Šibenik, Haus zum Kauf
Wunderschönes Apartmenthaus in erster Reihe in einem Luxusresort nahe Šibenik. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Apartments auf drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Ein- und Zweizimmerwohnungen. Im Erdgeschoss liegen zwei Zweizimmerwohnungen, im ersten Obergeschoss zwei Einzimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine weitere Einzimmerwohnung. Alle Wohneinheiten bieten eine eigene Terrasse mit Essbereich im Freien und Meerblick. Zusätzlich gibt es eine Sommerküche und einen Aufenthaltsbereich im wunderschön angelegten Garten. Mehrere Parkplätze sind vorhanden. Aufgrund der Beliebtheit des Resorts bietet diese Immobilie hohe Mieteinnahmen, sowohl bei touristischer Nutzung als auch – dank der Raumaufteilung – bei einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Flughafen Split ist 54 km und das Zentrum von Šibenik 18 km entfernt.
Šibenik, Haus zum Kauf
Traditionelles Steinhaus in bester Lage im Stadtzentrum, unweit von Šibenik. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine große Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und den Park. Das Erdgeschoss wird derzeit als Gaststätte genutzt, könnte aber in Büroräume umgewandelt werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei separate, voll ausgestattete Studio-Apartments, die sich ideal zur touristischen Vermietung eignen. Nur wenige Gehminuten vom Meer, Stränden, Restaurants, Geschäften und Märkten entfernt und 10 Autominuten von Šibenik.
Rogoznica, Apartment zum Kauf
Im Zentrum von Rogoznica, an einer außergewöhnlichen und selten verfügbaren Lage in erster Reihe zum Meer, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit offenem und dauerhaft unverbaubarem Blick auf das Meer und die Stadt. Gerade diese Lage macht die Immobilie so besonders – der Ausblick bleibt für immer frei, und der Strand liegt buchstäblich direkt vor dem Gebäude. Die Wohneinheit verfügt über eine Nutzfläche von 118,31 m2 sowie über einen anrechenbaren Nutzwert von 89,19 m2. Das Gebäude wurde 2014 erbaut, ist sehr gepflegt und verfügt über eine vollständige Dokumentation. Insgesamt befinden sich nur sechs Wohnungen im Haus, was Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze mit einer Fläche von 13,60 m2 und 14,57 m2. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen. Sie besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Master-Schlafzimmer mit 25 m2, das über einen eigenen Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick verfügt. Die Immobilie ist sehr gut gepflegt und wurde nur gelegentlich privat in den Sommermonaten genutzt. Sie verfügt über PVC-Fenster, installierte Insektenschutzgitter sowie drei Daikin-Klimaanlagen, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine erstklassige Lage direkt am Meer suchen – sei es für den Eigenbedarf, zum dauerhaften Wohnen oder als sichere Investition.
Rogoznica, Apartments zum Kauf, 280.000 € - 335.000 €
Zum Verkauf steht ein modernes Apartmenthaus in außergewöhnlicher Lage, unweit von Rogoznica, ideal für ein ruhiges und hochwertiges Leben am Meer. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils zwei Apartments pro Etage – insgesamt sechs Wohneinheiten. Alle Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer, einen funktionalen und durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von 63 m2 bis 67 m2. Jede Einheit bietet eine großzügige Terrasse von 15 m2, ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Genießen der frischen Meeresluft. Die Erdgeschosswohnungen (S1 und S2) verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten, der mehr Komfort und Privatsphäre bietet sowie die Möglichkeit, eine persönliche grüne Oase zu gestalten. Die Mikrolage ist hervorragend – nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt, während Cafés und Geschäfte in nur 500 Metern erreichbar sind. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein hochwertiges Zuhause in attraktiver Lage an der dalmatinischen Küste zu erwerben. ErdgeschossS1 – 280.000 €S2 – 280.000 € 1. ObergeschossS3 – 298.000 €S4 – 298.000 € 2. ObergeschossS5 – 335.000 €S6 – VERKAUFT
Rogoznica, Haus zum Kauf
Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie in ausgezeichneter Lage, ideal für touristische Vermietung oder als Familienrefugium, nur etwa fünf Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine traditionelle Konoba, die derzeit als funktionales Studio-Apartment genutzt wird und sich hervorragend für die Vermietung oder als Gästebereich eignet. In der darüberliegenden Etage befindet sich eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Meerblick, die Komfort, Privatsphäre und viel Tageslicht bietet. In der obersten Etage befinden sich zwei Ein-Zimmer-Apartments, jeweils mit Meerblick, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor macht. Das 420 m2 große Grundstück ist vollständig gepflastert und bietet ausreichend Platz für das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen. Dank der hervorragenden Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zur Investition als auch zur Schaffung einer eigenen Urlaubsoase dar.
