Designer-Villen mit vielen Ausstattungen in der Academic City Dubai

Immobilie
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≈ 889.634 €
Preis des Anbieters: 3.770.000 AED

Haus · Zu verkaufen

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

12 km
Zum Meer
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
223 m²
Wohnfläche (m²)
120 m²
Grundstücksfläche (m²)

Voll möblierte Villen mit monatlichem Zahlungsplan von 1 % in der Dubai Academic City Diese Wohnanlage befindet sich an der Schnittstelle zwischen Dubai Academic City und dem Innovationsviertel Silicon Oasis. Es handelt sich um ein nach einem Gesamtplan entwickeltes Projekt innerhalb eines bedeutenden Wissenszentrums, umgeben von einem akademischen Netzwerk, das 27 internationale Universitäten und mehr als 15 Schulen umfasst. Das Gebiet ist eine etablierte Gemeinde mit über 100.000 Einwohnern und Unternehmern, die als autarker Stadtteil konzipiert ist und landschaftlich gestaltete Grünflächen mit einer urbanen Umgebung verbindet. Der Standort bietet eine direkte Anbindung an wichtige Verkehrswege und Ziele an. Er liegt in der Nähe der zukünftigen Metro-Blauen Linie und ist nur 1 Minute von der Emirates Road sowie 2 Minuten von der Dubai-Al Ain Road entfernt. Von hier aus sind die Silicon Central Mall in 10 Minuten, der Internationale Flughafen Dubai in 15 Minuten und Downtown Dubai in 18 Minuten erreichbar, was es ideal macht, Villen in Academic City Dubai zu kaufen. Die Wohnanlage umfasst 400.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten. In ihrem Zentrum befindet sich ein „tanzender Springbrunnen“, der als Blickfang der Anlage dient. Zu den Einrichtungen gehören Sportbereiche, Schwimmbäder und spezielle Kinderspielzonen. Weitere Highlights sind Fitnessstudios, Joggingstrecken und landschaftlich gestaltete Grünanlagen, die Fitness, soziale Interaktion und Freizeit in einer sicheren Umgebung im Resort-Stil fördern sollen. Die Wohnanlagen bestehen aus komplett möblierten Doppelvillen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern, Doppelhaushälften auf großen Grundstücken sowie Reihenhäusern. Jedes Haus ist mit großen Fenstern ausgestattet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen, und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Bei der Innenausstattung stehen Raum und funktionale Aufteilung im Vordergrund, wobei die Wohnbereiche im Innenbereich mit privaten Außenbereichen verbunden sind. Das Projekt bietet zudem einen monatlichen Zahlungsplan mit 1 %-Raten an, der eine strukturierte Kaufoption innerhalb dieser Wohnanlage im akademischen Viertel von Dubai ermöglicht. DXB-00477

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Dubai
GPS
25.1325418, 55.4354666
Etagenzahl
4
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2029
Klimaanlage
Ja
Stellplatz
Ja
E-Ladestation
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,3 °C24,5 °C
Februar18,8 °C25,9 °C
März20,9 °C29,3 °C
April24,0 °C33,1 °C
Mai27,1 °C37,1 °C
Juni30,5 °C40,4 °C
Juli32,2 °C40,7 °C
August31,9 °C40,7 °C
September30,3 °C39,1 °C
Oktober28,2 °C36,0 °C
November24,7 °C31,5 °C
Dezember21,1 °C27,0 °C
Regentagejährlich
16 Tage
Klarer Himmeljährlich
53 %
Windjährlich
13 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Dubai ~6 Std. 38 Min.
  • Berlin → Dubai ~6 Std. 42 Min.
  • Wien → Dubai ~6 Std. 11 Min.

Flughafen Dubai (DXB) ist 15 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Apart Kitchen
Balcony

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