Öko-Luxus-Wohnimmobilien in Abu Dhabi, Masdar City

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≈ 1,54 Mio. €
Preis des Anbieters: 6.315.000 AED

Haus · Zu verkaufen

Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate

2,7 km
Zum Meer
5
Schlafzimmer
7
Badezimmer
422 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstück

Öko-Luxus-Häuser mit „Estidama Pearl 3“-Zertifizierung in Masdar City Masdar City ist ein wegweisendes Zentrum für nachhaltige Stadtentwicklung, das umweltfreundliche Technologie mit hochwertigem Wohnen in Einklang bringt. Die Stadt wurde ganz auf Fußgängerfreundlichkeit, Komfort und eine kohlenstoffarme Infrastruktur ausgerichtet und dient als globales Vorbild für die Netto-Null-Vision der VAE. Mit einer Reihe prestigeträchtiger Gebäude, die nach LEED Platinum und Estidama zertifiziert sind, hat sich die Gemeinde zu einem begehrten Ziel für Berufstätige und Familien entwickelt, die in Abu Dhabi nach einer gesunden, zukunftssicheren Investition suchen. Diese Häuser zum Verkauf in Abu Dhabi liegen strategisch günstig an der Schnittstelle zwischen nahtloser Anbindung an die Stadt und Rückzugsmöglichkeiten in die Natur. Im Herzen von Masdar City gelegen, genießen die Bewohner direkten Zugang zu den wichtigen Industrie-, Gewerbe- und Bildungszentren Abu Dhabis. Sie sind nur 7 Minuten vom internationalen Flughafen Abu Dhabi und 9 Minuten von Khalifa City entfernt. Bekannte Ziele wie das Unterhaltungszentrum Yas Island sind innerhalb von 16 Minuten erreichbar, während die Zayed-Universität bequem in 18 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Wohnanlage erstreckt sich entlang eines weitläufigen, natürlichen, begrünten Wadis, wobei die Wohnanlage etwa 45 % ihrer mehr als 380 Acres großen Fläche für offene Grünflächen, Parks und schattige Wanderwege reserviert hat. Den Bewohnern stehen professionelle Padel-Plätze, ein Multisportplatz, Tischtennis, eine Joggingstrecke und eigene Radwege zur Verfügung. Zu den entspannenden Außenbereichen gehören Schwimmbäder, Yoga-Rasenflächen, kleine Parks, Wasserspiele und Sitzbereiche für Familien. Als Wohnformen stehen Reihenhäuser mit 2–3 Schlafzimmern und großzügige Villen mit 4–6 Schlafzimmern zur Verfügung, die alle nach den Zertifizierungsstandards von Estidama Pearl 3 erbaut wurden. Das Design maximiert durch intelligente Architektur den natürlichen Schatten und die Belüftung; die Grundstücksgrößen beginnen bei 2.153 sq ft. Jede Residenz verfügt über raumhohe Glaswände, hochwertige nachhaltige Materialien, maßgefertigte Einbaumöbel und einen privaten Hinterhof, der sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügt. AUH-00027

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Abu Dhabi
GPS
24.4274827, 54.6234876
Etagenzahl
2
Entfernung zum Flughafen
~3 km (AUH)
Baujahr
2030
Klimaanlage
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,6 °C23,3 °C
Februar18,9 °C24,3 °C
März21,2 °C27,6 °C
April24,2 °C31,3 °C
Mai27,4 °C34,7 °C
Juni30,3 °C37,4 °C
Juli32,6 °C38,8 °C
August33,0 °C39,5 °C
September31,5 °C37,6 °C
Oktober29,2 °C34,4 °C
November25,6 °C30,3 °C
Dezember21,5 °C25,9 °C
Regentagejährlich
12 Tage
Klarer Himmeljährlich
55 %
Windjährlich
14 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Abu Dhabi ~6 Std. 39 Min.
  • Berlin → Abu Dhabi ~6 Std. 44 Min.
  • Wien → Abu Dhabi ~6 Std. 12 Min.

Flughafen Abu Dhabi (AUH) ist 3 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Apart Kitchen
Balcony

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