Trogir/Čiovo, dům na prodej

dům · Na prodej

Trogir, Chorvatsko

Nabízíme apartmánový dům na severní straně ostrova Čiovo. Je to jeden z posledních domů v této oblasti a nabízí pěkný výhled na moře, protože je na kopci. Samotný pozemek je poměrně velký, blíží se 700 m2 a samotný dům má cca 260 m2 obytné plochy a dalších 100 m2 terasy a balkony. Před domem je pěkná zahrada, která je v současné době využívána jako zeleninová zahrada, ale je dostatečně velká na to, aby se do ní v budoucnu vešel bazén. Tento dům se skládá ze 3 podlaží, celkem 7 jednotek. Sloužilo především k pronájmu, konkrétně horní a střední podlaží, zatímco spodní podlaží využívají majitelé jako svůj obytný prostor. Počínaje spodním patrem máme menší byt 50 m2 s jednou ložnicí a koupelnou, přičemž kuchyň a jídelna jsou v jedné místnosti. V přední části je zastřešená terasa cca 30 m2 s částečným výhledem na moře. Pod terasou je kaskádovitá zahrada s vysázenou zeleninou a několika ovocnými stromy. Vedle zahrady vpravo je jedna z garáží, dost velká, aby se tam vešlo auto. Druhá garáž je hned vedle první. V 1. patře máme 3 jednopokojové byty, 2 na severní straně a jeden na jižní straně. Všechny tři mají podobnou velikost a uspořádání a každý má 1 ložnici, 1 koupelnu, malou kuchyň a obývací pokoj. Apartmány na severní straně mají společný a krytý balkon s výhledem na moře. Podkroví je v podstatě stejné jako 1. patro, jediný rozdíl je výhled na moře z balkonu. Při vjezdu na pozemek máme velké parkoviště až pro 5 - 6 aut. Je také uzavřený, takže umožňuje bezpečí a soukromí. Vedle parkoviště vlevo je sklad, který býval garáží. Má 21 m2, dostatek prostoru pro další místnost nebo i malou tělocvičnu. Podkroví je v podstatě stejné jako 1. patro, jediným rozdílem je otevřenější výhled na moře z balkónu. Celkem se jedná o 7 jednotek, které lze využít k pronájmu a poskytují dobrý roční příjem i v současném stavu. Na pozemku je spousta místa pro instalaci dalšího obsahu a zvýšení hodnoty nemovitosti. Tento dům je starší, ale v dobrém stavu a ihned k užívání. Vzdálenost k moři je možná 5-6 minut chůze, zatímco staré centrum Trogiru je 2 minuty jízdy autem.

Přibližná poloha — inzerát neuvádí přesnou adresu, kruh označuje okolí zhruba do 1 km.