Šibenik, altes Steinhaus zum Kauf
Haus und Wohnung mit 5 voll möblierten Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage, 20 Meter von der Hauptstraße der Altstadt, 5 Meter vom nächsten Geschäft und 100 Meter vom Meer und der Promenade entfernt. In zwei Gebäuden befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss, die sich zum Umbau in einen Imbissstand/ein kleines Restaurant/eine Küche eignet, und eine Wohnung mit Bad im ersten Stock. Im Nachbargebäude befinden sich drei Wohnungen im Dachgeschoss (insgesamt 85 m2) mit Zugang zum Dachboden. Alle Wohnungen sind komplett renoviert, verfügen über neue Klimaanlagen und eigene Badezimmer. Die Wohnung liegt im Herzen der Altstadt, in der Nähe von Restaurants und der Promenade, nur wenige Gehminuten von der Kathedrale entfernt.
Šibenik, Häuser zum Kauf, 399.000 € - 515.000 €
In der Stadt, unweit des Zentrums von Šibenik, stehen dreistöckige Reihenhäuser mit Meerblick zum Verkauf, nur 200 m vom Strand und 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Gebäude verfügt über drei separate Wohneinheiten mit zwei oder drei Etagen: Erdgeschoss mit Innenhof/Garten + 1. Stock. Eine Einheit wird mit Dachterrasse verkauft. Das moderne Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards gebaut und verfügt über: eine Thermofassade, einbruchsichere Eingangstüren, anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen, Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Sanitäranlagen, hochwertige Keramikböden, hochwertiges Laminat in den Zimmern, Inverter-Klimaanlagen in allen Zimmern, Telefon- und Internetanschluss, Satellitenfernsehen und Glaszäune auf den Terrassen. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und zwei Parkplätze. Das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig. Haus S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 115,11 m2 + Garten von 11,59 m2 (4,53 m2 + 7,06 m2) + 2 Parkplätzen besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10,03 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 23,56 m2. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Preis: 399.000 €. Haus S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 171,36 m2 + Garten von 7,25 m2 (4,59 m2 + 2,66 m2) besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachterrasse. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,64 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 15,99 m2. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt zu einer überdachten und nicht überdachten Dachterrasse von 153,04 m2, auf der sich eine Toilette und ein Abstellraum befinden. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Stadt. Preis: 513.000 €. Haus S3 mit einer Gesamtnutzfläche von 136,48 m2 + Garten von 35,37 m2 (18,86 m2 + 16,51 m2) + 50,97 m2 gepflasterter Auffahrt und zwei Parkplätzen besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,33 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 42,88 m2. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. 448.800 €.
Šibenik, Villa zum Kauf
Unweit von Šibenik befindet sich diese elegante und ruhige Villa. Sie befindet sich in bester Lage in einem ruhigen Stadtteil, 1 km vom Meer entfernt. Über 300 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und einen Keller mit viel Stauraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage, einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite, einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine Terrasse mit Außenküche und einen 40 m2 großen Infinity-Pool mit Salzwasser führt. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Bädern en suite. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Die Villa ist in eleganten Farben gehalten und verfügt über Aluminiumfenster und Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Villa ist mit Miele-Geräten, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Vorbereitung für eine Solaranlage, einem 800-Liter-Boiler und einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Der Garten ist mit einheimischen mediterranen Pflanzen geschmückt.
Šibenik, Haus zum Kauf
Wunderschönes Apartmenthaus in erster Reihe in einem Luxusresort nahe Šibenik. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Apartments auf drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Ein- und Zweizimmerwohnungen. Im Erdgeschoss liegen zwei Zweizimmerwohnungen, im ersten Obergeschoss zwei Einzimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine weitere Einzimmerwohnung. Alle Wohneinheiten bieten eine eigene Terrasse mit Essbereich im Freien und Meerblick. Zusätzlich gibt es eine Sommerküche und einen Aufenthaltsbereich im wunderschön angelegten Garten. Mehrere Parkplätze sind vorhanden. Aufgrund der Beliebtheit des Resorts bietet diese Immobilie hohe Mieteinnahmen, sowohl bei touristischer Nutzung als auch – dank der Raumaufteilung – bei einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Flughafen Split ist 54 km und das Zentrum von Šibenik 18 km entfernt.
Šibenik, Haus zum Kauf
Traditionelles Steinhaus in bester Lage im Stadtzentrum, unweit von Šibenik. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine große Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und den Park. Das Erdgeschoss wird derzeit als Gaststätte genutzt, könnte aber in Büroräume umgewandelt werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei separate, voll ausgestattete Studio-Apartments, die sich ideal zur touristischen Vermietung eignen. Nur wenige Gehminuten vom Meer, Stränden, Restaurants, Geschäften und Märkten entfernt und 10 Autominuten von Šibenik.
