Eco-Luxus-Häuser mit Estidama Pearl 3 Zertifizierung in Masdar City, Abu Dhabi

Immobilie
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≈ 1.461.539 €
Preis des Anbieters: 6.200.000 AED

Haus · Zu verkaufen

Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate

2,7 km
Zum Meer
5
Schlafzimmer
7
Badezimmer
422 m²
Wohnfläche (m²)
540 m²
Grundstücksfläche (m²)

Eco-Luxus-Häuser mit Estidama Pearl 3 Zertifizierung in Masdar City Masdar City ist ein Vorreiter der nachhaltigen Stadtentwicklung und verbindet umweltfreundliche Technologie mit hochwertigem Wohnungsbau. Die gesamte Stadt ist auf Fußgängerfreundlichkeit, Komfort und CO₂-arme Infrastruktur ausgerichtet und dient als globales Vorbild für die Net-Zero-Vision der VAE. Mit einer renommierten Sammlung von LEED-Platin- und Estidama-zertifizierten Gebäuden hat sich die Gemeinde zu einem begehrten Ziel für Fachleute und Familien entwickelt, die eine nachhaltige Investition in Abu Dhabi suchen. Diese Häuser sind strategisch günstig gelegen und verbinden nahtlose Stadtkonnektivität mit Nähe zur Natur. Im Herzen von Masdar City gelegen, haben Bewohner direkten Zugang zu Dubais wichtigsten Industrie-, Handels- und Bildungszonen. Der Abu Dhabi International Airport ist nur 7 Minuten entfernt, Khalifa City 9 Minuten. Bekannte Ziele wie der Unterhaltungspark Yas Island erreichen Sie in 16 Minuten, die Zayed University in 18 Minuten. Die Anlage erstreckt sich entlang eines natürlichen grünen Wadi, wobei die Gemeinde etwa 45% ihrer 380+ Hektar für Grünflächen, Parks und schattige Wege nutzt. Bewohner haben Zugang zu professionellen Padel-Plätzen, einem Multisportplatz, Tischtennis, einer Laufstrecke und dedizierten Fahrradwegen. Entspannungsbereiche im Freien bieten Schwimmbäder, Yoga-Rasen, Taschenparks, Wasserspiele und Familiensitzplätze. Häuser sind als 2–3-Zimmer-Reihenhäuser und 4–6-Zimmer-Villen mit Estidama Pearl 3 Zertifizierung erhältlich. Die Architektur maximiert natürliche Verschattung und Belüftung, mit Grundstücksgrößen ab 2.153 sq ft. Jede Wohnung verfügt über raumhohe Glasschiebewände, nachhaltige Materialien, maßgefertigte Schränke und einen privaten Garten, der sich natürlich in die Landschaft einfügt. AUH-00027

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Abu Dhabi
GPS
24.4274827, 54.6234876
Etagenzahl
2
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2030
Klimaanlage
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,6 °C23,3 °C
Februar18,9 °C24,3 °C
März21,2 °C27,6 °C
April24,2 °C31,3 °C
Mai27,4 °C34,7 °C
Juni30,3 °C37,4 °C
Juli32,6 °C38,8 °C
August33,0 °C39,5 °C
September31,5 °C37,6 °C
Oktober29,2 °C34,4 °C
November25,6 °C30,3 °C
Dezember21,5 °C25,9 °C
Regentagejährlich
12 Tage
Klarer Himmeljährlich
55 %
Windjährlich
14 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Abu Dhabi ~6 Std. 39 Min.
  • Berlin → Abu Dhabi ~6 Std. 44 Min.
  • Wien → Abu Dhabi ~6 Std. 12 Min.

Flughafen Abu Dhabi (AUH) ist 3 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Apart Kitchen
Balcony

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