 €
Auf der Insel Pag bieten wir Apartments mit zwei Schlafzimmern, nur 170 m vom Strand entfernt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt sechs Apartments, die voraussichtlich im Frühjahr 2027 bezugsfertig sein werden. Der Investor errichtet insgesamt 17 exklusive Apartments in vier Gebäuden, alle im gleichen Stil, die ein einzigartiges, luxuriöses Ambiente schaffen. Hochwertige Bauweise, durchgehend hochwertige Fliesen, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer ERDGESCHOSS S1 – 84,85 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Garten (94 m2) – 299.900 EuroS2 – 89,35 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Garten (126 m2) – 314.000 Euro ERSTES OBERGESCHOSS S3 – 76,25 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m2) – 277.000 EuroS4 – 77,50 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m2) – 280.000 Euro ZWEITES OBERGESCHOSS GESCHOSS GESCHOSS S5 – 76,25 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Waschküche, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m2) – 277.000 EuroS6 – 77,50 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Waschküche, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m2) – 280.000 Euro Die erste und zweite Etage bieten Meerblick von der Terrasse. Nur 170 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe eines Kinderspielplatzes, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen weiteren Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, die Mehrwertsteuer ist enthalten (Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit). Professionelle Vermietungsverwaltung für Ihr passives Einkommen kann arrangiert werden. Es wird eine jährliche Nettomietrendite von 20.000 Euro erwartet. Hohe Rendite: Prognostizierte jährliche Nettorendite von 7 % durch Mieteinnahmen.
Zadar, Haus zum Kauf
In einer wunderschönen Bucht in erster Reihe und mit Südausrichtung liegt dieses solide gebaute Haus mit 12 Ferienwohnungen. Es bietet 720 m2 Wohnfläche auf einem 1300 m2 großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf, 5 km von der historischen Stadt Nin und ca. 17 km von Zadar entfernt. Es besteht aus 12 Ein- und Zweizimmerwohnungen, umgeben von einem angelegten Garten und mit Meerblick. Die Küste ist geprägt von natürlichen Buchten und versteckten Stränden mit Pinienwäldern sowie Stadtstränden. Dank seiner natürlichen und klimatischen Vorzüge ist die Gegend seit über 10.000 Jahren besiedelt, wie zahlreiche archäologische Funde aus der Antike belegen. Kroaten siedelten sich bereits im 7. Jahrhundert in der Gegend an, und es gibt auch antike und römische Überreste. Das kulturelle Erbe ist ebenfalls reichhaltig, mit fünf verschiedenen Kirchen aus dem 11., 12., 13., 17. und 18. Jahrhundert.
Zadar, Baugrundstück zum Kauf
Großes Grundstück in erster Reihe direkt am Meer auf der Insel Pašman. Die Lage ist ruhig, alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind in der Nähe. Der Verkäufer bietet außerdem ein größeres Baugrundstück mit 2.175 m2 an, nur 200 m vom Meer entfernt. Der Preis beträgt 290.000 Euro.
Zadar, Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück von 1660 m2 auf der Westseite der Insel Pag, nahe Novalja. Es ist in zwei Parzellen unterteilt: 624 m2 zur Straße hin und 726 m2 darüber. Im Preis enthalten ist eine Baugenehmigung für die 726 m2 große Parzelle für eine Villa mit Pool und einer maximal zulässigen Bebauungsfläche von 255 m2 (GBP). Eine zweite Baugenehmigung für die 624 m2 große Parzelle kann beantragt werden. 310 m2 fallen unter die Bebauungspflicht gemäß Bebauungsplan und können daher derzeit als Hof/Garten genutzt werden. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses/einer Villa, da es ruhig gelegen ist und einen unverbaubaren Blick auf den Velebit-Nationalpark auf der einen und das Meer auf der anderen Seite bietet. Das Grundstück ist erschlossen und alle Versorgungsanschlüsse befinden sich in der Nähe. Das Meer ist 1 km entfernt oder in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Siedlung ist 7 km entfernt, der Flughafen Zadar 90 km.
