Luxuriöse Geschäftszentren zum Verkauf im Zentrum von Ankara
Luxuriöse Geschäftszentren mit hohem Mieteinnahmepotenzial in Ankara Ankara, gelegen im Herzen der Türkei, ist eine strategische Metropole für Politik, Wirtschaft und Kultur. Çankaya zeichnet sich als einer der am weitesten entwickelten Stadtteile aus und ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard. Der Stadtteil Oran innerhalb von Çankaya ist eine prestigeträchtige Gegend, umgeben von Unternehmens- und Bürogebäuden und bietet einen gehobenen Lebensstil. Oran beheimatet moderne Residenzen, Geschäftszentren und zeitgemäße Wohnräume. Die Region liegt fußläufig zu allen täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufszentren. Sie befindet sich auch in der Nähe von Behörden, Botschaften, Krankenhäusern und Universitäten und macht sie zu einer äußerst beliebten Gegend für Investoren. Heute ist Oran zu einem Symbol für hohe Lebensstandards geworden und repräsentiert die Zukunft Ankaras. Die zum Verkauf stehenden Geschäftszentren in Ankara liegen in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Institutionen und Sehenswürdigkeiten. Sie befinden sich nur 400 m von den Bilfen Schools, 450 m von der Botschaft der Kirgisischen Republik, 500 m von der MBA Schools, 850 m von der Grundbuchbehörde, 1 km von der Geheimdienstdirektion, 1,4 km vom Acıbadem Krankenhaus, 1,6 km von der TGRT Generaldirektion, 2,3 km von drei großen Einkaufszentren, 2,5 km von der neuen Botschaftszone, 3 km von Waldflächen, 4,6 km von Atakule, 5 km vom Eymir-See, 6,6 km vom Obersten Gerichtshof, 8,8 km vom Kızılay-Platz und 38 km vom Flughafen Ankara Esenboğa entfernt. Das Projekt, das als Hauptsitz für insgesamt 12 verschiedene Unternehmen konzipiert ist, besteht aus 6 unabhängigen, freistehenden Gebäuden. Je nach Bedarf können zwei Gebäude zu einer vollständigen Unternehmensstruktur kombiniert werden. Die Fassaden mit Keramik- und Aluminiumbeplankung, Glaseingangstüren und moderne Terrassengeländer verleihen den Gebäuden ein ästhetisches und prestigeträchtiges Erscheinungsbild. Das Projekt bietet sowohl Innen- als auch Außenparkplätze, und die Sicherheit der Nutzer wird durch einen 24/7-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras gewährleistet. Die für Unternehmen errichteten Bürogebäude verfügen über 4 Geschosse und einen Terrassenbereich. Diese Büros bieten einen komfortablen Arbeitsplatz und sind mit einem Flächenheizungssystem ausgestattet. Die Büroflächen reichen von 512 m² bis 712 m². Die Büros sind mit großen Glasschaufenstern, Glaseingangstüren und moderner Fassadenbekleidung ausgestattet. In jedem Gebäude werden moderne Aufzuganlagen installiert. Alle Wände sind verputzt und bis zur Endphase vor dem matten Anstrich fertiggestellt. Der Innenausbau wird dem Käufer ohne Ausbauelemente wie Wandanstrich, Nassbereiche und Parkettbelag übergeben. Dies ermöglicht dem Käufer die Flexibilität, den Innenraum nach seinen eigenen Anforderungen und Vorlieben zu gestalten. ESB-00303
Ladengeschäfte und Büros in Ankara-İncek – Erstklassige Geschäftsflächen
Neubauprojekt für gewerbliche Investitionen in Ankara-İncek Diese neu errichteten Gewerbeflächen befinden sich in İncek, einem Stadtteil des Bezirks Gölbaşı in Ankara. İncek ist ein schnell wachsendes Gebiet und hat sich dank hochwertiger Entwicklungen und erweiterte Infrastruktur zu einem der begehrtesten Wohn- und Investitionsstandorte Ankaras entwickelt. Mit internationalen Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen bietet İncek hervorragende Möglichkeiten für Investoren, die hohe Mieteinnahmen anstreben. Das Projekt liegt 2,8 km von der Atılım University entfernt, 3 km vom Lycée Charles de Gaulle French High School, 3,5 km von der Ufuk University, 3,6 km vom Lösante Hospital, 9,1 km vom Kassationshof