Hohe Wertsteigerungspotenzial Gewerbeimmobilien in Ataşehir, Istanbul

Immobilie
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≈ 795.563 €
Preis des Anbieters: 918.000 $

Gewerbe · Zu verkaufen

Ataşehir, Türkei

4,2 km
Zum Meer
158 m²
Wohnfläche (m²)

Gewerbeimmobilien in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und des Istanbuler Finanzzentrums in Ataşehir Diese Gewerbeimmobilien befinden sich im Stadtteil Ataşehir auf der asiatischen Seite Istanbuls. Als eines der dynamischsten und sich am schnellsten entwickelnden Geschäftsviertel der Stadt zeichnet sich Ataşehir durch moderne Gewerbeimmobilienprojekte, Bürokomplexe und eine starke Finanzpräsenz aus. Der Stadtteil beherbergt zahlreiche Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Hauptsitze nationaler und internationaler Marken, private Krankenhäuser sowie Bildungseinrichtungen. Dies sorgt für ein hohes Kundenpotenzial und regen Fußgängerverkehr in der gesamten Gegend. Neben direkten Anbindungen an die Autobahnen D-100 und TEM bietet Ataşehir eine hervorragende Erreichbarkeit der Gewerbeimmobilien über die U-Bahn und andere öffentliche Verkehrsnetze an. Die Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Istanbul, Türkei befinden sich 150 m von einer Bushaltestelle, 350 m von einem Krankenhaus, 800 m von einer U-Bahn-Station und der Autobahn E-5, 900 m von einem Einkaufszentrum, 1,5 km von einer Universität, 3,2 km von der Küstenpromenade, 3,8 km von der Bağdat-Allee, 4 km von einem Marmaray-Bahnhof, 6 km vom Eurasia-Tunnel, 7 km von der 15.-Juli-Märtyrerbrücke und 25 km vom Flughafen Istanbul Sabiha Gökçen entfernt. Die Räumlichkeiten wurden so gestaltet und eingerichtet, dass sie ein repräsentatives Geschäftsumfeld bieten. Sie sind mit der notwendigen Infrastruktur und Ausstattung versehen, um die Büroanforderungen verschiedener Unternehmensarten komfortabel zu erfüllen. Die Gewerbeeinheiten der Qualitätsstufe A+ sind mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, darunter eine Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-IT-Infrastruktur, Personen- und Lastenaufzüge, eine Brandmeldeanlage, eine intelligente Gebäudeautomation, ein Notstromsystem sowie auf allen Etagen sofort nutzbare Toiletten für Männer, Frauen und Menschen mit Behinderung. IST-01864

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Ataşehir
GPS
40.9902522, 29.1035997
Etagenzahl
14
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2028
Klimaanlage
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar5,2 °C10,2 °C
Februar4,7 °C10,1 °C
März5,9 °C11,8 °C
April9,4 °C16,3 °C
Mai13,3 °C20,7 °C
Juni18,9 °C26,4 °C
Juli22,4 °C30,2 °C
August23,2 °C30,1 °C
September19,8 °C26,0 °C
Oktober14,8 °C20,7 °C
November11,5 °C17,0 °C
Dezember7,7 °C12,4 °C
Regentagejährlich
97 Tage
Klarer Himmeljährlich
40 %
Windjährlich
18 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → İstanbul ~2 Std. 38 Min.
  • Berlin → İstanbul ~2 Std. 49 Min.
  • Wien → İstanbul ~2 Std. 12 Min.

Flughafen İstanbul (IST) ist 43 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Dressing Room
Terrace

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