Büros und Geschäfte mit Straßenfront in zentraler Lage in Yalova

Immobilie
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Asset photo 1
≈ 1.370.995 €
Preis des Anbieters: 77.000.000 TRY

Gewerbe · Zu verkaufen

Yalova Merkez, Türkei

800 m
Zum Meer
2
Schlafzimmer
625 m²
Wohnfläche (m²)
1,625 m²
Grundstücksfläche (m²)

Gewerbeobjekte zum Verkauf in Yalova, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen Yalova ist dank seiner strategischen Lage nahe großer türkischer Städte wie Istanbul, Bursa und Kocaeli sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein beliebtes Ziel für Investitionen und Wohnen. Die Stadt überzeugt mit großem Touristikpotenzial, Stränden mit Blaufahne, Thermalquellen und vielfältigen Freizeitangeboten. Istanbul erreicht man von Yalova in nur 40 Minuten mit der Hochgeschwindigkeitsfähre oder über die Osmangazi-Brücke. Das Projekt befindet sich im Stadtteil Bayraktepe, einem lebendigen Viertel mit ausgezeichneten sozialen und logistischen Einrichtungen in der Nähe von Regierungsinstitutionen – ideal für ein komfortables Umfeld. Die Gewerbeobjekte liegen ideal positioniert: nur 2 km vom Stadtzentrum und Fährterminal, 2,2 km vom Strand, 7 km von der Yalova-Universität, 25 km vom Yalova City Hospital und der Osmangazi-Brücke sowie 55 km vom Flughafen Sabiha Gökçen entfernt. Das Projekt umfasst ein 1.625 m² großes Grundstück mit einem Gebäudeblock, der Büros und Geschäfte mit Lagerflächen beherbergt. Die an einer Hauptstraße mit hohem Verkehrsaufkommen gelegenen Gewerbeobjekte bieten eine prestigeträchtige Lage mit hervorragendem Investitionspotenzial. Die Büros sind in den Layouts Standard mit Balkon, Studio und Duplex verfügbar. Die Geschäfte sind mit Lagerbereichen und Zwischengeschossen ausgestattet. Das Projekt bietet hochwertige Ausstattung mit Balkonen, Küchenzeilen, Glasfaserinternet, Keramik- und Laminatböden, Fußbodenheizung sowie Wärme- und Schalldämmung. YVX-00161

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Yalova Merkez
GPS
40.6530097, 29.2779427
Etagenzahl
4
Entfernung zum Meer
1–5 km
Entfernung zum Strand
1–5 km
Entfernung zum Flughafen
50–100 km
Baujahr
2025
Stellplatz
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar5,3 °C10,4 °C
Februar4,6 °C10,1 °C
März5,7 °C11,9 °C
April9,2 °C16,2 °C
Mai12,9 °C20,2 °C
Juni18,3 °C25,6 °C
Juli21,6 °C29,4 °C
August22,4 °C29,4 °C
September19,2 °C25,5 °C
Oktober14,5 °C20,3 °C
November11,3 °C16,9 °C
Dezember7,7 °C12,4 °C
Regentagejährlich
108 Tage
Klarer Himmeljährlich
52 %
Windjährlich
15 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → İstanbul ~2 Std. 38 Min.
  • Berlin → İstanbul ~2 Std. 49 Min.
  • Wien → İstanbul ~2 Std. 12 Min.

Flughafen İstanbul (IST) ist 82 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Balcony
Storage Room
Terrace

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