Zadar, Apartments zum Kauf, 247.800 € - 708.000 €
Acht moderne Apartments in erster Reihe zum Meer stehen auf der Insel Pag in attraktiver Lage zum Verkauf. Fertigstellung im April 2026. Die Apartments werden mit einem hochwertigen, modernen Multi-Split-Klimasystem sowie einer Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung ausgestattet, die das ganze Jahr über eine komfortable und einfache Temperaturregelung ermöglicht. Dank der hinterlüfteten Fassade und des erwarteten Energiezertifikats A+ wird die Energieeffizienz der Apartments auf einem sehr hohen Niveau liegen. Marazzi-Keramikfliesen werden im gesamten Gebäude verlegt, während hochwertige Hansgrohe-Armaturen die erstklassige Qualität des Interieurs zusätzlich unterstreichen. Schüco-Aluminiumfenster und -türen sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sowie für Langlebigkeit. Für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität verfügen die Apartments über elektrische Rollläden und Klimageräte in jedem Raum. Für Sicherheit und Ruhe der Bewohner wird das Gebäude mit einer Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung ausgestattet. ERDGESCHOSS S1 – 86 m² Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer (10,8 m², 9,36 m² und 8,47 m²), Badezimmer (4,99 m²), geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (34,20 m²), Terrasse (8,79 m²) und Garten (52,95 m²) – 507.400 EuroS2 – 69 m² Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer (10,62 m² und 8,12 m²), Badezimmer (4,98 m²), geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (29,68 m²), Terrasse (9,18 m²) und Garten (42,62 m²) – 407.100 Euro ERSTES OBERGESCHOSS S3 – 42 m² Eingangsbereich, ein Schlafzimmer (8,27 m²), Badezimmer (4,25 m²), ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (insgesamt 17,82 m²) und Terrasse (11,99 m²) – 247.800 EuroS4 – 81 m² Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer (12,25 m² und 10,50 m²), Badezimmer (4,98 m²), geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (insgesamt 42,37 m²) und Terrasse (8,79 m²) – 477.900 EuroS5 – 65 m² Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer (10,62 m² und 8,12 m²), Badezimmer (4,98 m²), geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (insgesamt 29,68 m²) und Terrasse (9,18 m²) – 383.500 EuroS6 – 49 m² Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Terrasse – 289.100 Euro ZWEITES OBERGESCHOSS S7 – 120 m² Eingangsbereich, drei Schlafzimmer (16,23 m², 11,20 m² und 10,70 m²), zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (insgesamt 40,15 m²), Terrasse (8,79 m²) und Dachterrasse (46 m²) – 708.000 EuroS8 – 104 m² Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Terrasse und Dachterrasse (37 m²) – 613.600 Euro Die Dachterrasse ist für den Einbau einer Küche und eines Whirlpools vorbereitet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich eine private Entspannungsoase zu schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Zadar, Villa zum Kauf
Neu erbaute Fertighausvilla in ruhiger Lage, nur 15 Minuten vom Zentrum Zadars entfernt, mit Swimmingpool. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer 50 m2 großen Terrasse. Zusätzlich bietet sie einen Fitnessraum, eine Infrarotsauna und ein weiteres Badezimmer. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über einen Swimmingpool. Die gesamte Möblierung ist im Preis inbegriffen. Wenn Sie ein naturnahes und ruhiges Refugium für die private oder touristische Vermietung suchen, ist dies ein hervorragendes Angebot. Der nächste Strand ist 9 km, das nächste Dorf 3 km und der Flughafen Zadar nur 11 km entfernt.
Zadar, Villa zum Kauf
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool, nur 300 m vom Meer und den Stränden entfernt. Sie ist nach Süden ausgerichtet und wurde 2023 erbaut. Auf der Insel Pag vereint diese moderne, zweistöckige Villa zeitgenössisches Design mit erstklassigem Komfort und ist somit der ideale Wohnsitz an der Adriaküste. Das Design der Villa sowie ihre Ausstattung, wie z. B. Pool, Fitnessraum, Whirlpool, Beleuchtung und ein wunderschön angelegter Garten, machen dieses Anwesen zur perfekten Wahl für einen unvergesslichen Urlaub auf dieser traumhaften Insel. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 230 m2. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener, großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich, eines der insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, die in einen modernen, gepflasterten Innenhof und einen angelegten Garten mit Pool und Liegewiese übergeht. Der Außenbereich ist ideal für Gartenpartys oder gemütliche Stunden mit der Familie. Der Pool verfügt über eine Wärmepumpe mit automatischer Wartung und ist mit Keramikfliesen ausgelegt. Neben dem Pool befinden sich ein Whirlpool und eine Sommerküche mit Grill, überdacht von einer Pergola. Die Beleuchtung im Innenhof setzt die wunderschöne Architektur der Villa gekonnt in Szene und verleiht dem Außenbereich ein elegantes Ambiente. Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zwei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein Fitnessraum. Die Villa ist in Massivbauweise mit Ziegeln und Stahlbeton errichtet und verfügt über ein Flachdach sowie eine 15 cm dicke Wärme- und Wasserdämmung. Die Vorbereitungen für Solaranlagen und einen Drehstromanschluss sind bereits getroffen. Naturstein und ein filigranes Glasgeländer auf der Terrasse setzen ästhetische Akzente. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marazzi-Keramikfliesen, dreilagige anthrazitfarbene Fenster und Türen in Bronzeoptik sowie Moskitonetze. Das Wärmepumpensystem von Daikin bietet Heizung, Kühlung und Warmwasser (Energieeffizienzklasse A***). Fußbodenheizung und Konvektoren sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung per Smartphone, Tablet oder Computer. Am Eingang des Hofes befinden sich zwei Parkplätze. Zur weiteren Ausstattung gehören Ladestationen für Elektroautos, Videoüberwachung und Zugangskontrolle per Code.