Murter, Apartment zum Kauf
Exklusive Wohnung in bester Lage von Murter. Nur wenige Gehminuten von Cafés und dem wunderschönen Strand von Luke entfernt. Die Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit 13 Wohnungen und einem Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Balkon mit herrlichem Meerblick. Zum Gebäude gehört ein eigener Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Der nächste Supermarkt ist nur 200 Meter entfernt.
Šibenik, Haus zum Kauf
Modernes Doppelhaus mit Pool und Garten in Hanglage mit Panoramablick aufs Meer. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Šibenik. Das Haus liegt nur 700 m vom Strand entfernt und erstreckt sich über drei Etagen. Es verfügt über einen Pool und einen privaten, umzäunten und schön angelegten Garten. Die Wohnfläche des Doppelhauses beträgt insgesamt 182,75 m2 (Wohnfläche 146,66 m2 + Terrasse 23,25 m2 + Pool 20 m2 + Garten 130,93 m2 + 2 Parkplätze à 25 m2). ERDEGSCHOSS - Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Garten, Pool und Sonnenterrasse. 1. GESCHOSS - Über eine Innentreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. 2. GESCHOSS – Eine Innentreppe führt ins 2. Obergeschoss, das aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt besteht. Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und erstklassige Ausstattung installiert: 10 cm dicke Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, integrierte Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Räumen, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Glasgeländer auf den Terrassen. Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze. Es ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dank der praktischen Raumaufteilung können diese Etagen bei Bedarf auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
Šibenik, Apartments zum Kauf, 250.000 € - 320.000 €
Neue Wohnungen in der Nähe von Šibenik mit Garage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das neue Projekt besteht aus zwei kleineren Gebäuden mit insgesamt 8 Wohnungen (jeweils 4 Wohnungen pro Gebäude), verteilt auf Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Dies bedeutet weniger Nachbarn und mehr Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und eine Wohnung, im 1. Obergeschoss zwei Wohnungen und im 2. Obergeschoss ein Penthouse, das sich über die gesamte Etage erstreckt und einen atemberaubenden Meerblick bietet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz (Wohnung S3 hat keinen Außenstellplatz). OSTErdgeschossWohnung S1 – 67 m2 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse 13 m2Tiefgarage 11 m2, Außenstellplatz ca. 2,5 m2Garten ca. 60 m2Preis: 280.000 € 1. OGWohnung S2 – 66 m2 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse 11 m2Geschlossener Parkplatz 11 m2, offener Parkplatz 2,5 m2Preis: 260.000 € 1. OGWohnung S3 – 66 m2, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse 11 m2Geschlossener Parkplatz 11 m2Preis: 250.000 € 2. OGPenthouse-Wohnung S4 – 74 m2 – 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse 60 m2Geschlossener Parkplatz 11 m2, offener Parkplatz 2,5 m2Preis: 290.000 € WESTErdgeschossWohnung S1 reserviert 1. OGWohnung S2 – 63 m2 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse 14 m2Geschlossener Parkplatz 15 m2, Offener Parkplatz 2,5 m2Preis: 280.000 € Wohnung S3 – 64 m2 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse 15 m2Geschlossener Parkplatz 15 m2Preis: 260.000 € 2. ObergeschossWohnung S4 – 76 m2 – 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse 32 m2Geschlossener Parkplatz 15 m2, Offener Parkplatz 2,5 m2Preis: 320.000 € BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG • 10 cm Wärmedämmung der Fassade – für mehr Wohnkomfort und niedrigere Heizkosten• Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern• Klimaanlage in allen Räumen• Kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung – für bessere Wärmedämmung und weniger Lärm• Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter – praktisch und ohne zusätzliche Investitionen• Kombination aus Keramik und Parkett – langlebig im Wohnbereich und behaglich in den Schlafzimmern Es Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Šibenik. Alle Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, und der Strand ist nur 270 Meter entfernt – ideal für einen entspannten Spaziergang. