Komercyjne Biura i Lokale Handlowe na Sprzedaż w Dubaju

Nieruchomość
Dodaj do przewodnika
Asset photo 1
≈ 11,5 mln zł
Cena sprzedającego: 10 905 000 AED

lokal użytkowy · Na sprzedaż

Dubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie

950 m
Do morza
268 m²
Powierzchnia

Nowoczesne Biura Komercyjne i Lokale Handlowe w Biznesowym Centrum Dubaju Al Jaddaf szybko przekształca się w jedną z najbardziej pożądanych dzielnic biznesowych i mieszkaniowych Dubaju, położoną wzdłuż historycznej zatoki Dubai Creek. Znana z centralnej lokalizacji pomiędzy Starym Dubajem a głównymi nowoczesnymi dzielnicami finansowymi miasta, okolica zapewnia wyjątkową wygodę dla nowoczesnych przedsiębiorstw komercyjnych. Strategiczny układ urbanistyczny gwarantuje stały ruch pieszy i doskonałą komunikację, czyniąc tę lokalizację atrakcyjnym miejscem dla firm handlowych, międzynarodowych biur korporacyjnych oraz rozwijających się lokalnych przedsiębiorstw poszukujących możliwości rozwoju na dynamicznym rynku. Dzięki doskonałemu położeniu w mieście projekt zapewnia szybki dojazd do najważniejszych punktów Dubaju i głównych połączeń komunikacyjnych. Właściciele firm i odwiedzający mogą korzystać z szybkiego i bezpośredniego dostępu do Sheikh Rashid Road oraz głównych linii metra. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Dubaju znajduje się około 10 minut od Międzynarodowego Lotniska w Dubaju, 12 minut od Downtown Dubai i charakterystycznego Burj Khalifa oraz zaledwie 15 minut od Dubai International Financial Centre (DIFC). Bliskość najważniejszych centrów rządowych, w tym budynku Al Shera'a Net Zero, zapewnia wysoki poziom aktywności biznesowej przez cały rok. Kompleks oferuje wyjątkowy standard udogodnień wspierających komfort życia i działalność biznesową, zaprojektowanych z myślą o podniesieniu jakości codziennego funkcjonowania. Użytkownicy mają do dyspozycji światowej klasy udogodnienia, w tym rozległy zewnętrzny taras basenowy z basenami dla dorosłych i dzieci, leżakami oraz zagłębionymi strefami wypoczynkowymi. Aktywni profesjonaliści mogą korzystać z zewnętrznej siłowni, specjalnego 90-metrowego toru sprinterskiego, kortu do padla, platformy do jogi i aerobiku oraz komfortowych zewnętrznych stref rodzinnych położonych wśród terenów zielonych. Szybkie, dedykowane windy oraz wejścia przez reprezentacyjne lobby zapewniają sprawne poruszanie się po całym budynku. Każde biuro i lokal handlowy zostały zaprojektowane zgodnie z nowoczesnymi specyfikacjami technicznymi, oferując wysokie przestrzenie od podłogi do sufitu, które maksymalizują dostęp naturalnego światła i efektywność wykorzystania przestrzeni. Lokale komercyjne wyposażone są w niezbędną infrastrukturę MEP, w tym indywidualne kabiny WC dla kobiet i mężczyzn, dedykowane przyłącza wody oraz odpływy. Wybrane biura posiadają prywatne, otwarte tarasy. Lokale handlowe na parterze i podium zostały zoptymalizowane pod działalność gastronomiczną (F&B) lub usługową i wyposażone w instalację elektryczną o wysokiej mocy, przyłącza gazowe oraz specjalistyczne kanały wentylacji kuchennej. DXB-00600

Wczytywanie mapy…

Przybliżona lokalizacja — ogłoszenie nie podaje dokładnego adresu, okrąg obejmuje okolicę w promieniu ok. 1 km.

Miasto
Dubai
GPS
25.2142622, 55.3245395
Liczba pięter
26
Odległość od lotniska
~6 km (DXB)
Rok budowy
2028
Klimatyzacja
Tak
Garaż
Tak
Parking
Tak

Temperatury w ciągu roku

2021–2025

Temperatury w ciągu roku — 2021–2025
MiesiącNad ranemW dzień
styczeń21,7 °C22,9 °C
luty21,3 °C22,8 °C
marzec22,9 °C24,7 °C
kwiecień25,2 °C26,9 °C
maj28,0 °C29,9 °C
czerwiec30,9 °C33,0 °C
lipiec32,7 °C34,8 °C
sierpień33,1 °C35,4 °C
wrzesień32,3 °C34,2 °C
październik30,8 °C32,1 °C
listopad28,0 °C29,2 °C
grudzień24,4 °C25,6 °C
Dni deszczowerocznie
17 dni
Bezchmurne nieborocznie
53 %
Wiatrrocznie
14 km/h

Źródło: NASA POWER

EV Charge Station
Car Park
Car Park (Closed)

Zapytaj AI

  • Czy cena tej nieruchomości jest adekwatna do lokalizacji i metrażu?
    Otwórz w
  • Co warto sprawdzić przed zakupem lub wynajmem tej nieruchomości (stan prawny, opłaty, stan techniczny)?
    Otwórz w
  • Jaka jest okolica tej nieruchomości (sklepy i usługi, komunikacja, bezpieczeństwo)?
    Otwórz w
TEKCE Real EstateTEKCE Real Estate