Rogoznica, Haus zum Kauf
Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage in Rogoznica und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer. Dank ihrer hervorragenden Position und dem durchdachten Grundriss eignet sie sich ideal als Investition in den Tourismus oder als dauerhaftes Zuhause. Das Grundstück hat eine Fläche von 597 m2, während die gesamte Bruttogeschossfläche des Gebäudes 168 m2 beträgt, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich ist ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse geplant – der perfekte Ort, um die mediterrane Atmosphäre und den Meerblick zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was zusätzlichen Komfort für zukünftige Eigentümer bedeutet – sei es zur privaten Nutzung oder als sofort startfähige Ferienvermietung. Der Baubeginn ist für die zweite Hälfte des Septembers 2025 geplant, wobei das Objekt nach modernen Standards mit Fokus auf Qualität, Design und Funktionalität errichtet wird.
Primošten, Villa zum Kauf
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa im Bau, nur unweit vom Zentrum von Primošten entfernt. Diese großzügige Immobilie befindet sich auf einem 477 m2 großen Grundstück und besteht aus drei Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen eigenen Außenbereich, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen privaten Garten sowie einen eigenen Pool – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Die zweite Wohnung hat Zugang zu einer Terrasse mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Whirlpool, während die Wohnung im obersten Stockwerk über eine Terrasse mit Zugang zu einer atemberaubenden Dachterrasse verfügt, ebenfalls mit vorbereiteten Installationen für einen Whirlpool. Vor dem Haus ist ein Parkplatz vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage, in ruhiger Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als touristische Investition.
Šibenik, altes Steinhaus zum Kauf
Haus und Wohnung mit 5 voll möblierten Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage, 20 Meter von der Hauptstraße der Altstadt, 5 Meter vom nächsten Geschäft und 100 Meter vom Meer und der Promenade entfernt. In zwei Gebäuden befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss, die sich zum Umbau in einen Imbissstand/ein kleines Restaurant/eine Küche eignet, und eine Wohnung mit Bad im ersten Stock. Im Nachbargebäude befinden sich drei Wohnungen im Dachgeschoss (insgesamt 85 m2) mit Zugang zum Dachboden. Alle Wohnungen sind komplett renoviert, verfügen über neue Klimaanlagen und eigene Badezimmer. Die Wohnung liegt im Herzen der Altstadt, in der Nähe von Restaurants und der Promenade, nur wenige Gehminuten von der Kathedrale entfernt.
Rogoznica, Villa zum Kauf
In einem ruhigen Fischerdorf in der Nähe des Meeres befindet sich diese großzügige und funktionale Immobilie – ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und eine naturnahe Umgebung suchen. Sie besteht aus einem Apartment mit zwei Schlafzimmern sowie einem Maisonette-Apartment mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Spielzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Fitnessraum sowie ein vorbereiteter Bereich für eine Sauna. Die Immobilie ist vollständig möbliert und klimatisiert und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort genutzt werden. Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 1.116 m2 ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die vollkommene Entspannung und Genuss ermöglichen. Zur Verfügung stehen ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ein Außen-Whirlpool, ein überdachter Grillbereich, ein Freizeitbereich sowie ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das gesamte Anwesen vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre, während das Meer und alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind.
Šibenik, Häuser zum Kauf, 399.000 € - 515.000 €
In der Stadt, unweit des Zentrums von Šibenik, stehen dreistöckige Reihenhäuser mit Meerblick zum Verkauf, nur 200 m vom Strand und 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Gebäude verfügt über drei separate Wohneinheiten mit zwei oder drei Etagen: Erdgeschoss mit Innenhof/Garten + 1. Stock. Eine Einheit wird mit Dachterrasse verkauft. Das moderne Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards gebaut und verfügt über: eine Thermofassade, einbruchsichere Eingangstüren, anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen, Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Sanitäranlagen, hochwertige Keramikböden, hochwertiges Laminat in den Zimmern, Inverter-Klimaanlagen in allen Zimmern, Telefon- und Internetanschluss, Satellitenfernsehen und Glaszäune auf den Terrassen. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und zwei Parkplätze. Das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig. Haus S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 115,11 m2 + Garten von 11,59 m2 (4,53 m2 + 7,06 m2) + 2 Parkplätzen besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10,03 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 23,56 m2. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Preis: 399.000 €. Haus S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 171,36 m2 + Garten von 7,25 m2 (4,59 m2 + 2,66 m2) besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachterrasse. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,64 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 15,99 m2. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt zu einer überdachten und nicht überdachten Dachterrasse von 153,04 m2, auf der sich eine Toilette und ein Abstellraum befinden. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Stadt. Preis: 513.000 €. Haus S3 mit einer Gesamtnutzfläche von 136,48 m2 + Garten von 35,37 m2 (18,86 m2 + 16,51 m2) + 50,97 m2 gepflasterter Auffahrt und zwei Parkplätzen besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,33 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 42,88 m2. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. 448.800 €.
