Preiswerte Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung in Al Warsan, Dubai

Immobilie
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≈ 307.134 €
Preis des Anbieters: 1.295.000 AED

Wohnung · Zu verkaufen

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

7,6 km
Zum Meer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
101 m²
Wohnfläche (m²)

Brandneue Wohnungen mit Premium-Ausstattung in Al Warsan, Dubai Das Projekt befindet sich in strategisch günstiger Lage in Al Warsan 1, direkt neben dem pulsierenden Warsan Residential Park und innerhalb des sich rasch entwickelnden International City-Korridors. Al Warsan liegt an einem wichtigen Knotenpunkt zu Dubais wichtigsten Hauptverkehrsadern, darunter die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), und bietet einen Lebensstil mit hervorragender Anbindung und nahtlosem Zugang zu den wichtigsten Finanz- und Freizeitzentren der Stadt. Die Gegend ist eine bevorzugte Wahl für Berufstätige und Investoren, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen, das von einer starken städtischen Infrastruktur unterstützt wird. Sowohl aus Investitions- als auch aus betrieblicher Sicht bietet der Kauf einer Immobilie im Gebiet Al Warsan / International City Zugang zu einem der stabilsten und renditestärksten Mietmärkte Dubais an. Wohnungen zum Verkauf in Al Warsan, Dubai gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die bekanntesten Ziele der Stadt. Bewohner profitieren von einer schnellen 12-minütigen Fahrt zum Burj Khalifa und nach Downtown Dubai, während der internationale Flughafen von Dubai in nur 20 Minuten erreichbar ist. Die zentrale Lage ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zur Akademischen Stadt und zur Dubai Silicon Oasis, was diese Wohnungen zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die die Nähe sowohl zu Bildungseinrichtungen als auch zu wichtigen Geschäftsvierteln schätzen. Die Anlage ist als zeitgenössischer Rückzugsort konzipiert und bietet eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten, die das moderne Gemeinschaftsleben neu definieren. Das Gebäude verfügt über erstklassige Einrichtungen, darunter zwei Schwimmbäder – eines davon ist ein exklusiver Dachpool für Erwachsene –, zwei voll ausgestattete Fitnesscenter und einen professionellen Padel-Platz. Einzigartige soziale und kreative Räume, wie ein privates Podcast-Studio, ein Yogaraum und ein Freiluftkino, sind auf die Bedürfnisse von Digital Creators und gesundheitsbewussten Bewohnern zugeschnitten. Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen, darunter stilvolle Studios und geräumige 1 und 2-Schlafzimmer-Wohnungen, die jeweils durchdacht gestaltet sind, um Komfort und funktionale Eleganz im Alltag zu maximieren an. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was eine raffinierte und anspruchsvolle Atmosphäre für die Bewohner schafft. DXB-00466

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Ungefährer Standort — das Inserat nennt keine genaue Adresse; der Kreis zeigt ein Gebiet von etwa 1 km.

Stadt
Dubai
GPS
25.1749074, 55.4168228
Etagenzahl
9
Entfernung zum Flughafen
0–50 km
Baujahr
2028
Klimaanlage
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja

Temperaturen im Jahresverlauf

2021–2025

Temperaturen im Jahresverlauf — 2021–2025
MonatNachtsTagsüber
Januar18,3 °C24,5 °C
Februar18,8 °C25,9 °C
März20,9 °C29,3 °C
April24,0 °C33,1 °C
Mai27,1 °C37,1 °C
Juni30,5 °C40,4 °C
Juli32,2 °C40,7 °C
August31,9 °C40,7 °C
September30,3 °C39,1 °C
Oktober28,2 °C36,0 °C
November24,7 °C31,5 °C
Dezember21,1 °C27,0 °C
Regentagejährlich
16 Tage
Klarer Himmeljährlich
53 %
Windjährlich
13 km/h

Quelle: NASA POWER

Anreise mit dem Flugzeug

  • München → Dubai ~6 Std. 38 Min.
  • Berlin → Dubai ~6 Std. 42 Min.
  • Wien → Dubai ~6 Std. 11 Min.

Flughafen Dubai (DXB) ist 10 km entfernt · Flugzeit ist eine Schätzung

Air Conditioning
Balcony
En-Suite Bathroom

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