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Rogoznica, Apartments zum Kauf, 399.420 € - 499.000 €
Drei moderne Apartments in einem Neubau aus dem Jahr 2019. Das Gebäude besteht aus drei Etagen, wobei sich auf jeder Etage ein Apartment befindet, was Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Alle Apartments sind Zwei-Zimmer-Wohnungen und verfügen über großzügige Außenbereiche mit überdachten und nicht überdachten Terrassen. Jedem Apartment gehört ein eigener Parkplatz. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, unweit vom Meer und nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Apartment S1 im Erdgeschoss wird zum Preis von 399.420 Euro angeboten. Zusätzlich zum Außenbereich verfügt es über einen Abstellraum im Keller sowie einen eigenen Grillbereich, ideal für Familienleben und gesellige Stunden im Freien. Apartment S2 im ersten Stock wird zum Preis von 449.000 Euro angeboten und zeichnet sich durch große Terrassen aus, die zusätzlichen Komfort und ein großzügiges Raumgefühl bieten. Apartment S3 im obersten Stockwerk wird zum Preis von 499.000 Euro angeboten und stellt die attraktivste Einheit im Gebäude dar. Es bietet Meerblick und ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet.
Primošten, Villa zum Kauf
In einer ruhigen Gegend von Primošten gelegen, bietet diese luxuriöse Villa eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Eleganz und höchstem Komfort sowie einen offenen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Umgeben von neueren Villen und in Meeresnähe stellt sie den idealen Ort für einen entspannten und hochwertigen Lebensstil dar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 355 m2, während sich die Villa auf einem Grundstück von etwa 1.060 m2 befindet. Sie erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos, zusätzlicher Platz für Motorräder sowie ein großer Abstellraum, wodurch ausreichend Stauraum und Ordnung gewährleistet sind. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich konzipiert und betont Offenheit sowie die Verbindung zum Außenbereich. Der Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und direkten Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse bietet. Der Außenbereich wird zusätzlich durch eine Sommerküche, eine Sonnenterrasse sowie einen beeindruckenden Infinity-Pool mit einer Fläche von 60 m2 ergänzt – ideal, um das mediterrane Ambiente und die Sonnenuntergänge zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hebt sich durch einen begehbaren Kleiderschrank, einen Schminkbereich und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer hervor. Alle Räume sind nach Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen ungestörten Meerblick ermöglicht. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer zusätzlichen, nach Osten ausgerichteten Terrasse. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wobei besonderes Augenmerk auf Details und moderne technologische Lösungen gelegt wurde. Die Villa ist mit einem Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Sicherheitstüren und Videoüberwachung ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet. Dank ihrer Eigenschaften und Raumaufteilung ist diese Immobilie sowohl eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Familienleben als auch eine attraktive Investition zur touristischen Vermietung.