und dem TED Ankara College, 10,2 km vom Lake Mogan, 18,9 km vom Atakule in Çankaya, 22,5 km von Kızılay und 48,8 km vom Flughafen Esenboğa entfernt. Das Projekt bietet 8 Ladengeschäfte mit Hauptstraßenfassade, Büroflächen mit Seeblick, eine geschlossene Tiefgarage und großzügige Grünanlagen. Die einteilige Entwicklung verfügt auch über Innen- und Außenparkplätze. Die Läden sind für verschiedenste Gewerbe ausgerichtet und verfügen über breite Eingänge und elegante Marmorfassaden. Moderne Architektur, Premium-Materialien und erstklassige Handwerkskunst zeichnen dieses Projekt aus und bieten Gewerbeflächen mit hohem Prestigeniveau in Ankara. Das Projekt umfasst zudem einen modularen Büroblock mit Büroeinheiten à 50 m², die kombinierbar sind und flexible Grundrisse ermöglichen. Jedes Ladengeschäft hat eine Fläche von 93 m² und ist mit hochwertigen Außenfinish wie Marmorverkleidung und Aluminiumrahmen-Fassaden ausgestattet. Die Einheiten sind mit Fußbodenheizung, Glastüren und Aluminium-Details ausgestattet. Zwar ohne Innenausstattung, ermöglicht die solide Infrastruktur Investoren, sofort mit Stil und Funktionalität zu beginnen. ESB-00304
Geschäfte und Büros in der Hauptstraße in İncek, Ankara
Neu errichtete Gewerbeeinheiten in erstklassiger Lage in İncek, Ankara Diese neu errichteten Gewerbeeinheiten befinden sich in İncek, einem Stadtteil des Gölbaşı-Bezirks von Ankara. İncek ist ein sich schnell entwickelndes Gebiet und hat sich dank hochmoderner Entwicklungen und expandierender Infrastruktur zu einem der gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorte Ankaras entwickelt. Mit internationalen Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen bietet İncek ausgezeichnete Chancen für Investoren, die hohe Mieteinnahmen anstreben. Diese Gewerbeimmobilie in Ankara liegt 2,8 km von der Atılım-Universität, 3 km vom Lycée Charles de Gaulle French High School, 3,5 km von der Ufuk-Universität, 3,6 km vom Lösante-Krankenhaus, 9,1 km vom Kassationshof und vom TED Ankara College, 10,2 km vom Mogan-See, 18,9 km von der Atakule in Çankaya, 22,5 km von Kızılay und 48,8 km vom Flughafen Esenboğa entfernt. Das Projekt verfügt über 8 Gewerbegeschäfte mit Blick auf die Hauptstraße, Büroflächen mit Seeblick, eine geschlossene Tiefgarage und großzügige Grünanlagen. Die einteilige Entwicklung bietet sowohl Innen- als auch Außenparkplätze. Die Geschäfte sind für eine Vielzahl von Unternehmen konzipiert und verfügen über breite Eingänge und elegante Marmorfassaden. Die moderne Architektur, hochwertige Materialien und erstklassige Handwerkskunst zeichnen dieses Projekt aus und bieten modernen Gewerbeflächen in Ankara. Das Projekt umfasst auch einen modularen Büroblock mit 93-m²-Geschäften und 50-m²-Büroeinheiten, die flexibel kombiniert werden können. Jedes Geschäft ist 93 m² groß und verfügt über hochwertige Außenoberflächen wie Marmorverkleidung und Aluminiumrahmenfassaden. Die Einheiten sind zudem mit Fußbodenheizung, Glastüren und Aluminium-Details ausgestattet. Zwar werden die Einheiten ohne Innenausstattung übergeben, doch die solide Infrastruktur ermöglicht es Investoren, mit Stil und Funktionalität zu starten. ESB-00304
Büros mit hohem Investitionspotenzial in İncek, Ankara