Zadar, Haus zum Kauf
Schönes, ruhiges Familienhaus, 4 km vom Zentrum von Zadar und nur 100 m vom Strand entfernt. Es verfügt über 280 m2 voll möblierte Wohnfläche auf 3 Etagen mit Klimaanlage, 70 m2 überdachter Terrasse und 2 Balkonen, 50 m2 Garten mit Grillplatz, Außendusche und zwei 10 m2 großen Kellern. Erdgeschoss: Große Küche mit allen Geräten. Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer (100 m2). Obergeschoss: Separater Eingang mit 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad (100 m2). Großer Balkon mit Meerblick. Dachgeschoss: Ebenfalls mit separatem Eingang, Apartment mit Küche, Wohnzimmer, Bad und 3 Schlafzimmern. Balkon mit Blick auf die Bucht. Solaranlagen sorgen für Strom und Warmwasser. Vier private Parkplätze vor dem Haus. Der schöne Strand ist 100 Meter vom Haus entfernt.
Zadar, Haus zum Kauf
Haus mit Pool, 650 Meter vom Meer entfernt, an einem der attraktivsten Orte der Insel Pag. Die Grundstücksfläche beträgt 544 m2, die Wohnfläche 121 m2. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine schöne, geräumige Terrasse mit Liegewiese und Pool. Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze. Die Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit und zur idealen Wahl für alle, die Authentizität, Ruhe und Privatsphäre suchen.
Zadar, Villa zum Kauf
Neue, exklusive Immobilie in unserem Angebot. Brandneue, 2024 erbaute, komplett und modern ausgestattete Villa mit Swimmingpool auf der Insel Pag. Auf einer Grundstücksfläche von 530 m2 bietet diese Immobilie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer mit Sauna im Erdgeschoss sowie vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen authentischen Kamin, einen halbüberdachten Außenbereich mit Tisch, Stühlen und Sesseln zum Entspannen, eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und einen beheizten Pool (ohne Dach). Diese Villa liegt 1,5 km vom Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt und bietet hohen Komfort und die Möglichkeit zum Genießen und Entspannen. Mit einem wunderschönen Panoramablick, einem Pool und einer Innensauna bietet sie alles, was Sie brauchen. Da es in der Nähe nur wenige andere Immobilien gibt, eignet sie sich hervorragend als Familienimmobilie und bietet mehr Privatsphäre. Sie ist aber auch eine Top-Investition zur Vermietung.
Zadar, Apartment zum Kauf
Außergewöhnliche Immobilie in bester Lage im Zentrum von Zadar. Die Wohnung ist nur 100 m von der Kirche des Heiligen Donatus, 50 m von der Riva und 500 m von der Meeresorgel entfernt, sodass Sie die Schönheit dieser Stadt genießen können. Ob Sie Gourmetküche entdecken oder das kulturelle Erbe der Stadt kennenlernen möchten – alles, was Sie brauchen, ist bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes und wird teilmöbliert verkauft. Die restliche Möblierung kann nach Absprache vereinbart werden. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Bad und Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein 9 m² großer Keller. Ein Parkplatz auf der Halbinsel kann von der Stadt für Bewohner der Halbinsel erworben werden. Die Wohnung ist eine hervorragende Investition zur Vermietung.
Zadar, Apartments zum Kauf, 357.000 € - 1.300.000 €
Luxuriöser Neubau nur 30 m vom Meer entfernt, unweit von Zadar. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohnungen, darunter ein Penthouse, eine Garage mit Elektroladestation, einen Aufzug und große Abstellräume. ErdgeschossA1 – 390 m2 – 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großer Pool (35 m2) mit Außenessbereich, großer Abstellraum (20 m2) im Untergeschoss, 3 Stellplätze (2 Garagen, 1 Außenstellplatz), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – 900.000 Euro ObergeschossA2 – 115 m2 – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnküche und Balkon (18 m2), großer Abstellraum (20 m2) im Untergeschoss, 2 Stellplätze (1 Garage, 1 Außenstellplatz) – 550.000 Euro A3 – 60 m2 – VERKAUFT PenthouseA4 – 352 m2 – 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnküche Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer/eine Küche, zwei Balkone und eine Dachterrasse mit Grillplatz, ein Esszimmer (mit Pergola), einen Außen-TV und einen Infinity-Pool mit Hydromassage (17 m2) – beheizt oder gekühlt –, einen großen Abstellraum (20 m2) im Keller sowie drei Parkplätze (zwei Garagen, einer im Freien). Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Flughafen Zadar ist 20 km entfernt.
