Gewerbliche Immobilie mit hoher Mietrendite in Ankara

Gewerbe · Zu verkaufen

Etimesgut, Türkei

Gewerbliche Immobilie mit hoher Mietrendite in Ankara Etimesgut Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Ankara, der Hauptstadt und zweitgrößten Stadt der Türkei. Ankara zeichnet sich durch sein reiches historisches Erbe, moderne Ausstattungen und eine starke Verkehrsinfrastruktur aus. Im westlichen Stadtteil Etimesgut gelegen, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an – mit Nähe zu U-Bahn-Linien und großen Verkehrsachsen. Der Bereich Eryaman ist ein moderner Stadtteil mit komfortablem Wohnumfeld, organisierten Wohngebieten, großzügigen Parks, Einkaufszentren und sozialen Einrichtungen. Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie in Ankara ist strategisch günstig gelegen: nur 500 Meter vom Optimum Mall entfernt, 2,9 km von der U-Bahn-Station Eryaman, 7,8 km vom Hippodrome, 21,8 km vom Kızılay, 26 km vom Atakule und 40,8 km vom Flughafen Esenboğa. Diese Immobilie ist Teil eines Mixed-Use-Projekts mit einem 30.000 m² großen Open-Air-Shopping-Center. Das Projekt ist ausgelegt für führende Marken verschiedenster Branchen – von weltbekannten Kaffeeketten bis zu Top-Einzelhandelsketten – und soll mit seinem einzigartigen "Open-Air-Mall"-Konzept zum neuen sozialen Treffpunkt der Stadt werden. Investitionsmöglichkeiten bereits ab 5 m² mit kurzer Amortisationszeit. Mietwerte werden von Bankgutachtern bestimmt, während die am Projekt beteiligten Fondsmanager von der Kapitalmarktaufsicht zugelassene Fachleute sind. Das Shopping-Mall-Management kümmert sich effizient um alle mieterbezogenen Prozesse und bietet Investoren eine sichere und komfortable Möglichkeit, regelmäßige Einnahmen zu generieren – ohne direkte Interaktion mit Mietern. ESB-00335

Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.