Rogoznica, Villa zum Kauf
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, modern ausgestattete Villa in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Rogoznica. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 237 m2. Sie vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente das ganze Jahr über. Im Untergeschoss befinden sich ein Freizeitraum sowie ein Technikraum. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Villa und umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Der Außenbereich wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet und schafft eine perfekte Umgebung für Erholung und gesellige Stunden. Das gepflegte Grundstück verfügt über einen beheizten Infinity-Pool mit einer Wasserfläche von 30 m2, eine Sommerküche für gemütliche Mahlzeiten im Freien sowie einen liebevoll angelegten mediterranen Garten, der den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Villa wurde nach modernen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Wärmepumpe, Solarpaneele sowie elektrische Rollläden. Diese Merkmale sorgen für hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und maximalen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen gelegen, stellt diese außergewöhnliche Villa eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine exklusive Residenz, ein hochwertiges Feriendomizil oder eine attraktive Investitionsimmobilie an der dalmatinischen Küste suchen.
Šibenik, Villa zum Kauf
Exzellentes Anwesen auf einem großzügigen 50,000 m2 großen Grundstück. Die 300 m2 große Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer. Zum Anwesen gehören ein Wohnzimmer, ein Außenkamin, ein Whirlpool, ein Tennisplatz und Familienzimmer. Es liegt 13 km von der Autobahnausfahrt, ca. 6 km vom ersten Strand und ca. 5 km von Einkaufszentren entfernt. Das Anwesen bietet eine private Zufahrt durch den Wald, ein eingezäuntes Gelände mit Rehen, eine große, landschaftlich gestaltete Fläche, die derzeit als Parkplatz für größere Veranstaltungen genutzt wird (Kapazität über 100 Fahrzeuge), einen großzügigen Bereich für Zelte und Veranstaltungen, eine Außenküche mit Grill unter einem Weinberg mit ca. 2.000 Rebstöcken, einen Olivenhain mit ca. 300 Olivenbäumen, einen Tennisplatz, eine Villa mit Keller, einen Überlaufpool mit eigenem Technikraum, ein Nebengebäude, das sich derzeit in der Endphase der Renovierung befindet, sowie separate Technikräume für Wasser und Energie. Das Anwesen ist weitgehend autark. Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele und ein Batteriesystem. Ein neuer 27-kW-Generator dient als Notstromaggregat für Großereignisse oder widrige Wetterbedingungen. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wasserversorgung wird über eine große Zisterne sichergestellt. Das Anwesen befindet sich in einer historisch sehr interessanten Gegend in der Nähe mehrerer bedeutender archäologischer und historischer Stätten.
Rogoznica, Apartments zum Kauf, 159.700 € - 439.200 €
Neues Projekt in einer wunderschönen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 10 Wohnungen (4 Wohnungen im Gebäude A und 6 Wohnungen im Gebäude B). Die Wohnungen verfügen über einen Außenstellplatz, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, Aluminium-Rollläden und PVC-Fenster und -Türen sowie eine 10 cm starke Fassadendämmung. Die Wohnungen werden klimatisiert und unmöbliert verkauft. Die ersten Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in etwa einem Kilometer Entfernung, während das Meer nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt ist. Gebäude A Wohnung S1 – Erdgeschoss – 3 Schlafzimmer: 79,78 m2 + überdachte Terrasse 17,55 m2 (x0,5) + Abstellraum 3,73 m2 + ca. 95 m2 Garten (x0,1) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 104,28 m2 + Swimmingpool 11,15 m2; Preis: 369.000,00 EUR Wohnung S2 – Hochparterre – 3 Schlafzimmer: 79,77 m2 + überdachte Terrasse 16,00 m2 (x0,5) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 90,41 m2; Preis: 307.400,00 EUR Wohnung S3 – 1. Obergeschoss – 3 Schlafzimmer (optional auch mit 2 Schlafzimmern, wie Wohnung S4): 78,98 m2 + überdachte Terrasse 16,00 m2 (x0,5) + 2 Stellplätze, 2 x 12,5 m2 (x0,2) = 93,62 m2; Preis: 346.400,00 EUR Wohnung S4 – 2. