Brač, altes Steinhaus zum Kauf

Haus · Zu verkaufen

Brač, Kroatien

Steinhaus aus dem Jahr 1890. Das Anwesen befindet sich in einem geschützten Öko-Ethno-Dorf auf Brač, eingebettet in eine Bucht mit freiem Blick auf die Adria und die Berge des dalmatinischen Hinterlandes. Da Neubauten aufgrund des Denkmalschutzes nicht möglich sind, ist ein erhaltenes Steinhaus auf einem einzigen Grundstück eine Seltenheit. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die zu drei separaten Wohneinheiten aufgeteilt werden können. Haupthaus: Dreigeschossiges Steinhaus mit vier Schlafzimmern und einer Dachterrasse mit freiem Blick auf das Tal und das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, 40 m2 große Taverne mit eigenem Eingang, originaler Holztür und Wasseranschluss, die sich für den Umbau zu einer separaten Wohneinheit eignet. Steinscheunenruine: Ein freistehendes Steingebäude mit 84 m2. Die Ruine ist vollständig erhalten, Grundriss und Mauern sind jedoch intakt. Eine Denkmalschutzgenehmigung erlaubt den Wiederaufbau auf zwei Etagen zu separaten Wohneinheiten. Der Preis entspricht dem aktuellen Zustand aller Gebäude. Umgebung: Terrassengärten mit Oliven-, Feigen- und alten Maulbeerbäumen. Beide Terrassen bieten Meerblick. Der Yachthafen ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Bol und Zlatni rat sind in 30 bis 45 Minuten erreichbar. Škrip und Vidova gora befinden sich in unmittelbarer Nähe. Drei separate Wohneinheiten, Meerblick, geschützte Kultur- und Geschichtssiedlung – eine seltene Kombination auf Brač zu diesem Preis. An diesem Standort ist kein Platz für Neubauten, die mit den bestehenden Steingebäuden konkurrieren könnten.