Rogoznica, Villa zum Kauf
In einer ruhigen Bucht, nur zehn Autominuten von Rogoznica entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit wunderschönem Meerblick und hohem Wohnkomfort. Die im Jahr 2022 erbaute Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, elektrische Fußbodenheizung, Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet einen privaten Pool – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbelstücken, die das elegante und moderne Innendesign perfekt ergänzen. Die Villa liegt in einer ruhigen und privaten Umgebung, jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Rogoznica zu bieten hat. Eine perfekte Kombination aus moderner Bauweise, Komfort und ausgezeichneter Lage – ideal als Familienwohnsitz oder als Investition in die Ferienvermietung.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Zum Verkauf steht eine Immobilie in einzigartiger Lage – direkt in der ersten Reihe zum Meer und umgeben von Pinien, die eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt. Die Wohnfläche beträgt 85 m2, zusätzlich steht weiterer Raum im Dachboden zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Momentan dient das Haus als Familienwochenendhaus und bietet großes Potenzial für Käufer, die eine Immobilie in hervorragender Mikrolage nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es gibt keinen direkten Autozugang – die nächste Straße ist etwa 30 Meter entfernt, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Restaurants, Geschäfte und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Šibenik, Villa zum Kauf
Unweit von Šibenik befindet sich diese elegante und ruhige Villa. Sie befindet sich in bester Lage in einem ruhigen Stadtteil, 1 km vom Meer entfernt. Über 300 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und einen Keller mit viel Stauraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage, einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite, einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine Terrasse mit Außenküche und einen 40 m2 großen Infinity-Pool mit Salzwasser führt. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Bädern en suite. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Die Villa ist in eleganten Farben gehalten und verfügt über Aluminiumfenster und Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Villa ist mit Miele-Geräten, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Vorbereitung für eine Solaranlage, einem 800-Liter-Boiler und einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Der Garten ist mit einheimischen mediterranen Pflanzen geschmückt.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Ein wunderschönes Haus in dritter Reihe zum Meer, gelegen in einer ruhigen Umgebung und nur wenige Kilometer vom Zentrum von Rogoznica entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 172 m2. Die erste Etage besteht aus einem Keller, der als Abstellraum dient, die zweite Etage bietet eine komfortable Zweizimmerwohnung, und eine Außentreppe führt in die oberste Etage, wo sich eine weitere Zweizimmerwohnung befindet. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Der Außenbereich ist größtenteils gepflastert und bietet Platz für ein bis zwei Fahrzeuge, während der restliche Garten mit einem Olivenbaum, einem Mandarinenbaum, einem Granatapfelbaum und einer prächtigen Bougainvillea kultiviert ist. Das Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für ruhiges Familienleben oder zur touristischen Vermietung in Meeresnähe dar.
Rogoznica, Haus zum Kauf
In einem ruhigen Küstenort zwischen Trogir und Rogoznica befindet sich dieses attraktive Haus, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Umgeben von Olivenbäumen bietet die Immobilie absolute Privatsphäre sowie eine entspannte Atmosphäre mit offenem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von 325 m2, davon 170 m2 Wohnfläche. Auf der untersten Etage befinden sich ein Keller, Abstellräume sowie eine großzügige Terrasse, von der aus Treppen direkt zum Strand führen. Die zweite Etage umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit Zugang zum Hof. Im Außenbereich befinden sich eine traditionelle Konoba, ein zusätzlicher Abstellraum, eine große Sonnenterrasse sowie ein Swimmingpool, der von Olivenbäumen umgeben ist – ideal für Erholung und Privatsphäre. Auf der dritten Etage liegen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und Meerblick, drei Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche. Die oberste Etage bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit offenem, panoramischem Meerblick. Hinter dem Haus befinden sich ein großer Parkplatz sowie eine Garage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Größe des Hauses, die durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition im touristischen Bereich.
