Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Wir freuen uns, Ihnen ein neues Objekt anbieten zu können: ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage in Marina mit Blick auf die Bucht. Da es das letzte Haus in der Anlage ist, bietet es viel Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein 13 m² großer, noch nicht ausgebauter Raum mit zwei separaten Bereichen, die sich ideal als zusätzliche Wohnung, Abstellraum oder Hobbyraum eignen. Vor dem Haus befinden sich eine Terrasse und ein Swimmingpool mit Panoramablick.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Gesamtfläche von 48 m². Von hier aus gelangen Sie auf einen großzügigen, fast 22 m² großen Balkon mit herrlichem Meerblick. Das Dachgeschoss wird derzeit nicht genutzt, bietet aber nach einem Umbau die Möglichkeit, den Wohnraum zukünftig zu erweitern. Das Haus liegt schön und ruhig, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten. Es eignet sich ideal als Ferienhaus oder auch als Mietobjekt, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Trogir ist 20 Autominuten entfernt, der Flughafen 25 Minuten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Attraktives Haus in erster Strandreihe. Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Haus direkt am Meer, nur 5 m vom kristallklaren Wasser und einem kleinen Strand entfernt. Das Haus befindet sich an der Südseite der Insel Čiovo in der Bucht von Mavarstica und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 240 m2 auf einem 653 m2 großen Grundstück. AUFTEILUNG: Das Erdgeschoss ist sehr geräumig und besteht aus einem Studio-Apartment mit Abstellraum im hinteren Bereich. Es ist möbliert und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine neu ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche bietet einen herrlichen Ausblick vom Balkon. Das zweite Obergeschoss ist im Prinzip wie das erste Obergeschoss gestaltet, wirkt aber durch die hohen Decken noch größer. Auch hier bietet der Balkon einen noch besseren Ausblick. AUSSENBEREICH: Nördlich des Hauses befindet sich ein umzäunter Parkplatz für drei Autos. Rechts vom Haus liegen ein Swimmingpool und direkt darunter der Technikraum. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und bietet somit absolute Privatsphäre. Vor dem Haus erstreckt sich eine schöne Grünfläche mit Rasen und einigen Obstbäumen. Der gepflegte Garten ist eines der Highlights des Anwesens. Der direkte Zugang zum Meer ist ein weiterer Pluspunkt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es eignet sich hervorragend zur Vermietung und bietet somit die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Die Lage zählt zu den besten der ganzen Insel: ruhig und friedlich. Dank der Südlage genießt das Haus den ganzen Tag über Sonne.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Ein Haus in erster Meereslinie auf einer ruhigen Insel im Trogirer Archipel – ideal für alle, die Privatsphäre, Erholung und mediterranes Flair suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist nur wenige Gehminuten vom Fährhafen, einem Lebensmittelgeschäft sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Ort, um die frische Meeresluft und die besondere Atmosphäre direkt am Meer zu genießen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, eine große Terrasse sowie eine Garage. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer bietet sie hervorragendes Potenzial als Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und das volle Potenzial dieser einzigartigen Lage auszuschöpfen. Die Insel ist bekannt für ihr kristallklares Meer, versteckte Buchten, unberührte Natur und ihre entspannte mediterrane Atmosphäre. Dank der regelmäßigen Fährverbindung zum Festland ist sie gut erreichbar und ein ideales Reiseziel für alle, die Ruhe, Natur und Erholung fernab vom Trubel des Alltags genießen möchten.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Ein charmantes Einfamilienhaus in Čiovo. Wir bieten Ihnen dieses hübsche Haus in einer ruhigen Straße in Okrug an, unweit des Meeres und des Zentrums. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist mit 25 m2 etwas kleiner und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn-/Essbereich mit Küche. Vor der Wohnung befindet sich eine geräumige, überdachte Terrasse mit Grillplatz auf der linken Seite und einem schönen Vorgarten. Dank der vielen Grünfläche bietet die Wohnung viel Schatten und Privatsphäre. Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist größer und bietet mehr Platz. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen geräumigen Wohn-/Essbereich. Auch diese Wohnung hat einen überdachten, großen Balkon mit Meerblick. Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand; die letzte Renovierung fand 2018 statt. Vor dem Haus befinden sich zwei Außenstellplätze, eine Garage und ein Abstellraum, sodass bei Bedarf bis zu drei Autos Platz finden. Das Haus wird derzeit vermietet und bietet somit gute Mieteinnahmen. Es eignet sich aber auch hervorragend als Ferienhaus. Alles ist in unmittelbarer Nähe: Der nächste Strand ist nur 150 m entfernt, und das Zentrum von Okrug mit all seinen Annehmlichkeiten erreichen Sie nach ca. 500 m. Die Lage ist sehr schön, sonnig und bietet Ruhe und Entspannung.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Neu erbaute, 180 m2 große Villa mit Pool und herrlichem Meerblick in einem Dorf, nur 20 Minuten vom Zentrum Trogirs entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck mit einem 20 m2 großen, beheizten Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit freiem Meerblick. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Parkplätze für 4 Autos. Die Villa hat bereits eine erfolgreiche Vermietungssaison hinter sich, mit hervorragender Auslastung und hohen Mieteinnahmen.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Ein schönes, gemütliches Haus auf der Insel Čiovo in ruhiger, grüner Lage an. Abseits vom Trubel gelegen, ist es der ideale Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 120 m2 Wohnfläche – weder zu groß noch zu klein. Es verfügt über einen schönen Außenbereich im Garten und einen überdachten Grillplatz direkt vor dem Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich das erste Badezimmer mit Dusche, eine vom Wohnbereich abgetrennte Küche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein kleines Nebengebäude mit Waschküche, Waschmaschine und Trockner und einer zusätzlichen Duschkabine. Auf der Galerie befindet sich das geräumige erste Schlafzimmer, während die beiden anderen Schlafzimmer im ersten Stock nebeneinander liegen. Die weiteren Schlafzimmer sind ähnlich groß, eines davon hat Zugang zu einem Balkon auf der Südseite. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Es gibt ein weiteres Zwischengeschoss mit einem Balkon, der sogar einen teilweisen Meerblick bietet, und einem Abstellraum mit Dachschräge, der beispielsweise in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann. Obwohl das Haus Ende der 1980er Jahre erbaut wurde, ist es noch in gutem Zustand und kann wie beschrieben genutzt werden. Um das volle Potenzial auszuschöpfen, wären jedoch einige Modernisierungsarbeiten nötig. Es verfügt über zwei Parkplätze: einen im Freien und einen weiteren in einer geräumigen Garage mit 20 m2. Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Das Haus liegt relativ nah am Meer und einem nahegelegenen Strand, der nächste Supermarkt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Doppelhaushälfte in Marina, nur 400 Meter vom Zentrum und dem Meer entfernt. Es besteht aus drei Wohnungen mit jeweils separatem Eingang und eignet sich ideal zum Wohnen und zur Ferienvermietung. Das Haus gliedert sich in Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt: Souterrain 73,76 m2, Erdgeschoss 81,99 m2 und Obergeschoss 91,23 m2, was insgesamt 246,98 m2 Wohnfläche ergibt. Dank der Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Es wurde 1985 erbaut, das Obergeschoss wurde 1995 hinzugefügt. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau. Souterrain: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Zugang zum Hof. Dank der großen Fenster wirkt der Raum nicht wie ein Souterrain. Grillmöglichkeit im Freien. Erdgeschoss: Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und zwei Badezimmern. Erster Stock (noch nicht ausgebaut): Wohnung mit PVC-Einbaufenstern, geplanter Grundriss mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und zwei Badezimmern. Von Balkon und Terrasse an der Vorderseite des Hauses genießt man Meerblick, während die Rückseite des Hauses und die Schlafzimmer einen schönen Blick ins Tal und auf die Felder bieten. Das Haus verfügt über ein Betondach mit Dämmung, eine Klärgrube und Starkstromanschluss. Drei Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Ein schönes und geräumiges Anwesen auf der Insel Ciovo mit herrlichem Meerblick auf die vorgelagerten Inseln. Dieses Anwesen in erster Reihe, nur wenige Meter vom kristallklaren Meer entfernt, erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und ist über 300 m2 groß. Es verfügt über insgesamt elf Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Etage ist ähnlich aufgeteilt, der einzige Unterschied besteht darin, dass das Erdgeschoss komplett renoviert wurde, während