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer: 78,98 m2 + nicht überdachte Terrasse + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 86,92 m2; Preis: 338.800,00 EUR Gebäude B Wohnung S1 – Erdgeschoss – 3 Schlafzimmer: 91,39 m2 + überdachte Terrasse 26,78 m2 (x0,5) + Abstellraum 3,73 m2 + ca. 125 m2 Garten (x0,1) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 123,51 m2 + Swimmingpool 13,23 m2; Preis: 439.200,00 EUR Wohnung S2 – Hochparterre – 1 Schlafzimmer: 47,16 m2 + Terrasse (überdachter Bereich 13,20 m2 x0,5) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; Preis: 202.536,00 EUR Wohnung S3 – Hochparterre – 1 Schlafzimmer: 38,37 m2 + Loggia 4,66 m2 (x0,75) + 1 Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; Preis: 159.700,00 EUR Wohnung S4 – 1. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer: 47,16 m2 + Terrasse (überdachter Bereich 13,20 m2 x0,5) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; Preis: 216.600,00 EUR Wohnung S5 – 1. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer: 38,37 m2 + Loggia 4,66 m2 (x0,75) + 1 Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; Preis: 170.800,00 EUR Wohnung S6 – 2. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer: 92,04 m2 + Loggia 32,10 m2 (x0,25) + 1 Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 97,04 m2; Preis: 346.592,75 EUR Geplanter Baubeginn: September 2026.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Im weiteren Zentrum von Rogoznica befindet sich dieses charmante Haus in erster Reihe zum Meer. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich auf jeder Etage eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang befindet. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend für das Familienleben als auch als touristische Investition. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer großzügigen Terrasse, die direkt in den Garten übergeht. Eine seitliche Außentreppe führt zur oberen Etage mit einem Zwei-Schlafzimmer-Apartment und einem eigenen Balkon mit wunderschönem Meerblick. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Abstellräume. Vor dem Haus befinden sich ein Garten und ein Bereich mit Grillmöglichkeit, während der Strand nur wenige Schritte entfernt ist. Die Nähe zum Ortszentrum und zum Meer sowie die zwei separaten Wohneinheiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für das eigene Zuhause, einen Ferienaufenthalt oder als Investition in den Tourismus.
Rogoznica, Villa zum Kauf
An einer äußerst attraktiven Lage direkt am Meer befindet sich diese moderne Villa, die eine seltene Kombination aus Privatsphäre, zeitgenössischer Architektur und unmittelbarer Nähe zum Meer bietet. Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über 427 m2 Bruttogeschossfläche auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 712 m2. Die moderne Architektur verbindet den Innenbereich durch großzügige Glasflächen nahtlos mit dem Außenbereich und schafft eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Gleichzeitig sind das Meer und die umliegende Landschaft stets präsent. Das großzügige Wohnzimmer, der Essbereich und die moderne Küche bilden eine harmonische Einheit mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zusätzliche Räumlichkeiten bieten den Komfort, der für längere Aufenthalte und die Privatsphäre aller Bewohner erforderlich ist. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität, Verarbeitung und Details gelegt. Die gesamte Innenausstattung sowie sämtliche Oberflächen und Elemente wurden maßgefertigt, wodurch ein harmonisches und durchdachtes Wohnambiente entstanden ist. Der Außenbereich wurde ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet und bietet eine großzügige Terrasse, einen Swimmingpool sowie eine Sonnenterrasse direkt am Haus. Die unmittelbare Nähe zum Meer unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und ermöglicht es, die Privatsphäre in einzigartiger Lage direkt an der Küste zu genießen. Die Villa ist mit Heizungs- und Klimasystemen der neuesten Generation ausgestattet. Die Temperatur kann in jedem Raum individuell geregelt werden. Sämtliche Innengeräte der Klimaanlage sind vollständig verborgen, wodurch die klare und elegante Gestaltung der Innenräume erhalten bleibt. In allen Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, das zeitgemäße Design, sorgfältig ausgewählte Materialien und ihre außergewöhnliche Lage am Meer aus. Die Villa ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine private Residenz an der Adriaküste suchen, und bietet zugleich ein attraktives Potenzial für eine exklusive touristische Vermietung.
