Luxus-Townhouses mit privatem Aufzug in Academic City Dubai

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≈ 986.573 €
Preis des Anbieters: 4.200.000 AED

Haus · Zu verkaufen

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

12 km
Zum Meer
4
Schlafzimmer
6
Badezimmer
258 m²
Wohnfläche (m²)
154 m²
Grundstücksfläche (m²)

Luxuriöse 4- und 5-Zimmer-Townhouses in Academic City Dubai Academic City ist einer der ehrgeizigsten, großflächig geplanten und vollständig integrierten Masterplans Dubais – konzipiert als selbstständiger, fußgängerfreundlicher Stadtteil mit Fokus auf Familienleben. Das Quartier verbindet ruhiges Wohnen mit einem aktiven metropolitanen Lebensstil in einer durchdacht gestalteten Umgebung. Von diesen Townhouses aus sind weltbekannte Ziele leicht erreichbar: die Meydan Racecourse ist etwa zehn Minuten entfernt, Dubai Creek Harbour fünfzehn, Downtown Dubai mit Burj Khalifa und Dubai Mall siebzehn, und der Dubai International Airport ist achtzehn Minuten Fahrtzeit entfernt. Der Masterplan bietet über fünfzig Lifestyle-Amenities, angeordnet um Wasserflächen. Das Herzstück ist ein 130.000 qft großer künstlicher Strand mit Wellenerzeugungssystem, Sandstrand und Floating Water Park. Ergänzt werden diese durch exklusive Badeseen, großzügige Grünanlagen, eine sechs Kilometer lange Rad- und Joggingstrecke sowie Padel-Tennis- und Sportplätze. Mit allem im Umkreis von fünf bis zehn Gehminuten ist die Community ein familienorientiertes Ökosystem, in dem Wellness, Sport und Outdoor-Aktivitäten natürlich in den Alltag integriert sind. Die Townhouses gibt es in zwei Ausführungen: hochwertige 4-Zimmer-Mitteleinheiten und großzügige 5-Zimmer-Eckeinheiten. Die Architektur zeichnet sich durch moderne kubische Volumen, großflächige Glastüren und leuchtende Struktursäulen aus, die nachts einen beeindruckenden Laterne-Effekt schaffen. Innen bestechen die Interieurs durch spektakuläre achtmeter hohe Doppel-Wohnzonen, vier Meter Raumhöhe, private Aufzüge und separate Chauffeur- und Personalzimmer. Die Ausstattung umfasst Arabescato-Orobico-Marmor, helle Eichenfurniere, weißen Travertin und champagnerfarben Metalldetails. DXB-00537

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Dubai
GPS
25.1325418, 55.4354666
Etagenzahl
4
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2029
Klimaanlage
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,3 °C24,5 °C
Februar18,8 °C25,9 °C
März20,9 °C29,3 °C
April24,0 °C33,1 °C
Mai27,1 °C37,1 °C
Juni30,5 °C40,4 °C
Juli32,2 °C40,7 °C
August31,9 °C40,7 °C
September30,3 °C39,1 °C
Oktober28,2 °C36,0 °C
November24,7 °C31,5 °C
Dezember21,1 °C27,0 °C
Regentagejährlich
16 Tage
Klarer Himmeljährlich
53 %
Windjährlich
13 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Dubai ~6 Std. 38 Min.
  • Berlin → Dubai ~6 Std. 42 Min.
  • Wien → Dubai ~6 Std. 11 Min.

Flughafen Dubai (DXB) ist 15 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Balcony
Dressing Room

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