die beiden anderen Etagen noch in ihrem ursprünglichen Zustand sind. Jede Etage bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Das Erdgeschoss verfügt über eine große, überdachbare Terrasse mit Platz für eine Außenküche. Alle drei Etagen sind miteinander verbunden, und jedes Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool, der derzeit überdacht ist. Diese Immobilie erfordert zusätzliche Investitionen, eignet sich aber aufgrund ihrer Größe und Lage hervorragend als Familienhaus oder aufgrund ihrer zahlreichen Zimmer auch als Mietobjekt. Die Gegend ist ruhig und friedlich, ohne Verkehr und Lärm – der perfekte Ort zum Ausruhen und Entspannen. Der internationale Flughafen ist nur 10 km entfernt.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Freistehendes Haus mit herrlichem Blick auf die Bucht in einem Dorf in der Nähe von Trogir. Das Haus ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich. Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit vier Schlafzimmern (zwei mit eigenem Bad), einem weiteren Bad, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem überdachten Balkon und einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Das Haus ist möbliert und klimatisiert. Parkplätze für vier Autos sind vorhanden. Der Flughafen Split ist 35 Minuten entfernt, der Strand und die Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Ein Haus im traditionellen dalmatinischen Stil im malerischen Dorf Vinišće steht. Das Ende der 1960er Jahre erbaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank – quasi ein Hauptschlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und einen Flur mit Treppe zu den oberen Etagen. Das 1. Stockwerk besteht aus einem offenen Küchen- und Wohnbereich. Die Gesamtfläche beträgt 43 m2. Die Küche ist komplett möbliert und maßgefertigt. Zahlreiche Öffnungen zur geräumigen Terrasse sorgen für einen besseren Überblick und viel Tageslicht. Der großzügige Balkon ist mit 44 m2 vollständig überdacht. Es bietet einen schönen Meerblick und spendet den ganzen Tag Schatten. Dank der Südausrichtung gibt es keine direkte Sonneneinstrahlung, sodass der Aufenthalt im Freien angenehm ist. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Grillplatz, auf dem Sie Ihre Mahlzeiten im Freien zubereiten können. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und verfügt über einen eigenen Balkon mit noch schönerem Blick auf das Meer und die Bucht. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 171 m2 und steht auf einem 367 m2 großen Grundstück. Dieses Haus würde zusätzliche Investitionen erfordern und eignet sich hervorragend als schönes Familien- oder Sommerhaus. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für zwei Autos. Die Einfahrt ist für zusätzlichen Schutz mit einem Stahltor verschlossen. Vinišće selbst ist eine ruhige, noch nicht überlaufene Gegend und ein guter Urlaubsort für Ruhesuchende. Das kleine Zentrum und die Strände sind 530 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Ein schönes Haus in ruhiger Lage, nur 50 m vom Meer entfernt. Das Ende der 1970er Jahre erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über eine eingegrabene Garage/Lagerraum. Das Haus ist von viel Grün umgeben und wurde liebevoll gepflegt, was dem Anwesen einen noch besseren Eindruck verleiht. Das Haus selbst besteht aus Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Von allen Etagen aus hat man zumindest teilweisen Meerblick, von den oberen Etagen ist der Blick offener und unverbauter. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur und einem Gäste-WC, einem Wohnbereich in einem Raum und der Küche in einem anderen. Die Küche wurde kürzlich renoviert und ist voll möbliert. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, und ein komplett renoviertes Badezimmer. Die Aussicht von dieser Etage ist schön und offen. Der 2. Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Anstelle des dritten Schlafzimmers auf dieser Etage gibt es einen größeren Balkon mit noch schönerem Meerblick. Das Badezimmer auf dieser Etage müsste zwar modernisiert werden, kann aber unverändert genutzt werden. Auf der linken Seite des Hauses im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse mit schönem, teilweisem Meerblick. Der kleine, gepflegte Garten davor ist das Erste, was einem beim Betreten von der Straße ins Auge fällt. Zusätzlich befindet sich unter dem Haus ein Abstellraum. Dieser kann auch als Garage für ein kleineres Auto genutzt oder in ein Büro oder andere Annehmlichkeiten umgewandelt werden. Das Haus ist insgesamt sehr schön und befindet sich in einer hervorragenden Lage. Es ist besonders interessant für Menschen, die Ruhe und Frieden inmitten von Pinien und Grünflächen genießen. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein kleiner, natürlicher Felsstrand, der fast immer leer ist. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und kann sofort genutzt werden. Einige Modernisierungen können jedoch später vorgenommen werden.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Ein neues Projekt in unserem Angebot: 4 Reihenhäuser, nur 50 m vom Meer entfernt. Baubeginn ist in diesem Herbst. Alle vier Häuser sind identisch, die einzelnen Etagen sind über eine Innentreppe miteinander verbunden. Jedes Haus verfügt über eine Bruttowohnfläche von 135 m2 und steht auf einem 100 m2 großen Grundstück. Es besteht aus drei Etagen und einer Dachterrasse mit offenem Meerblick. Die untere Etage bietet eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein kleines Gäste-WC und einen Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt ca. 47 m2. Im mittleren Stockwerk erwartet uns eine ca. 31 m2 große Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Loggia. Hier befindet sich auch der Haupteingang des Reihenhauses. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein überdachter Balkon mit Blick auf die Umgebung. Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt 34 m2. Und als krönender Abschluss verfügen diese Reihenhäuser über eine Dachterrasse, die den besten Ausblick vom gesamten Haus bietet. Die Gesamtfläche der Dachterrasse beträgt 23 m2. Wasser und Strom sind bereits angeschlossen, sodass die Installation eines Whirlpools, einer Dusche und einer Außenküche möglich ist. Zwei der drei Schlafzimmer sind zum Meer ausgerichtet und verfügen über eine Glaswand, die einen einfachen Zugang zum Balkon und einen unverbauten Meerblick ermöglicht.Fußbodenheizung und Split-Klimaanlage sind im Preis inbegriffen. Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet. Ein Parkplatz pro Reihenhaus ist gesichert. Die Häuser werden unmöbliert, aber bezugsfertig verkauft. Sie befinden sich in einer ruhigen Gegend, nur 50 m vom Meer entfernt. Die Zahlungen in den ersten Bauphasen erfolgen in Raten.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Neue Immobilie in unserem Angebot. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Anwesen in Seget Donji anbieten zu können. Auf einem Grundstück von 1305 m2 besteht es aus zwei Gebäuden: dem Haupthaus mit drei Schlafzimmern und Bädern und dem Nebenhaus, das eher zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine voll ausgestattete Küche sowie einen schönen Ess- und Wohnbereich. Zwei der Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Es ist ein gemütliches Haus, nicht zu groß, nicht zu klein und dennoch mit allem ausgestattet, was man braucht. Vor dem Haus befindet sich eine schöne, überdachte Terrasse, die sich hervorragend zum Bewirten eignet. Hier finden Sie einen authentischen dalmatinischen Kamin und einen stabilen Holztisch für sechs Personen. Neben dem beheizten Pool und einem Whirlpool befindet sich das Nebenhaus mit einigen Annehmlichkeiten wie einem Billardtisch, einer Tischtennisplatte, einer massiven Bar aus Stein und Holz und einem geräumigen Sitzbereich. Das Beste an diesem Bereich ist, dass er von allen Seiten vollständig geöffnet oder geschlossen werden kann. An der Rückseite und an der Seite befinden sich elektrische Rollläden, die einen herrlichen Blick auf das Meer ermöglichen. An der Vorderseite befindet sich eine Glaswand, die je nach Anlass und Wetter vollständig geöffnet oder geschlossen werden kann. Und als Sahnehäubchen gibt es einen großzügigen Garten mit einigen Obstbäumen und einem schönen Spielplatz für Jung und Alt. Dieses Anwesen wurde seit seiner Erbauung im Jahr 2016 hervorragend gepflegt. Es wird als 4-Sterne-Vermietungsobjekt genutzt und erwirtschaftet jährlich hohe Einnahmen. Obwohl es sich um ein modernes Anwesen handelt, ist es den Eigentümern gelungen, den dalmatinischen Charme zu bewahren, da beide Häuser mit Steinen aus dem lokalen Steinbruch verkleidet sind. Es ist eines der seltenen Anwesen in Meeresnähe und verfügt dennoch über ein großzügiges Grundstück. Es bietet sowohl Meer- als auch Bergblick. Für zusätzliche Sicherheit wurde das gesamte Anwesen mit hohen Mauern und Sträuchern geschützt. Es liegt in einer ruhigen Gegend mit wenigen anderen Grundstücken in der Nähe, was für mehr Privatsphäre sorgt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Seget entfernt, befinden sich in der Nähe zahlreiche schöne Strände und die Altstadt von Trogir ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Wir vermitteln den Verkauf dieses Hauses in Okrug auf Ciovo. