Exklusive Wohnungen am Kanal in Al Rahah gegenüber von Yas Island

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≈ 471.000 €
Preis des Anbieters: 1.935.000 AED

Wohnung · Zu verkaufen

Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate

1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
55 m²
Wohnfläche

Al Rahah: Exklusive Wohnungen mit Kanalblick gegenüber der Insel Yas in Abu Dhabi Das Projekt in Abu Dhabi, direkt gegenüber der Insel Yas gelegen, erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 140.000 m² entlang des Yas-Kanals. Es verfügt über weitläufige Grünflächen und Wohnbereiche mit Blick auf den Kanal. Das Projekt verfügt über ein eigenes Kanalnetz, das sich durch das gesamte Wohngebiet zieht. Die Landschaftsgestaltung ist von der natürlichen und kulturellen Struktur der Region inspiriert; lokale Gaf-Bäume, von Palmen gesäumte Spazierwege und Mangroven am Ufer schaffen eine ruhige Atmosphäre. Das moderne architektonische Design verbindet traditionelle Elemente wie Mashrabiya-Motive mit zeitgenössischen Linien und bietet so einen Lebensraum, in dem traditionelle und moderne Architektur miteinander verschmelzen. Das Projekt befindet sich in strategisch günstiger Lage und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Unterhaltungs-, Geschäfts- und Verkehrszentren von Abu Dhabi. Wohnungen zum Verkauf in Al Rahah, Abu Dhabi Es liegt 5 Minuten vom internationalen Flughafen Zayed, 7 Minuten von Etihad, 9–11 Minuten von Ferrari World, dem Yas Marina Circuit und dem Yas Beach, 12 Minuten von der Sheikh-Zayed-Moschee und 23 Minuten von Downtown Abu Dhabi entfernt. Das Projekt wurde zur Unterstützung des Alltags der Bewohner konzipiert und bietet im Stil eines Ferienresorts vielfältige Erholungs-, Wellness- und soziale Einrichtungen an. Im Zentrum der Wohnanlage befinden sich ein eigener Yachthafen, entlang des Kanals verlaufende Restaurants und Cafés, Boutiquen sowie ein eigener Tennisclub. Zu den Wellness-Einrichtungen gehören in jedem Wohnblock eigene Fitnesscenter, Dachterrassen-Pools, ein Spa, Laufstrecken, Radwege und schattige Sitzbereiche im Innenhof. Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten, spezielle Spielplätze für Kinder und ein stilvoller Gemeinschaftsbereich bieten ideale Möglichkeiten, sich im Freien zu entspannen und zusammenzukommen. Die Wohnungen sind mit offenen Grundrissen, hohen Decken und großen, raumhohen, doppelt verglasten Fenstern gestaltet. Diese Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und verbinden die Räume mit dem umgebenden Wasserpanorama. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen privaten Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf das Kanalnetz des Projekts, die landschaftlich gestalteten Grünflächen oder den Yachthafen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen, maßgefertigten Küchenschränken, Arbeitsplatten aus Stein, vollständig gefliesten Badezimmern, eleganten Waschtischschränken, einer zentralen Klimaanlage und zugewiesenen privaten Parkplätzen ausgestattet. AUH-00031

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Abu Dhabi
GPS
24.4538352, 54.3774014
Etagenzahl
11
Entfernung zum Meer
1–5 km
Entfernung zum Flughafen
~28 km (AUH)
Baujahr
2030
Klimaanlage
Ja
Garage
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,6 °C23,3 °C
Februar18,9 °C24,3 °C
März21,2 °C27,6 °C
April24,2 °C31,3 °C
Mai27,4 °C34,7 °C
Juni30,3 °C37,4 °C
Juli32,6 °C38,8 °C
August33,0 °C39,5 °C
September31,5 °C37,6 °C
Oktober29,2 °C34,4 °C
November25,6 °C30,3 °C
Dezember21,5 °C25,9 °C
Regentagejährlich
12 Tage
Klarer Himmeljährlich
55 %
Windjährlich
14 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Abu Dhabi ~6 Std. 39 Min.
  • Berlin → Abu Dhabi ~6 Std. 44 Min.
  • Wien → Abu Dhabi ~6 Std. 12 Min.

Flughafen Abu Dhabi (AUH) ist 28 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Apart Kitchen
Balcony

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