Büros an der Şehit Savcı Mehmet Selim Kiraz Boulevard in Ankara Als Hauptstadt und Verwaltungszentrum der Türkei zeichnet sich Ankara durch eine entwickelte Infrastruktur, Universitäten, Behörden und einen dynamischen Immobilienmarkt aus. Der im Süden der Stadt gelegene Bezirk Gölbaşı ist sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren attraktiv, dank seiner natürlichen Schönheiten (wie die Seen Mogan und Eymir) und wachsenden Wohnprojekte. İncek hingegen ist in letzter Zeit durch seine schnell entwickelnde Infrastruktur, renommierte Wohnprojekte und die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen ins Visier von Investoren gerückt. Durch die Lage in der Nähe von internationalen Schulen, Universitäten und privaten Krankenhäusern bietet es hohes Mieteinnahmepotenzial. Mit geplanter, moderner Lebensweise inmitten der Natur ist İncek eine attraktive Alternative für alle, die in Ankara sowohl wohnen als auch investieren möchten. Das Projekt an der Şehit Savcı Mehmet Selim Kiraz Boulevard hat hohes Vermarktungspotenzial. Es liegt 2,7 km von der Ufuk-Universität, 2,9 km von der Pakistan Embassy International School, 2,9 km vom Kassationshof und vom TED Ankara College, 2,9 km vom Lycée Charles de Gaulle Ankara, 3,3 km vom Lösante Kinder- und Erwachsenenkrankenhaus, 4 km von der Atılım-Universität, 8,3 km vom Mogan-See, 13,8 km vom Çankaya Atakule, 17,1 km von Kızılay und 45,8 km vom Flughafen Esenboğa entfernt. Das Projekt bietet Büros mit Seeblick, umfangreiche Begrünung und zur Hauptstraße ausgerichtete Geschäfte. Das aus zwei Blöcken bestehende Gebäude entsteht auf einem 5.675 m² großen Grundstück. Die zum Verkauf stehenden Büros in Ankara liegen an der Şehit Mehmet Kiraz Straße und sind für jede Geschäftsart geeignet gestaltet. Das Projekt bietet Ausstattungen, die Komfort und Sicherheit priorisieren, wie Freiluft-Parkplatz, 24/7-Sicherheit, Aufzüge, Gemeinschaftsgartenfläche, Rezeption und Überwachungskameras. Die in modularer Struktur gestalteten Büros rangieren von 55 m² bis 88 m² mit Terrassen-Optionen, bestehend aus 1 Schlafzimmer und 1 Wohnbereich. Sie sind kombinierbar nach Nutzerbedürfnissen und bieten flexible Lösungen für verschiedene Nutzungsszenarien. Mit Fußbodenheizung, Glastüren, Aluminium-Rahmen und Marmor-Verkleidungsdetails verbinden die Büros Eleganz mit Funktionalität. Mit vollständiger Innenausstattung übergeben, ermöglichen die Büros und Geschäfte ihren Nutzern, dank hochwertiger Infrastruktur in einer ästhetischen und komfortablen Umgebung starten zu können. ESB-00311
Büros mit hohem Investitionspotenzial in İncek, Ankara
Büros an der Şehit Savcı Mehmet Selim Kiraz Boulevard in Ankara Als Hauptstadt und Verwaltungszentrum der Türkei zeichnet sich Ankara durch seine entwickelte Infrastruktur, Universitäten, Behördeneinrichtungen und einen dynamischen Immobilienmarkt aus. Der im Süden der Stadt gelegene Bezirk Gölbaşı fällt sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren auf – dank seiner natürlichen Schönheiten (wie die Seen Mogan und Eymir) und seiner wachsenden Wohnprojekte. İncek hingegen ist in letzter Zeit durch seine rasch entwickelnde Infrastruktur, renommierte Wohnprojekte und die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in den Fokus von Investoren gerückt. Dank seiner Lage in der Nähe internationaler Schulen, Universitäten und privater Krankenhäuser bietet es hohes Mieteinnahmepotenzial. İncek bietet einen geplanten und modernen Lebensstil inmitten der Natur und ist eine attraktive Alternative für alle, die in Ankara wohnen und investieren möchten. Das Projekt an der Şehit Savcı Mehmet Selim Kiraz Boulevard hat hohes Vermarktungspotenzial. Es liegt 2,7 km von der Ufuk University, 2,9 km von der Pakistan Embassy International School, 2,9 km vom Kassationshof und vom TED Ankara College, 2,9 km vom Lycée Charles de Gaulle Ankara French High School, 3,3 km vom Lösante Children and Adult Hospital, 4 km von der Atılım University, 8,3 km vom See Mogan, 13,8 km von Çankaya Atakule, 17,1 km von Kızılay und 45,8 km vom Flughafen Esenboğa entfernt. Das Projekt verfügt über Büros mit Seeblick, umfangreiche Grünanlagen und zur Hauptstraße hin ausgerichtete Geschäfte. Das aus zwei Blöcken bestehende Gebäude wird auf einem 5.675 m² großen Grundstück errichtet. Die zum Verkauf stehenden Büros in Ankara liegen an der Şehit