Šibenik, Haus zum Kauf
Wunderschönes Apartmenthaus in erster Reihe in einem Luxusresort nahe Šibenik. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Apartments auf drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Ein- und Zweizimmerwohnungen. Im Erdgeschoss liegen zwei Zweizimmerwohnungen, im ersten Obergeschoss zwei Einzimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine weitere Einzimmerwohnung. Alle Wohneinheiten bieten eine eigene Terrasse mit Essbereich im Freien und Meerblick. Zusätzlich gibt es eine Sommerküche und einen Aufenthaltsbereich im wunderschön angelegten Garten. Mehrere Parkplätze sind vorhanden. Aufgrund der Beliebtheit des Resorts bietet diese Immobilie hohe Mieteinnahmen, sowohl bei touristischer Nutzung als auch – dank der Raumaufteilung – bei einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Flughafen Split ist 54 km und das Zentrum von Šibenik 18 km entfernt.
Šibenik, Haus zum Kauf
Traditionelles Steinhaus in bester Lage im Stadtzentrum, unweit von Šibenik. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine große Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und den Park. Das Erdgeschoss wird derzeit als Gaststätte genutzt, könnte aber in Büroräume umgewandelt werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei separate, voll ausgestattete Studio-Apartments, die sich ideal zur touristischen Vermietung eignen. Nur wenige Gehminuten vom Meer, Stränden, Restaurants, Geschäften und Märkten entfernt und 10 Autominuten von Šibenik.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie in ausgezeichneter Lage, ideal für touristische Vermietung oder als Familienrefugium, nur etwa fünf Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine traditionelle Konoba, die derzeit als funktionales Studio-Apartment genutzt wird und sich hervorragend für die Vermietung oder als Gästebereich eignet. In der darüberliegenden Etage befindet sich eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Meerblick, die Komfort, Privatsphäre und viel Tageslicht bietet. In der obersten Etage befinden sich zwei Ein-Zimmer-Apartments, jeweils mit Meerblick, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor macht. Das 420 m2 große Grundstück ist vollständig gepflastert und bietet ausreichend Platz für das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen. Dank der hervorragenden Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zur Investition als auch zur Schaffung einer eigenen Urlaubsoase dar.
Šibenik, Haus zum Kauf
Modernes Doppelhaus mit Pool und Garten in Hanglage mit Panoramablick aufs Meer. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Šibenik. Das Haus liegt nur 700 m vom Strand entfernt und erstreckt sich über drei Etagen. Es verfügt über einen Pool und einen privaten, umzäunten und schön angelegten Garten. Die Wohnfläche des Doppelhauses beträgt insgesamt 182,75 m2 (Wohnfläche 146,66 m2 + Terrasse 23,25 m2 + Pool 20 m2 + Garten 130,93 m2 + 2 Parkplätze à 25 m2). ERDEGSCHOSS - Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Garten, Pool und Sonnenterrasse. 1. GESCHOSS - Über eine Innentreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. 2. GESCHOSS – Eine Innentreppe führt ins 2. Obergeschoss, das aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt besteht. Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und erstklassige Ausstattung installiert: 10 cm dicke Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, integrierte Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Räumen, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Glasgeländer auf den Terrassen. Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze. Es ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dank der praktischen Raumaufteilung können diese Etagen bei Bedarf auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
Primošten, Villa zum Kauf
In einer ruhigen Gegend von Primošten gelegen, bietet diese luxuriöse Villa eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Eleganz und höchstem Komfort sowie einen offenen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Umgeben von neueren Villen und in Meeresnähe stellt sie den idealen Ort für einen entspannten und hochwertigen Lebensstil dar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 355 m2, während sich die Villa auf einem Grundstück von etwa 1.060 m2 befindet. Sie erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos, zusätzlicher Platz für Motorräder sowie ein großer Abstellraum, wodurch ausreichend Stauraum und Ordnung gewährleistet sind. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich konzipiert und betont Offenheit sowie die Verbindung zum Außenbereich. Der Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und direkten Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse bietet. Der Außenbereich wird zusätzlich durch eine Sommerküche, eine Sonnenterrasse sowie einen beeindruckenden Infinity-Pool mit einer Fläche von 60 m2 ergänzt – ideal, um das mediterrane Ambiente und die Sonnenuntergänge zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hebt sich durch einen begehbaren Kleiderschrank, einen Schminkbereich und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer hervor. Alle Räume sind nach Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen ungestörten Meerblick ermöglicht. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer zusätzlichen, nach Osten ausgerichteten Terrasse. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wobei besonderes Augenmerk auf Details und moderne technologische Lösungen gelegt wurde. Die Villa ist mit einem Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Sicherheitstüren und Videoüberwachung ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet. Dank ihrer Eigenschaften und Raumaufteilung ist diese Immobilie sowohl eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Familienleben als auch eine attraktive Investition zur touristischen Vermietung.
