A+ kanceláře k investici v Business Bay, Dubaj

Nemovitost
Přidat do průvodce
Asset photo 1
≈ 15,2 mil. Kč
Cena prodejce: 2 580 000 AED

komerční · Na prodej

Dubai, Spojené arabské emiráty

200 m
K moři
69 m²
Plocha

A+ třída kanceláří k investici v Dubaji Business Bay s výhodou centrální lokality Tento moderní projekt kanceláří třídy A se nachází v Business Bay, jedné z nejcennějších a nejvíce vyhledávaných obchodních čtvrtí Dubaje, sousedící s koridorem Downtown. Jeho blízkost k Burj Khalifa, Dubai Mall a DIFC z něj činí strategické obchodní centrum pro finance, consulting, právní služby, technologie a mezinárodní společnosti. Projekt nabízí přímý přístup na Sheikh Zayed Road, Al Khail Road a Al Asayel Street, což zajišťuje rychlé a snadné připojení na hlavní obchodní a životnostní centra města. Kanceláře k prodeji v Dubaji jsou vzdáleny přibližně 10 minut od Burj Khalifa, Dubai Mall a Dubai Opera, 12 minut od City Walk a kolem 20 minut od Mezinárodního letiště Dubaj. Jeho poloha v blízkosti Business Bay a Dubai Water Canal poskytuje prestižní adresu pro uživatele kanceláří i investory a podporuje udržitelnou poptávku po pronájmu. Projekt nabízí otevřená a krytá sportovní zařízení, co-working prostory, venkovní setkávací a relaxační prostory, stezky pro chůzi a jogging, komunitní plochy na střeše a loungy s výhledem na kanál, které zvyšují uživatelský komfort. Díky výšce od podlahy do stropu až 4 metry a struktuře shell & core delivery lze kanceláře flexibilně projektovat podle potřeb firemních nájemců. Rozsáhlé parkování spolu s volitelným valet parkovacím a concierge servisem dělají tento projekt výjimečným ve srovnání se standardními kancelářskými projekty v Business Bay. Business Bay patří mezi nejsilnější oblasti komerčních investic v Dubaji díky omezenému nabídnutému pozemků, blízkosti Downtown a konzistentní poptávce od mezinárodních společností. Díky své centrální poloze, vysokému potenciálu pronájmu a očekávanému dlouhodobému zvýšení hodnoty nabízí tento projekt přesvědčivou možnost pro kupující hledající stabilní příjem a udržitelnou investici. DXB-00351

Načítám mapu…

Přibližná poloha — inzerát neuvádí přesnou adresu, kruh označuje okolí zhruba do 1 km.

Město
Dubai
GPS
25.1794564, 55.2683707
Patro
4
Počet podlaží
29
Vzdálenost k moři
1–5 km
Vzdálenost na letiště
~13 km (DXB)
Rok výstavby
2029
Klimatizace
Ano

Teploty během roku

2021–2025

Teploty během roku — 2021–2025
MěsícNad ránemPřes den
leden21,7 °C22,9 °C
únor21,3 °C22,8 °C
březen22,9 °C24,7 °C
duben25,2 °C26,9 °C
květen28,0 °C29,9 °C
červen30,9 °C33,0 °C
červenec32,7 °C34,8 °C
srpen33,1 °C35,4 °C
září32,3 °C34,2 °C
říjen30,8 °C32,1 °C
listopad28,0 °C29,2 °C
prosinec24,4 °C25,6 °C
Deštivé dnyročně
17 dní
Jasná obloharočně
53 %
Vítrročně
14 km/h

Zdroj: NASA POWER

Letecky odsud

  • Praha → Dubai ~6 h 30 min
  • Vídeň → Dubai ~6 h 11 min

Letiště Dubai (DXB) je 13 km od místa · doba letu je odhad

Air Conditioning
Balcony
Cellar

Zeptej se AI

  • Je požadovaná cena této nemovitosti přiměřená lokalitě a velikosti?
    Otevřít v
  • Co si mám ověřit před koupí nebo pronájmem této nemovitosti (právní stav, poplatky, technický stav)?
    Otevřít v
  • Jaké je okolí této nemovitosti (občanská vybavenost, doprava, bezpečnost)?
    Otevřít v