Mehmet Kiraz Straße und sind für jede Branche geeignet. Das Projekt bietet auch Ausstattungen, die den Komfort und die Sicherheit der Nutzer in den Vordergrund stellen, wie ein offenes Parkhaus, 24/7-Sicherheit, Aufzüge, einen gemeinschaftlichen Gartenbereich, Rezeption und Überwachungskameras. Die Büros sind in einer modularen Struktur entworfen und reichen von 55 m² bis 88 m² mit Terrassenoptionen; sie bestehen aus 1 Schlafzimmer und 1 Wohnraum. Sie sind so geplant, dass sie je nach Nutzeranforderungen kombinierbar sind und flexible Lösungen für unterschiedliche Nutzungsszenarien bieten. Mit Fußbodenheizung, Glastüren, Aluminiumprofilen und Details mit Marmorverkleidung ausgestattet, verbinden die Büros Eleganz mit Funktionalität. Die fertig dekorierten Büros und Geschäfte bieten Nutzern die Möglichkeit, dank ihrer hochwertigen Infrastruktur in einer ästhetischen und komfortablen Umgebung zu starten. ESB-00311
Gewerbeflächen in Ankara in Flughafennähe
Gewerbeflächen in Ankara in Flughafennähe und bei der Messe Ankara, die Hauptstadt der Türkei, zeichnet sich durch eine moderne Stadtstruktur und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Während die Region Akyurt durch ihre Industriezonen und die Nähe zum Flughafen bekannt ist, unterscheidet sich Güzelyurt durch neue Wohnprojekte, eine starke Präsenz der Verteidigungsindustrie und rauchfreie Produktionsstätten – ein strategischer Standort. Diese Gewerbeflächen bieten einfache Erreichbarkeit über die Çankırı Highway und liegen in einem Logistikgebiet mit vielen bekannten Marken wie BIM und A101. Die Region beherbergt auch Großproduktionsstätten renommierter Unternehmen wie TüvTürk, MAN, YDS, Borusan, LAZZONİ, HAVELSAN, Kavaklıdere Wines und Efes CAM. Die Gewerbeflächen in Ankara befinden sich 4,4 km vom Karaköy Atatürk Forest, 4,6 km vom DSI Water Works Department, 6,7 km vom Flughafen Esenboğa, 11 km vom Endemik Vadi (Endemic Valley) und 27 km von Kızılay entfernt. Das Projekt auf einem 15.017 m² großen Grundstück ist als moderner Gewerbekomplex mit 10 Fabrikhallen, 8 Einzelhandelsflächen, 1 Werkstatt und 26 Büros konzipiert. Es bietet verschiedene Raumtypen für unterschiedliche Wirtschaftssektoren wie Banken, Notariate, Finanzinstitute, Restaurants, Fertigung, Industrie, Lagerhaltung, Büros, Handel und rauchfreie Produktionsstätten. Die Ausstattung umfasst offene Parkplätze, ein Überwachungskamerasystem, eine 100-kW-Energieinfrastruktur, LKW-gerechte Arbeitsbereiche und modernes architektonisches Design. Das Projekt mit insgesamt 45 spezialisierten Gewerbeflächen für Fertigung, Industrie, Lager und Büronutzung verfügt über Innenflächen von 20 m² bis 2.000 m² bei einer Deckenhöhe von 12,30 Metern. Mit einer Gesamtfläche von 20.000 m² zählt es zu den bemerkenswertesten Industrieprojekten der Region. Die Außengestaltung der Gewerbeflächen erfolgt mit Glas- und Aluminiumkonstruktionen, Innenräume werden rohbaufertig übergeben. Die Fabrikhallen mit 12 Metern Deckenhöhe sind mit vorbereiteten Kranbahnen ausgestattet und können auf Wunsch mit Zwischengeschossen unterteilt werden. Die Gewerbeflächen umfassen notwendige Infrastruktur wie Strom, Wasser und Erdgas mit installierten Anschlüssen. ESB-00331
Gewerbeflächen mit 265 m² und 755 m² in Ankara