Rogoznica, Villa zum Kauf
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, modern ausgestattete Villa in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Rogoznica. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 237 m2. Sie vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente das ganze Jahr über. Im Untergeschoss befinden sich ein Freizeitraum sowie ein Technikraum. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Villa und umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Der Außenbereich wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet und schafft eine perfekte Umgebung für Erholung und gesellige Stunden. Das gepflegte Grundstück verfügt über einen beheizten Infinity-Pool mit einer Wasserfläche von 30 m2, eine Sommerküche für gemütliche Mahlzeiten im Freien sowie einen liebevoll angelegten mediterranen Garten, der den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Villa wurde nach modernen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Wärmepumpe, Solarpaneele sowie elektrische Rollläden. Diese Merkmale sorgen für hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und maximalen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen gelegen, stellt diese außergewöhnliche Villa eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine exklusive Residenz, ein hochwertiges Feriendomizil oder eine attraktive Investitionsimmobilie an der dalmatinischen Küste suchen.
Šibenik, Villa zum Kauf
Exzellentes Anwesen auf einem großzügigen 50,000 m2 großen Grundstück. Die 300 m2 große Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer. Zum Anwesen gehören ein Wohnzimmer, ein Außenkamin, ein Whirlpool, ein Tennisplatz und Familienzimmer. Es liegt 13 km von der Autobahnausfahrt, ca. 6 km vom ersten Strand und ca. 5 km von Einkaufszentren entfernt. Das Anwesen bietet eine private Zufahrt durch den Wald, ein eingezäuntes Gelände mit Rehen, eine große, landschaftlich gestaltete Fläche, die derzeit als Parkplatz für größere Veranstaltungen genutzt wird (Kapazität über 100 Fahrzeuge), einen großzügigen Bereich für Zelte und Veranstaltungen, eine Außenküche mit Grill unter einem Weinberg mit ca. 2.000 Rebstöcken, einen Olivenhain mit ca. 300 Olivenbäumen, einen Tennisplatz, eine Villa mit Keller, einen Überlaufpool mit eigenem Technikraum, ein Nebengebäude, das sich derzeit in der Endphase der Renovierung befindet, sowie separate Technikräume für Wasser und Energie. Das Anwesen ist weitgehend autark. Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele und ein Batteriesystem. Ein neuer 27-kW-Generator dient als Notstromaggregat für Großereignisse oder widrige Wetterbedingungen. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wasserversorgung wird über eine große Zisterne sichergestellt. Das Anwesen befindet sich in einer historisch sehr interessanten Gegend in der Nähe mehrerer bedeutender archäologischer und historischer Stätten.
Rogoznica, Haus zum Kauf
Im weiteren Zentrum von Rogoznica befindet sich dieses charmante Haus in erster Reihe zum Meer. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich auf jeder Etage eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang befindet. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend für das Familienleben als auch als touristische Investition. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer großzügigen Terrasse, die direkt in den Garten übergeht. Eine seitliche Außentreppe führt zur oberen Etage mit einem Zwei-Schlafzimmer-Apartment und einem eigenen Balkon mit wunderschönem Meerblick. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Abstellräume. Vor dem Haus befinden sich ein Garten und ein Bereich mit Grillmöglichkeit, während der Strand nur wenige Schritte entfernt ist. Die Nähe zum Ortszentrum und zum Meer sowie die zwei separaten Wohneinheiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für das eigene Zuhause, einen Ferienaufenthalt oder als Investition in den Tourismus.
