Wohnungen mit Außenkühlsystem in Dubai

Immobilie
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≈ 270.241 €
Preis des Anbieters: 1.145.000 AED

Wohnung · Zu verkaufen

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

7,1 km
Zum Meer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
65 m²
Wohnfläche (m²)
5,000 m²
Grundstücksfläche (m²)

Investitionswohnungen in Dubai Production City Die Anlage befindet sich in Dubai Production City (IMPZ), einer gut angebundenen und schnell wachsenden Gemeinde in der Nähe wichtiger Autobahnen und alltäglicher Annehmlichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihren praktischen Lebensstil und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Stadtzentrum Me'aisem, Supermärkten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Durch die gute Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road können die Bewohner verschiedene Teile Dubais effizient erreichen, was die Anlage sowohl für Endnutzer als auch für Mieter attraktiv macht. Von den Wohnungen zum Verkauf in Dubai aus können die Bewohner viele der wichtigsten Ziele Dubais bequem mit dem Auto erreichen (abhängig vom Verkehr). Dubai Marina, JBR und Mall of the Emirates sind etwa 10 bis 15 Minuten entfernt, Palm Jumeirah und der internationale Flughafen Al Maktoum (DWC) etwa 15 Minuten, Downtown Dubai und Burj Khalifa etwa 20 Minuten und der internationale Flughafen Dubai (DXB) etwa 25 Minuten. Diese zentrale Anbindung verbessert sowohl den Komfort des Lebensstils als auch die Mietnachfrage. Der Turm zeichnet sich durch sein innovatives Outdoor-Living-Konzept aus, das patentierte, von außen gekühlte, versenkte Balkone und Garten-Lounge-Bereiche umfasst, die für ganzjährigen Komfort im Klima Dubais ausgelegt sind. Die Ausstattung ist umfangreich und auf Wellness ausgerichtet, darunter ein Endlos-Pool mit Freizeitdeck, Kinderbecken und Spielbereiche, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Yoga- und Pilates-Studios, CrossFit-Zonen, Kino- und Freiluftkino-Bereiche, Grillplätze, Jogging- und Walking-Strecken sowie Multisportplätze. Spa-ähnliche Einrichtungen wie Sauna, Dampfbäder, Whirlpool und Entspannungsbereiche runden das Erlebnis ab. Käufer fühlen sich von Dubai Production City angezogen, weil es im Vergleich zu den besten Stadtteilen wettbewerbsfähige Preise, eine starke Mietnachfrage und eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und Erreichbarkeit bietet. Aus Investitions- und Lifestyle-Perspektive verbindet der Kauf einer Immobilie in Dubai modernes Luxusleben mit globaler Marktattraktivität. Die Stadt bietet Eigentumsrechte in bestimmten Gebieten, einen gut regulierten Immobilienrahmen und einen starken internationalen Mieterbestand an. Eine hochwertige Residenz in einer gut angebundenen Gemeinde kann daher sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz als auch als strategischer Vermögenswert dienen, der auf Mieteinnahmen und langfristige Kapitalwertsteigerung abzielt. DXB-00416

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Dubai
GPS
25.0321285, 55.1912732
Etage
14
Etagenzahl
24
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2028
Klimaanlage
Ja
Stellplatz
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,6 °C24,1 °C
Februar18,9 °C25,1 °C
März21,0 °C28,3 °C
April23,8 °C31,7 °C
Mai27,0 °C35,3 °C
Juni30,1 °C38,5 °C
Juli32,4 °C39,6 °C
August32,6 °C40,1 °C
September30,9 °C38,3 °C
Oktober28,7 °C35,1 °C
November25,1 °C31,0 °C
Dezember21,3 °C26,6 °C
Regentagejährlich
15 Tage
Klarer Himmeljährlich
53 %
Windjährlich
13 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Dubai ~6 Std. 38 Min.
  • Berlin → Dubai ~6 Std. 42 Min.
  • Wien → Dubai ~6 Std. 11 Min.

Flughafen Dubai (DXB) ist 30 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Balcony
Barbeque

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