Stylowe Biura w Stanie Deweloperskim w Dubai International City

Nieruchomość
Dodaj do przewodnika
Asset photo 1
≈ 2,48 mln zł
Cena sprzedającego: 2 350 000 AED

lokal użytkowy · Na sprzedaż

Dubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie

7,6 km
Do morza
109 m²
Powierzchnia

Nowoczesne Biura w Stanie Deweloperskim w International City w Dubaju, Blisko Lotniska Położony w sercu International City 10-piętrowy budynek komercyjny wyznacza nowy standard funkcjonalności biznesowej i nowoczesnego designu. Elegancka fasada w całości wykonana ze szklanej ściany osłonowej zapewnia dostęp dużej ilości naturalnego światła do każdego biura, jednocześnie nadając budynkowi prestiżowy wygląd. Inwestycja znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze, zapewniając doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla pracowników i klientów. Strategicznym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja. Budynek znajduje się zaledwie 400 metrów od planowanej stacji metra Blue Line. Tak niewielka odległość zapewnia wygodny codzienny dojazd do różnych części miasta. Biura na sprzedaż w Dubaju znajdują się 15 minut od lotniska Dubai International Airport (DXB) i Dubai Creek Harbour oraz 20 minut od Downtown Dubai i Business Bay. Budynek oferuje wysokiej klasy infrastrukturę komercyjną, w tym przestronne, pięciogwiazdkowe lobby o podwójnej wysokości, cztery szybkobieżne windy OTIS oraz inteligentne systemy zarządzania energią i klimatyzacją. Lokale handlowe na parterze zapewniają wygodny dostęp do codziennych usług, a duża liczba dedykowanych miejsc parkingowych odpowiada na potrzeby pracowników i klientów. Wysoki poziom obłożenia oraz atrakcyjne stopy zwrotu z najmu w International City sprawiają, że lokale komercyjne stanowią interesującą inwestycję długoterminową. Oddanie budynku do użytku planowane jest na IV kwartał 2026 roku. Inwestycja oferuje elastyczne powierzchnie biurowe w stanie deweloperskim Shell & Core na dziesięciu kondygnacjach komercyjnych. Pozwala to nabywcom na pełną personalizację wnętrz zgodnie z indywidualnym układem funkcjonalnym oraz identyfikacją wizualną firmy. Każdy lokal biurowy posiada własną prywatną łazienkę oraz dedykowany aneks kuchenny, dzięki czemu nie ma konieczności korzystania ze wspólnych pomieszczeń na piętrze. DXB-00594

Wczytywanie mapy…

Przybliżona lokalizacja — ogłoszenie nie podaje dokładnego adresu, okrąg obejmuje okolicę w promieniu ok. 1 km.

Miasto
Dubai
GPS
25.1749074, 55.4168228
Liczba pięter
11
Odległość od lotniska
~10 km (DXB)
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Garaż
Tak
Parking
Tak

Temperatury w ciągu roku

2021–2025

Temperatury w ciągu roku — 2021–2025
MiesiącNad ranemW dzień
styczeń18,3 °C24,5 °C
luty18,8 °C25,9 °C
marzec20,9 °C29,3 °C
kwiecień24,0 °C33,1 °C
maj27,1 °C37,1 °C
czerwiec30,5 °C40,4 °C
lipiec32,2 °C40,7 °C
sierpień31,9 °C40,7 °C
wrzesień30,3 °C39,1 °C
październik28,2 °C36,0 °C
listopad24,7 °C31,5 °C
grudzień21,1 °C27,0 °C
Dni deszczowerocznie
16 dni
Bezchmurne nieborocznie
53 %
Wiatrrocznie
13 km/h

Źródło: NASA POWER

Air Conditioning
Kitchen Appliances
Satellite TV

Zapytaj AI

  • Czy cena tej nieruchomości jest adekwatna do lokalizacji i metrażu?
    Otwórz w
  • Co warto sprawdzić przed zakupem lub wynajmem tej nieruchomości (stan prawny, opłaty, stan techniczny)?
    Otwórz w
  • Jaka jest okolica tej nieruchomości (sklepy i usługi, komunikacja, bezpieczeństwo)?
    Otwórz w
TEKCE Real EstateTEKCE Real Estate