Zadar, Villa zum Kauf

Haus · Zu verkaufen

Zadar, Kroatien

Luxuriöse Villa mit Pool in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Zadar, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die Villa bietet einen Panoramablick auf die Inselgruppe von Zadar und das offene Meer. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und ein großzügiges, 70 m2 großes Wohnzimmer, das fließend in Wohn-, Küchen- und Essbereich übergeht. Eine überdachte Terrasse und ein Sonnendeck umgeben den 32 m2 großen, beheizten Pool. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer verfügen über private Terrassen mit Blick auf Pool und Garten. Eine Innentreppe führt auf eine 117 m2 große Dachterrasse mit Außenküche inklusive Gasgrill und Esstisch im überdachten Bereich, einem Whirlpool und einem Sonnendeck mit Meerblick. Die Villa besticht durch 3 Meter hohe Decken und ist mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Designermöbeln ausgestattet. Die Böden sind mit polierten Steinfliesen aus Plano-Stein belegt, die Badezimmer mit großformatigen Keramikfliesen ausgestattet. Die Möbel im Wohn- und Esszimmer stammen von Caligaris, die übrigen Möbel wurden individuell nach den neuesten Trends im Interior Design angefertigt. Für Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren, die Fußbodenheizung ist im gesamten Haus vorhanden. Die Außenfenster und -türen bestehen aus Aluminiumprofilen mit Dreifachverglasung (IZO), die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Wärmedämmschicht versehen. Der angelegte Garten bietet einen beheizten Swimmingpool, eine Liegewiese und mediterrane Pflanzen. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder eignet sich ideal zur luxuriösen Ferienvermietung. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Die Villa liegt 15 Autominuten vom Zentrum von Zadar und 45 Minuten vom Flughafen Zadar entfernt.