Šibenik, Haus zum Kauf
Modernes Doppelhaus mit Pool und Garten in Hanglage mit Panoramablick aufs Meer. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Šibenik. Das Haus liegt nur 700 m vom Strand entfernt und erstreckt sich über drei Etagen. Es verfügt über einen Pool und einen privaten, umzäunten und schön angelegten Garten. Die Wohnfläche des Doppelhauses beträgt insgesamt 182,75 m2 (Wohnfläche 146,66 m2 + Terrasse 23,25 m2 + Pool 20 m2 + Garten 130,93 m2 + 2 Parkplätze à 25 m2). ERDEGSCHOSS - Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Garten, Pool und Sonnenterrasse. 1. GESCHOSS - Über eine Innentreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. 2. GESCHOSS – Eine Innentreppe führt ins 2. Obergeschoss, das aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt besteht. Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und erstklassige Ausstattung installiert: 10 cm dicke Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, integrierte Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Räumen, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Glasgeländer auf den Terrassen. Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze. Es ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dank der praktischen Raumaufteilung können diese Etagen bei Bedarf auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
Šibenik, Villa zum Kauf
Exzellentes Anwesen auf einem großzügigen 50,000 m2 großen Grundstück. Die 300 m2 große Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer. Zum Anwesen gehören ein Wohnzimmer, ein Außenkamin, ein Whirlpool, ein Tennisplatz und Familienzimmer. Es liegt 13 km von der Autobahnausfahrt, ca. 6 km vom ersten Strand und ca. 5 km von Einkaufszentren entfernt. Das Anwesen bietet eine private Zufahrt durch den Wald, ein eingezäuntes Gelände mit Rehen, eine große, landschaftlich gestaltete Fläche, die derzeit als Parkplatz für größere Veranstaltungen genutzt wird (Kapazität über 100 Fahrzeuge), einen großzügigen Bereich für Zelte und Veranstaltungen, eine Außenküche mit Grill unter einem Weinberg mit ca. 2.000 Rebstöcken, einen Olivenhain mit ca. 300 Olivenbäumen, einen Tennisplatz, eine Villa mit Keller, einen Überlaufpool mit eigenem Technikraum, ein Nebengebäude, das sich derzeit in der Endphase der Renovierung befindet, sowie separate Technikräume für Wasser und Energie. Das Anwesen ist weitgehend autark. Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele und ein Batteriesystem. Ein neuer 27-kW-Generator dient als Notstromaggregat für Großereignisse oder widrige Wetterbedingungen. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wasserversorgung wird über eine große Zisterne sichergestellt. Das Anwesen befindet sich in einer historisch sehr interessanten Gegend in der Nähe mehrerer bedeutender archäologischer und historischer Stätten.
Šibenik, Villa zum Kauf
Diese neu erbaute Villa liegt in einer größeren Stadt nahe Šibenik und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen oder zur Vermietung. Zur Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Whirlpool und eine Dachterrasse. Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem weiteren Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die Sonnenterrasse und zum Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer und zwei große Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt zu einer teilweise überdachten Dachterrasse mit Meerblick. Die Villa ist mit Klimaanlage, Fenstern mit elektrischen Rollläden und luxuriöser Möblierung ausgestattet. Das gesamte Anwesen ist von einer Mauer und einem ferngesteuerten Tor umgeben, auf dem zwei Autos parken können. Im Innenhof befindet sich ein großer, 8 x 3 m großer Swimmingpool mit eigenem Technikraum und Außendusche sowie ein Außenwhirlpool und ein Grillplatz. Das Anwesen wird rund um die Uhr videoüberwacht. Es besteht die Möglichkeit, die Reservierungen zu übernehmen, falls der zukünftige Eigentümer die Vermietung fortsetzen möchte.
Häuser — Šibenik
48 Immobilien im Angebot, Medianpreis 885 000 €, 79 % über dem landesweiten Median, 48 neu in den letzten 7 Tagen, am häufigsten Šibenik-Knin County (48), aktualisiert vor 11 Minuten.
Häufige Fragen
- In welcher Preisspanne liegt das Angebot — Häuser — Šibenik?
- Die Preise reichen von 215 000 € bis 4 900 000 €.
- Wie oft werden die Inserate aktualisiert?
- Wir lesen die Feeds der Anbieter mehrmals täglich ein — in den letzten 7 Tagen kamen 48 Immobilien dazu.
Aktuelles Immobilienangebot — Häuser — Šibenik. Geprüfte Quellen, Preise werden laufend aktualisiert. Weitere Objektarten am selben Ort findest du in der Eingrenzung unter der Liste.