Inwestycyjne Biura Klasy A+ w Business Bay w Dubaju

Nieruchomość
Dodaj do przewodnika
Asset photo 1
≈ 2,74 mln zł
Cena sprzedającego: 2 580 000 AED

lokal użytkowy · Na sprzedaż

Dubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie

200 m
Do morza
69 m²
Powierzchnia

Biura Klasy A+ na Sprzedaż w Business Bay w Dubaju, Idealne pod Inwestycję Ten nowoczesny projekt biurowy klasy A+ zlokalizowany jest w Business Bay, jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic biznesowych Dubaju, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Downtown. Bliskość Burj Khalifa, Dubai Mall oraz DIFC czyni go strategicznym centrum dla firm z branż finansowej, doradczej, prawnej, technologicznej i międzynarodowych korporacji. Projekt zapewnia bezpośredni dostęp do Sheikh Zayed Road, Al Khail Road oraz Al Asayel Street, gwarantując szybkie i wygodne połączenia z kluczowymi strefami biznesowymi i lifestyle’owymi miasta. Biura na sprzedaż w Dubaju znajdują się ok. 10 minut od Burj Khalifa, Dubai Mall i Dubai Opera, 12 minut od City Walk oraz ok. 20 minut od międzynarodowego lotniska w Dubaju. Lokalizacja w pobliżu Business Bay i Kanału Dubajskiego zapewnia prestiżowy adres zarówno dla użytkowników biur, jak i inwestorów, wspierając stabilny popyt najmu. Projekt oferuje wewnętrzne i zewnętrzne strefy sportowe, przestrzenie co-workingowe, zewnętrzne miejsca do spotkań i relaksu, trasy spacerowe i biegowe, rooftopowe strefy społeczne oraz lounge z widokiem na kanał. Wysokość kondygnacji do 4 metrów oraz standard shell & core umożliwiają elastyczną aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami najemców korporacyjnych. Rozbudowany parking oraz opcjonalne usługi valet i concierge wyróżniają tę inwestycję na tle standardowych biurowców w Business Bay. Business Bay to jedna z najsilniejszych lokalizacji inwestycyjnych w Dubaju ze względu na ograniczoną dostępność gruntów, bliskość Downtown oraz stały popyt ze strony firm międzynarodowych. Centralna lokalizacja, wysoki potencjał najmu i przewidywany długoterminowy wzrost wartości czynią ten projekt atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu i bezpiecznej inwestycji. DXB-00351

Wczytywanie mapy…

Przybliżona lokalizacja — ogłoszenie nie podaje dokładnego adresu, okrąg obejmuje okolicę w promieniu ok. 1 km.

Miasto
Dubai
GPS
25.1794564, 55.2683707
Piętro
4
Liczba pięter
29
Odległość od morza
1–5 km
Odległość od lotniska
~13 km (DXB)
Rok budowy
2029
Klimatyzacja
Tak

Temperatury w ciągu roku

2021–2025

Temperatury w ciągu roku — 2021–2025
MiesiącNad ranemW dzień
styczeń21,7 °C22,9 °C
luty21,3 °C22,8 °C
marzec22,9 °C24,7 °C
kwiecień25,2 °C26,9 °C
maj28,0 °C29,9 °C
czerwiec30,9 °C33,0 °C
lipiec32,7 °C34,8 °C
sierpień33,1 °C35,4 °C
wrzesień32,3 °C34,2 °C
październik30,8 °C32,1 °C
listopad28,0 °C29,2 °C
grudzień24,4 °C25,6 °C
Dni deszczowerocznie
17 dni
Bezchmurne nieborocznie
53 %
Wiatrrocznie
14 km/h

Źródło: NASA POWER

Air Conditioning
Balcony
Cellar

Zapytaj AI

  • Czy cena tej nieruchomości jest adekwatna do lokalizacji i metrażu?
    Otwórz w
  • Co warto sprawdzić przed zakupem lub wynajmem tej nieruchomości (stan prawny, opłaty, stan techniczny)?
    Otwórz w
  • Jaka jest okolica tej nieruchomości (sklepy i usługi, komunikacja, bezpieczeństwo)?
    Otwórz w
TEKCE Real EstateTEKCE Real Estate