Gewerbeflächen in Ankara nahe dem Flughafen Esenboğa Ankara, die Hauptstadt der Türkei, besticht durch seine moderne Skyline und entwickelte Infrastruktur. Diese Gewerbeflächen befinden sich in der Industriezone von Akyurt, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Esenboğa. Die Region hat sich als strategischer Standort für Produktionsstätten und renommierte Industrieunternehmen etabliert. Die Gewerbeflächen liegen in Flughafennähe und bieten eine bequeme Erreichbarkeit. Die Region beherbergt Logistikzentren bekannter Marken wie BIM und A101 sowie Produktionsstätten prominenter Unternehmen, darunter TüvTürk, UNO, YDS, Borusan, LAZZONI, HAVELSAN, Kavaklıdere Wines und Efes. Die zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen in Ankara liegen 1,2 km vom Çankırı Boulevard, 5,6 km von der Staatlichen Wasserwirtschaftsverwaltung DSİ, 5,7 km vom Flughafen Esenboğa, 11 km vom Endemik Valley und 27 km von Kızılay entfernt. Das Projekt befindet sich auf einem 3.000 m² großen Grundstück und umfasst einen Gewerbekomplex mit zwei Fabrikgebäuden und zwei Büros. Diese Gewerbeflächen eignen sich für Fertigung, Industrietätigkeit, Fabrikbetrieb, Lagerung und emissionsfreie Produktion. Das Projekt verfügt über einen Außenparkplatz, ein Überwachungskamerasystem, eine 200-kW-Energieinfrastruktur, eine Erdgasleitung und Tore für Lkw-Zufahrt. Das Projekt umfasst ein 265 m² großes Büro, eine 755 m² große Produktionsfläche, eine 400 m² große offene Fläche, eine 280 m² große Parkfläche und zwei Arbeitsplätze mit einer Höhe von 10,5 m. Jede Fabrik hat eine Grundfläche von 1.020 m². Die Gewerbeflächen sind mit Glasfassaden und Aluminiumrahmen gestaltet und werden mit Marmor- und Fliesenbelägen, Fußbodenheizung und abgehängten Decken ausgeliefert. Türen, Einrichtungen, Kessel und weitere Details werden nach den Anforderungen und Vorstellungen des Investors installiert. Die Fabrikräume mit 10,5 m Raumhöhe sind mit vorgefertigten Kranschienen ausgestattet und können optional mit einer Zwischenebene unterteilt werden. ESB-00333
Gewerbliche Immobilie mit hoher Mietrendite in Ankara
Gewerbliche Immobilie mit hoher Mietrendite in Ankara Etimesgut Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Ankara, der Hauptstadt und zweitgrößten Stadt der Türkei. Ankara zeichnet sich durch sein reiches historisches Erbe, moderne Ausstattungen und eine starke Verkehrsinfrastruktur aus. Im westlichen Stadtteil Etimesgut gelegen, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an – mit Nähe zu U-Bahn-Linien und großen Verkehrsachsen. Der Bereich Eryaman ist ein moderner Stadtteil mit komfortablem Wohnumfeld, organisierten Wohngebieten, großzügigen Parks, Einkaufszentren und sozialen Einrichtungen. Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie in Ankara ist strategisch günstig gelegen: nur 500 Meter vom Optimum Mall entfernt, 2,9 km von der U-Bahn-Station Eryaman, 7,8 km vom Hippodrome, 21,8 km vom Kızılay, 26 km vom Atakule und 40,8 km vom Flughafen Esenboğa. Diese Immobilie ist Teil eines Mixed-Use-Projekts mit einem 30.000 m² großen Open-Air-Shopping-Center. Das Projekt ist ausgelegt für führende Marken verschiedenster Branchen – von weltbekannten Kaffeeketten bis zu Top-Einzelhandelsketten – und soll mit seinem einzigartigen "Open-Air-Mall"-Konzept zum neuen sozialen Treffpunkt der Stadt werden. Investitionsmöglichkeiten bereits ab 5 m² mit kurzer Amortisationszeit. Mietwerte werden von Bankgutachtern bestimmt, während die am Projekt beteiligten Fondsmanager von der Kapitalmarktaufsicht zugelassene Fachleute sind. Das Shopping-Mall-Management kümmert sich effizient um alle mieterbezogenen Prozesse und bietet Investoren eine sichere und komfortable Möglichkeit, regelmäßige Einnahmen zu generieren – ohne direkte Interaktion mit Mietern. ESB-00335
Immobilien in der Provinz Ankara
112 Immobilien im Angebot, Medianpreis 270 638 €, 6 % unter dem landesweiten Median, am häufigsten sale (112), aktualisiert vor 2 Stunden.
Häufige Fragen
- In welcher Preisspanne liegen Immobilien in der Provinz Ankara?
- Die Preise reichen von 1 750 000 TRY bis 98 500 000 TRY.
Aktuelles Immobilienangebot in der Provinz Ankara aus geprüften Quellen, Preise werden laufend aktualisiert. Eine Provinz umfasst mehrere Orte; der genaue Ort steht bei jedem Inserat und hat eine eigene Seite.