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und Eingängen und wird als Einfamilienhaus verkauft. Ein Teil des Hauses ist bewohnbar, der zweite Teil befindet sich im Rohbauzustand. Der Eigentümer verkauft das Haus mit einer neuen Baugenehmigung und einem Projekt zur Sanierung des bestehenden Hauses zu einem neuen, modernen Haus. Das Haus besteht derzeit aus Keller, Erdgeschoss und 1. Stock. Die neue Baugenehmigung für ein zusätzliches Stockwerk mit Flachdach liegt vor. Das Haus verfügt derzeit über insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche und einen Wohnbereich. Im Keller befinden sich zwei Garagen, eine für jede Wohneinheit. Mit der neuen Baugenehmigung wäre der Bau eines Einfamilienhauses mit insgesamt vier Stockwerken, einer maximalen Höhe von 10,45 m und einem Flachdach möglich. Zusätzlich wäre der Bau eines Swimmingpools möglich. Dieses Haus befindet sich in einer schönen Lage, unweit des Meeres. Es liegt in einer Sackgasse, sodass vor dem Haus kein Verkehr herrscht. Im aktuellen Zustand bietet das Haus vom oberen Balkon aus nur eingeschränkten Meerblick. Durch den Umbau könnte jedoch ein zusätzliches Stockwerk entstehen, das einen schönen Meerblick ermöglichen würde. Das Haus ist Eigentumsrecht und die aktuelle Baugenehmigung ist bis November 2026 gültig. Sie kann um weitere drei Jahre verlängert werden, falls der Bau erst dann beginnt.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Schönes Einfamilienhaus mit beheiztem Pool auf einem großen Grundstück in einem Dorf unweit von Trogir. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet einen Panoramablick auf das Tal und die Hügel und ist nur 500 m vom Meer sowie Cafés und Restaurants entfernt. Das Haus besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer kleinen Leseecke oder Bibliothek mit Blick auf die Terrasse und den 35 m2 großen Swimmingpool. Außerdem gibt es einen überdachten Außengrill und einen Essbereich mit Außentoilette. Die Lage ist ruhig und windgeschützt, dennoch südseitig und warm. Das erste Haus wurde ursprünglich vor 1968 erbaut und 2023 vollständig renoviert. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt durchgehend über eine 10 cm dicke Styropor-Isolierung und doppelt verglaste Fenster. Parkplatz für 6 Autos.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Haus auf einer ruhigen Insel in der Nähe von Trogir, in erster Reihe zum Meer. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, umgeben von unberührter Natur und der Schönheit des Meeres. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei Apartments. Die ersten beiden Etagen bilden ein Duplex-Apartment mit zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie. Im obersten Stockwerk befindet sich ein Apartment im Rohbau, das der neue Eigentümer nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann. Jede Etage hat einen eigenen Eingang, sodass die Apartments als unabhängige Wohneinheiten genutzt werden können, was zukünftigen Eigentümern Flexibilität bietet – sei es als private Oase oder als Investition für die Ferienvermietung. Die Insel ist ideal für Naturfreunde und diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, während sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Trogir bleiben. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ruhe und Komfort vereint, ist dies die richtige Wahl für Sie.
Trogir/Čiovo, altes Steinhaus zum Kauf
Wenn Sie nach einem schönen Steinhaus in der Nähe der Altstadt von Trogir suchen, haben wir etwas Interessantes. Wir freuen uns, Ihnen dieses Steinhaus mit zwei Stockwerken und zwei einzelnen Wohnungen anbieten zu können. Es liegt in der Altstadt von Ciovo, nur 2 Minuten vom alten Zentrum der historischen Stadt Trogir entfernt. Das Haus selbst steht auf einem 100 m2 großen Grundstück, während die beiden Wohnungen 40 m2 bzw. 50 m2 groß sind. Jede Etage hat einen eigenen Eingang. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von etwa 40 m2 und verfügt über einen schönen Garten und einen Außenbereich von ebenfalls etwa 40 m2. Innen besteht sie aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnbereich, der zum Außenbereich führt. Die Wände bestehen aus massivem Stein, sind 80 cm dick und haben außerdem eine gute Isolierung. Im 1. Stock haben wir eine weitere, etwas größere Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer in einem separaten Bereich. Diese Wohnung hat 50 m2 und einen kleinen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Beide Wohnungen sind in gutem Zustand und können sofort bezogen werden. Kleine Renovierungen und Modernisierungen sind erforderlich, aber