Primošten, Apartments zum Kauf, 266.000 € - 640.000 €
Neubau in Primošten mit Meerblick. In attraktiver und ruhiger Lage in Primošten befindet sich dieses moderne Neubauprojekt mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Das Gebäude besteht aus vier Ebenen – Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Auf jeder der ersten drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen, während die oberste Etage vollständig für ein luxuriöses Penthouse mit drei Schlafzimmern vorgesehen ist. Beim Bau wurden hochwertige und sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und einen angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über. Die Wohnungen verfügen über dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen, eine hochwertige Wärmedämmung zum Schutz vor sommerlicher Hitze und winterlicher Kälte, Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer, eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie hochwertige Sicherheitseingangstüren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Das Gebäude wurde mit dem Ziel geplant, einen hohen Wohnstandard bei gleichzeitig geringem Wartungsaufwand zu bieten. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und befindet sich dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die Primošten zu einem beliebten Ort zum Leben, für Urlaub und touristische Vermietung machen. Erdgeschoss S1 – 76,05 m2 – 266.000 € S2 – 78,31 m2 – 274.000 € 1. Obergeschoss S3 – VERKAUFT S4 – VERKAUFT 2. Obergeschoss S5 – VERKAUFT S6 – VERKAUFT 3. Obergeschoss – Penthouse Dreizimmer-Penthouse – 144 m2 – 640.000 € Dieser Neubau in Primošten bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie mit Meerblick – sowohl zur Eigennutzung und für den Urlaub als auch als attraktive Investition.
Šibenik, Villa zum Kauf
Diese neu erbaute Villa liegt in einer größeren Stadt nahe Šibenik und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen oder zur Vermietung. Zur Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Whirlpool und eine Dachterrasse. Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem weiteren Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die Sonnenterrasse und zum Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer und zwei große Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt zu einer teilweise überdachten Dachterrasse mit Meerblick. Die Villa ist mit Klimaanlage, Fenstern mit elektrischen Rollläden und luxuriöser Möblierung ausgestattet. Das gesamte Anwesen ist von einer Mauer und einem ferngesteuerten Tor umgeben, auf dem zwei Autos parken können. Im Innenhof befindet sich ein großer, 8 x 3 m großer Swimmingpool mit eigenem Technikraum und Außendusche sowie ein Außenwhirlpool und ein Grillplatz. Das Anwesen wird rund um die Uhr videoüberwacht. Es besteht die Möglichkeit, die Reservierungen zu übernehmen, falls der zukünftige Eigentümer die Vermietung fortsetzen möchte.
Immobilien in der Provinz Šibenik-Knin County
157 Immobilien im Angebot, Medianpreis 690 000 €, 39 % über dem landesweiten Median, 157 neu in den letzten 7 Tagen, am häufigsten sale (157), aktualisiert vor 18 Minuten.
Häufige Fragen
- In welcher Preisspanne liegen Immobilien in der Provinz Šibenik-Knin County?
- Die Preise reichen von 75 000 € bis 4 900 000 €.
- Wie oft werden die Inserate aktualisiert?
- Wir lesen die Feeds der Anbieter mehrmals täglich ein — in den letzten 7 Tagen kamen 157 Immobilien dazu.
Aktuelles Immobilienangebot in der Provinz Šibenik-Knin County aus geprüften Quellen, Preise werden laufend aktualisiert. Eine Provinz umfasst mehrere Orte; der genaue Ort steht bei jedem Inserat und hat eine eigene Seite.