Exklusive Wohnung im 29. Stock in Dubai, JBR Shams 1

Immobilie
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Asset photo 1
≈ 584.000 €
Preis des Anbieters: 2.400.000 AED

Wohnung · Zu verkaufen

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
128 m²
Wohnfläche

Wohnung in der Nähe des Strandes in der Jumeirah Beach Residence Shams 1 Die Jumeirah Beach Residence (JBR) im prestigeträchtigen Stadtteil Marsa Dubai ist ein beliebtes Küstenviertel, das das Stadtleben mit einem pulsierenden Strandleben verbindet. Shams 1 befindet sich im Herzen von JBR und ist ein Premium-Wohnhochhaus, das direkten Zugang zum Strand, zur Promenade „The Walk“, zu exklusiven Restaurants und Boutiquen bietet. Die Wohnung zum Verkauf in Dubai befindet sich in einer vorteilhaften Lage in Strandnähe. Von der Wohnung aus sind die Sheikh Zayed Road, die Dubai Marina und Bluewaters Island bequem zu erreichen. Beliebte Ausgehmöglichkeiten, Strandclubs von Weltklasse, exklusive Restaurants sowie wichtige Verkehrsverbindungen wie die Dubai-Straßenbahn und das U-Bahn-Netz sind nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt. Die Bewohner von Shams 1 profitieren von einer Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, ein komfortables und sicheres Wohnumfeld zu bieten. Das Gebäude verfügt über eine überdachte Parkgarage, einen 24/7-Sicherheits- und Concierge-Service, schnelle Aufzüge, voll ausgestattete Fitnesscenter und Schwimmbäder. Die Plaza-Ebene rund um das Gebäude bietet direkten Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Kindertagesstätten und landschaftlich gestalteten Außenbereichen an. Die vollständig möblierte Wohnung im 29. Stock ist insgesamt 1.375,74 ft² (127,81 m²) groß und verfügt über einen 68,99 ft² (6,41 m²) großen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer in idealer Größe, mehrere Badezimmer sowie einen eigenen überdachten Parkplatz (B139). Die in einer der oberen Etagen gelegene Wohnung bietet neben einer beeindruckenden Aussicht auch einen hellen Innenraum mit viel Tageslicht. Da sie komplett möbliert ist, kann sie sofort bezogen oder vermietet werden. DXB-00620

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Stadt
Dubai
GPS
25.0727173, 55.1308865
Etage
29
Etagenzahl
42
Entfernung zum Meer
0–1 km
Entfernung zum Strand
0–500 m
Entfernung zum Flughafen
~31 km (DXB)
Baujahr
2007

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,6 °C24,1 °C
Februar18,9 °C25,1 °C
März21,0 °C28,3 °C
April23,8 °C31,7 °C
Mai27,0 °C35,3 °C
Juni30,1 °C38,5 °C
Juli32,4 °C39,6 °C
August32,6 °C40,1 °C
September30,9 °C38,3 °C
Oktober28,7 °C35,1 °C
November25,1 °C31,0 °C
Dezember21,3 °C26,6 °C
Regentagejährlich
15 Tage
Klarer Himmeljährlich
53 %
Windjährlich
13 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Dubai ~6 Std. 38 Min.
  • Berlin → Dubai ~6 Std. 42 Min.
  • Wien → Dubai ~6 Std. 11 Min.

Flughafen Dubai (DXB) ist 31 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Apart Kitchen
Balcony

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