nicht sofort. Zwischen den Etagen befindet sich ein schmaler Weg, der zu einem geräumigen Lagerraum führt, sodass jeder Teil des Hauses sinnvoll genutzt wurde. Da sich das Haus in einem älteren Teil von Ciovo befindet, gibt es keine Parkplätze vor dem Haus, was auch gut ist, da es in diesen engen Gassen mehr Ruhe und Sicherheit bietet. Es ist jedoch möglich, eine Monatsparkkarte zu erwerben, und die nächste Parkkarte ist nur etwa 200 m entfernt. Die Altstadt von Trogir und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was ein Vorteil ist. Bushaltestellen zu anderen Gebieten der Insel sind ebenfalls in der Nähe, sogar eine Fähre, die von Trogir nach Split fährt. Dies ist eine schöne Immobilie, die sowohl geschäftlich als auch privat genutzt werden kann.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Wir vermitteln beim Verkauf dieses Hauses in Vinišće, einem kleinen Ort etwas außerhalb von Trogir. Es handelt sich um ein im Bau befindliches Haus mit gültiger Baugenehmigung, und aus 3 Etagen besteht. Es wird in diesem Zustand verkauft, wobei der neue Eigentümer die Verantwortung für die Fertigstellung übernimmt. Das Haus selbst wird eine Nettofläche von 198,5 m2 haben und auf einem Grundstück von 459 m2 liegen. Im Erdgeschoss der Garage wird es eine Garage und eine Treppe geben, die zu den oberen Stockwerken führt. Wenn wir ins Erdgeschoss gehen, betreten wir einen offenen Ess- und Wohnbereich. Auf der linken Seite der Treppe befindet sich ein Küchenbereich und auf der rechten Seite werden sich ein Abstellraum und eine Gästetoilette befinden. Außerdem wird es vom Wohnzimmer aus einen direkten Ausgang zu einer großzügigen Außenterrasse geben, die teilweise überdacht sein wird, sowie zu einem Swimmingpoolbereich. Die oberste Etage wird aus einem Flur und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad bestehen, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen werden. Derzeit ist dieses Haus teilweise fertiggestellt und befindet sich im Rohbaustadium. Es wird 3 Parkplätze geben, darunter einen in der Garage, sowie einen schönen Außenbereich mit Swimmingpool. Es wird nur 650 m vom Meer und dem Zentrum von Vinisce entfernt liegen und aufgrund der Grundstückskonfiguration einen schönen Meerblick bieten. Dies ist eine schöne Investitionsmöglichkeit für ein schönes Familienferienhaus in einer ruhigen und ruhigen Gegend, kann aber auch gut als Mietobjekt genutzt werden. Trogir ist 20 Minuten entfernt, während der nächstgelegene Flughafen 25 bis 30 Minuten entfernt ist.
Trogir/Čiovo, Haus zum Kauf
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte auf der Südseite der Insel Čiovo. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und ist nur 150 m vom Meer entfernt. Die Übergangsstraße liegt in einer Sackgasse, was weniger Verkehr und mehr Privatsphäre ermöglicht. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 129 m2 und die Grundstücksfläche beträgt 272 m2. Es besteht aus 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock). Im Keller befinden sich eine Sommerküche, ein Abstellraum und ein Aufenthaltsraum, die von einer Vielzahl von Pflanzen umgeben sind. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer sowie einer großzügigen Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die gesamte Küste bietet. Die Entfernung vom Zentrum der Insel beträgt 700 m und der nächste Flughafen ist nur 9 km entfernt.
Trogir/Čiovo, Villa zum Kauf
Luxusvilla in wunderbarer Lage zu verkaufen. Die Gesamtwohnfläche der Villen beträgt ca. 380 m2 auf einem Grundstück von 750 m2. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer für 8 Personen, jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und ist innen und außen modern eingerichtet. Die gesamte Grünfläche mit Premium-Rasen und den oben genannten Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet und wird von einem autorisierten Agrarwissenschaftler betreut. Die Villa liegt nur 150 m vom Meer und einem wunderschönen Strand mit kleinen Kieselsteinen entfernt. Die Bucht selbst ist ruhig und friedlich, da sie ziemlich abgelegen und vor starken Winden geschützt ist. Die Villa verfügt auch über Badezimmer, die andere Räume abdecken (Wohnzimmer, Fitnessraum, Sauna, Schwimmbad,...). Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Accessoires und Chromhaltern für Rituals-Kosmetik (Shampoos, Conditioner, Körperbalsam etc.) ausgestattet. Sie können die Villen für Ihre privaten Zwecke nutzen, sie eignen sich aber auch ideal zur touristischen Vermietung. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen beträgt nur 18 km.
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