Rogoznica, Villa zum Kauf
An einer äußerst attraktiven Lage direkt am Meer befindet sich diese moderne Villa, die eine seltene Kombination aus Privatsphäre, zeitgenössischer Architektur und unmittelbarer Nähe zum Meer bietet. Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über 427 m2 Bruttogeschossfläche auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 712 m2. Die moderne Architektur verbindet den Innenbereich durch großzügige Glasflächen nahtlos mit dem Außenbereich und schafft eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Gleichzeitig sind das Meer und die umliegende Landschaft stets präsent. Das großzügige Wohnzimmer, der Essbereich und die moderne Küche bilden eine harmonische Einheit mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zusätzliche Räumlichkeiten bieten den Komfort, der für längere Aufenthalte und die Privatsphäre aller Bewohner erforderlich ist. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität, Verarbeitung und Details gelegt. Die gesamte Innenausstattung sowie sämtliche Oberflächen und Elemente wurden maßgefertigt, wodurch ein harmonisches und durchdachtes Wohnambiente entstanden ist. Der Außenbereich wurde ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet und bietet eine großzügige Terrasse, einen Swimmingpool sowie eine Sonnenterrasse direkt am Haus. Die unmittelbare Nähe zum Meer unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und ermöglicht es, die Privatsphäre in einzigartiger Lage direkt an der Küste zu genießen. Die Villa ist mit Heizungs- und Klimasystemen der neuesten Generation ausgestattet. Die Temperatur kann in jedem Raum individuell geregelt werden. Sämtliche Innengeräte der Klimaanlage sind vollständig verborgen, wodurch die klare und elegante Gestaltung der Innenräume erhalten bleibt. In allen Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, das zeitgemäße Design, sorgfältig ausgewählte Materialien und ihre außergewöhnliche Lage am Meer aus. Die Villa ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine private Residenz an der Adriaküste suchen, und bietet zugleich ein attraktives Potenzial für eine exklusive touristische Vermietung.
Šibenik, Villa zum Kauf
Diese neu erbaute Villa liegt in einer größeren Stadt nahe Šibenik und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen oder zur Vermietung. Zur Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Whirlpool und eine Dachterrasse. Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem weiteren Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die Sonnenterrasse und zum Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer und zwei große Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt zu einer teilweise überdachten Dachterrasse mit Meerblick. Die Villa ist mit Klimaanlage, Fenstern mit elektrischen Rollläden und luxuriöser Möblierung ausgestattet. Das gesamte Anwesen ist von einer Mauer und einem ferngesteuerten Tor umgeben, auf dem zwei Autos parken können. Im Innenhof befindet sich ein großer, 8 x 3 m großer Swimmingpool mit eigenem Technikraum und Außendusche sowie ein Außenwhirlpool und ein Grillplatz. Das Anwesen wird rund um die Uhr videoüberwacht. Es besteht die Möglichkeit, die Reservierungen zu übernehmen, falls der zukünftige Eigentümer die Vermietung fortsetzen möchte.
Immobilien in der Provinz Šibenik-Knin County
157 Immobilien im Angebot, Medianpreis 690 000 €, 39 % über dem landesweiten Median, 157 neu in den letzten 7 Tagen, am häufigsten sale (157), aktualisiert vor 2 Stunden.
Häufige Fragen
- In welcher Preisspanne liegen Immobilien in der Provinz Šibenik-Knin County?
- Die Preise reichen von 75 000 € bis 4 900 000 €.
- Wie oft werden die Inserate aktualisiert?
- Wir lesen die Feeds der Anbieter mehrmals täglich ein — in den letzten 7 Tagen kamen 157 Immobilien dazu.
Aktuelles Immobilienangebot in der Provinz Šibenik-Knin County aus geprüften Quellen, Preise werden laufend aktualisiert. Eine Provinz umfasst mehrere Orte; der genaue Ort steht bei jedem Inserat und hat eine eigene Seite.