Luxus-Townhouses am Wasser in Khalifa City – nahe Flughafen und Strände

Immobilie
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≈ 1.109.119 €
Preis des Anbieters: 4.705.000 AED

Haus · Zu verkaufen

Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate

2,0 km
Zum Meer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
179 m²
Wohnfläche (m²)
221 m²
Grundstücksfläche (m²)

Townhouses mit Premium-Ausstattung und optimaler Anbindung zum Flughafen in Khalifa City Diese Wohnanlage liegt strategisch günstig in Khalifa City, einem der begehrtesten Wohnviertel Abu Dhabis. Der Stadtteil besticht durch eine ruhige, vorstädtische Atmosphäre und bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und entspanntem Wohnen. Die Lage an der Hauptverkehrsachse zwischen Abu Dhabi und Dubai gewährleistet hervorragende Erreichbarkeit, während Viertel wie Al Raha Beach und Yas Island in unmittelbarer Nähe liegen. Mit wachsender Infrastruktur, Grünanlagen und familienfreundlichem Umfeld zieht Khalifa City sowohl Investoren als auch private Käufer an, die modernen Wohnstil in gut vernetzter Lage suchen. Die Townhouses zum Verkauf in Khalifa City Abu Dhabi bieten ausgezeichnete Anbindung an bedeutende Wahrzeichen und Attraktionen. Das Al Raha Mall ist nur 5 Minuten entfernt, der Zayed International Airport etwa 12–15 Minuten weg und ermöglicht problemlose Reisen. Saadiyat Island mit seinen Kultureinrichtungen und Traumstränden erreichen Sie in 10–20 Minuten, Yas Island mit Ferrari World und Weltklasse-Unterhaltung in etwa 15–20 Minuten. Downtown Abu Dhabi ist innerhalb von 20 Fahrminuten erreichbar. Die Townhouses liegen in einer exklusiven, niedriger dichtebebauten Waterfront-Anlage mit gehobener Ausstattung. Das breite Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen umfasst gepflegte Gärten, Swimmingpools, vollausgestattete Fitnessstudios, Kinderspielplätze, dedizierte Parkplätze, Überwachungskameras und 24/7-Sicherheit, Gemeinschaftsparks, Grillbereiche und Social Club. Die Anlage bietet eine limitierte Auswahl an 3- und 4-Zimmer-Residenzen mit zeitgenössischer Architektur, großzügigen Grundrissen und starker Verbindung zum Wasserleben. Mit exklusivem Design, privacy-orientiertem Layout und Nähe zu erstklassigen Freizeit-Destinationen bietet diese Entwicklung eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die Komfort, Prestige und langfristige Wertsteigerung in Khalifa City suchen. AUH-00021

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Abu Dhabi
GPS
24.4201314, 54.5749535
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2029
Klimaanlage
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja
Terrasse
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,6 °C23,3 °C
Februar18,9 °C24,3 °C
März21,2 °C27,6 °C
April24,2 °C31,3 °C
Mai27,4 °C34,7 °C
Juni30,3 °C37,4 °C
Juli32,6 °C38,8 °C
August33,0 °C39,5 °C
September31,5 °C37,6 °C
Oktober29,2 °C34,4 °C
November25,6 °C30,3 °C
Dezember21,5 °C25,9 °C
Regentagejährlich
12 Tage
Klarer Himmeljährlich
55 %
Windjährlich
14 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Abu Dhabi ~6 Std. 39 Min.
  • Berlin → Abu Dhabi ~6 Std. 44 Min.
  • Wien → Abu Dhabi ~6 Std. 12 Min.

Flughafen Abu Dhabi (AUH) ist 8 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Balcony
Barbeque

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