Zadar, Villa zum Kauf
Wunderschöne Villa in der Region Pag, ruhig gelegen, 1 km vom Dorf und nur 30 m vom Meer und Strand entfernt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum mit Kleiderschrank. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die großzügige Dachterrasse bietet einen freien Blick auf das Meer und die Stadt. Der Außenbereich verfügt über einen 32 m2 großen Infinity-Pool, eine Sonnenterrasse und einen Essbereich im Freien. Auf der Rückseite befindet sich ein Kinderspielplatz. Nur 14 km vom Zentrum von Zadar und 18 km vom Flughafen entfernt. Diese Lage ist hervorragend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Zadar, Villa zum Kauf
Ein wirklich einzigartiges Anwesen in ruhiger Lage inmitten einer natürlichen Felsenlandschaft auf der Insel Pag, 150 m vom Strand entfernt. Es besteht aus fünf Wohneinheiten, von denen zwei separat sind und als Studio-Apartments oder als Zwei-Zimmer-Apartment genutzt werden können. Die drei Wohneinheiten sind durch einen attraktiven Glasflur verbunden und bestehen aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum und drei komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad. Alle Zimmer bieten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beheiztem Infinity-Pool (45 m2), Ruhebereich und Grill. Ein großartiger Ort zum Entspannen in Ruhe und dennoch in der Nähe von Meer und Strand. Für Bau und Einrichtung wurden hochwertigste Materialien verwendet (Bosch-Geräte in der Küche, Mitsubishi-Klimaanlagen, Zucchetti- und Galassia-Sanitäranlagen, Danfos-Fußbodenheizung in allen Räumen, STO-Fassadendämmung, ALU K-Aluminium-Tischlerei). Das Zentrum von Zadar ist 50 km und der Flughafen Zadar 60 km entfernt.
Zadar, Villa zum Kauf
Luxuriöse Villa in erster Meereslinie auf der Insel Pag. Die Villa befindet sich in bester Lage, nur 50 m vom Meer entfernt, und wird komplett möbliert verkauft. Direkt vor der Villa grenzt ein Grüngürtel an, daher ist eine Bebauung nicht gestattet. Das Anwesen ist im Besitz einer Firma. Bei Übertragung an den neuen Käufer beträgt der Preis 1.100.000 Euro. Möchte der Käufer die Immobilie ohne Firmennamen erwerben, liegt der Preis bei 1.370.000 Euro. Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Heizungsraum und überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und überdachter Terrasse mit herrlichem Meerblick. Infinity-Pool (11 x 4 m) und 3 Parkplätze. Die Villa ist mit erstklassigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, darunter:- Schüco Aluminiumfenster- Elektrische Rollläden- Wärmepumpenheizung- Fußbodenheizung- Videoüberwachung- Hochwertige Drehtür Restaurants, Geschäfte und die Stadt Pag befinden sich im Umkreis von 2 km. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Zadar, Villa zum Kauf
Elegante und moderne Villa am Meer in wunderschöner Lage nahe Zadar – direkt an der Straße gelegen, bietet sie Ruhe und Erholung. Die Villa ist mit einem hochmodernen Heiz- und Kühlsystem sowie einem Loxone Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie Jalousien, Beleuchtung, Heizung und Musik bequem von Ihrem Smartphone aus steuern können. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, im Obergeschoss vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Im Garten befindet sich ein beheizter Infinity-Pool mit eigener Wärmepumpe. Zur Villa gehört außerdem eine 25,52 m2 große Garage. Balkone und Terrassen bieten zusätzlich 84,91 m2 Platz zum Entspannen. Neben dem Anwesen stehen zwei weitere Villen zum Verkauf. Für weitere Informationen senden Sie bitte eine Anfrage.
Zadar, Haus zum Kauf
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool auf der Insel Vir, nur 400 m vom Meer entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem 265 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein WC und ein Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche Terrasse mit Poolheizung über eine eigene Wärmepumpe. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, modern und hochwertig ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befinden sich eine Küche mit WC und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit Meerblick, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Das Anwesen ist komplett möbliert und modern ausgestattet und wird so verkauft. Es verfügt über Fußboden-, Wand- und Deckenheizung sowie -kühlung über eine Wärmepumpe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, da sich das Anwesen in ruhiger, aber zentraler Lage auf der Insel Vir befindet. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, zur Eigennutzung oder als rentable Investition zur touristischen Vermietung. Die Insel Vir bietet vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich ein berühmter Sandstrand, Nationalparks wie die Kornaten und Telašćica sowie die historische Stadt Nin mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt Zadar ist etwa 25 km entfernt.